Nová zelená úsporám fördert Mehrfamilienhäuser über 2026 hinaus. Bringen Sie Automation und Zählung in dieselbe Sanierung.
Das Programm New Green Savings (Nová zelená úsporám) erfasst ausdrücklich Mehrfamilienhäuser, mit mindestens 1,5 Milliarden Euro und einer über 2026 hinaus gesicherten Finanzierung, da das Programm von EU-Aufbaumitteln auf Erlöse aus dem Emissionshandel umstellt. Parallel verlangen das Gesetz Nr. 406/2000 Slg. und die Verordnung Nr. 38/2022 Slg. seit dem 1. Januar 2025 Gebäudeautomation in großen Nichtwohngebäuden. Bisly passt zu beidem, vor Ort konfiguriert.
für New Green Savings bereitgestellt, Mehrfamilienhäuser ausdrücklich erfasst
der Bevölkerung leben in Gebäuden mit 10 oder mehr Wohneinheiten
Automationspflicht in Kraft für Nichtwohngebäude über 290 kW
Was Programm und Gesetz verlangen
New Green Savings kofinanziert die energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern, und bezahlt wird die gemessene Leistung des sanierten Gebäudes. Zählung, Monitoring und Regelung machen diese Leistung nach Abschluss der Arbeiten sichtbar und belegbar.
Für Nichtwohngebäude über 290 kW verlangt das Gesetz Nr. 406/2000 Slg. mit der Verordnung Nr. 38/2022 Slg. seit dem 1. Januar 2025 ein Gebäudeautomations- und Steuerungssystem. Es gibt einen direkten Gegenposten: Ein konformes System hebt die gesetzliche wiederkehrende Pflicht zur Heizungsanlageninspektion auf, eine Kostenersparnis, die direkt in den Business Case gehört.
Für wen das gedacht ist
- Eigentümergemeinschaften (SVJ), Wohnungsgenossenschaften und kommunale Wohnungsgesellschaften, die Mehrfamilienhäuser mit Programmförderung sanieren
- Institutionelle Vermieter: Allein Heimstaden betreibt in Tschechien rund 40.000 Wohnungen, das größte einzelne Wohnportfolio Mitteleuropas
- Eigentümer von Nichtwohngebäuden über 290 kW, die die Automationspflicht erfüllen müssen und die Kosten der Heizungsinspektion streichen können
- Öffentliche Stellen, die Großprojekte unter der nationalen BIM-Pflicht umsetzen
Konfiguriert, nicht programmiert.
Bisly nimmt den Engineering-Schritt aus der Gebäudeautomation heraus. Die Planung geht in einen Konfigurator, der Installateur folgt der App vor Ort, und das Gebäude geht konfiguriert und dokumentiert in Betrieb. Gleiche Funktionen, gleiche Normen, ein Bruchteil der Spezialistenstunden.
Was das für Ihr Gebäude bedeutet
Tempo und Verlässlichkeit
Die Engineering-Stunden verschwinden aus dem Projekt, damit bewegen sich Preis und Terminplan nicht mehr. Weniger Spezialistenstunden, kürzere Inbetriebnahme, weniger Nachbesuche.
Ein System für das ganze Gebäude
HLK, Beleuchtung, Verschattung, Zutritt und Zählung in einem System, Fremdanlagen auf Gateway-Ebene integriert. Dieselbe Konfiguration wiederholt sich am nächsten Standort.
Konform und gemessen am Tag der Übergabe
Ein BMS nach EN ISO 52120-1 mit der kontinuierlichen Überwachung, Protokollierung und Berichterstattung, die die Verordnung verlangt. Das Gebäude erfüllt seine Pflicht bei der Eröffnung, nicht in einer Nachrüstung drei Jahre später.
Warum Tschechien zu einem wiederholbaren Paket passt
36,4 % der Tschechen leben in Gebäuden mit zehn oder mehr Wohneinheiten, die Fernwärmekapazität liegt bei 37,9 GW thermisch, und Wohnungspreise um 5.000 Euro pro m² machen jede Sanierung zu einer ernsthaften Kapitalentscheidung. Den meisten mitteleuropäischen Programmen geht 2026 das Geld aus. Diesem nicht.
Ein Sanierungsprogramm, das sich über Dutzende Blöcke wiederholt, ist eine Beschaffungsentscheidung, keine Technologieentscheidung. Ein Automations- und Zählpaket, einmal je Gebäudetyp definiert und von einem lokalen Elektrobetrieb aus der App in Betrieb genommen, macht es in diesem Umfang lieferbar.
Automation, Zählung und BMS in einer Sanierung
Bisly liefert Heizung, Lüftung, Beleuchtung, Verschattung, Zutritt und Zählung in einem System, mit einem BMS nach EN ISO 52120-1 auf Gebäudeebene. In einem Mehrfamilienhaus heißt das Raumregelung und Heizkostenverteilung je Wohnung, Übergabestationsregelung für das Gebäude und ein Bericht für den Eigentümer, den SVJ-Vorstand oder den Programmprüfer.
Die Planung geht in einen Konfigurator, der Installateur folgt der App vor Ort, und das Gebäude geht konfiguriert und dokumentiert in Betrieb. Weniger Spezialistenstunden halten das Paket innerhalb eines geförderten Sanierungsbudgets, und deshalb lässt sich dasselbe Paket am nächsten Gebäude wiederholen.
Standorte im Baltikum, in Polen und im DACH-Raum in Betrieb
BMS-Funktionen im Grundausbau, nicht als späteres Projekt
für HLK, Beleuchtung, Verschattung, Zutritt und Zählung
Ein gestufter Weg, beginnend mit einem Gebäude
Sie müssen kein Portfolioprogramm beschließen, um die Pflicht zu erfüllen. Beginnen Sie mit dem Gebäude, für das die Frist gilt.
- 01
Readiness-Check
Wir prüfen, was für Ihr Gebäude gilt, zu welchem Termin und was das System leisten muss. Sie erhalten eine schriftliche Antwort, keine Broschüre.
- 02
Zuerst Zählung und Monitoring
Kontinuierliche Überwachung, Protokollierung, Benchmarking und Verlusterkennung sind der Kern der Anforderung. Eine kleine Entscheidung, die die gemessene Basis für alles Weitere schafft.
- 03
Regelung dort, wo die Zahlen es tragen
Heizungs-, Lüftungs-, Beleuchtungs- und Verschattungsregelung kommen Gebäude für Gebäude hinzu, vor Ort von Ihrem Installateur konfiguriert statt von einem Spezialisten programmiert.
Planen Sie den Automationsteil Ihrer Sanierung
Ein Readiness-Check für ein Gebäude: welche Anforderungen gelten, wie Automation und Zählung in Ihren Sanierungsumfang passen und wie ein wiederholbares Paket für Ihren Bestand aussieht.
Weitere Märkte mit terminierter Pflicht
Diese Seite fasst nationale Rechtsvorschriften zur kommerziellen Orientierung zusammen und ist keine Rechtsberatung. Schwellenwerte, Termine und Ausnahmen sind anhand des amtlichen Texts und bei der für Ihr Gebäude zuständigen Behörde zu prüfen.