S.I. 393/2021 setzte die Frist auf den 31. Dezember 2025. Irland hat zudem die beste Amortisationsrechnung Europas.
Das Statutory Instrument No. 393 von 2021, die European Union (Energy Performance of Buildings) Regulations, verlangt, dass Nichtwohngebäude in Irland mit Heiz- oder Klimaanlagen über 290 kW bis zum 31. Dezember 2025 mit einem Gebäudeautomations- und Steuerungssystem ausgestattet sind, soweit technisch und wirtschaftlich machbar. Beim höchsten gewerblichen Strompreis der EU ist die Machbarkeit selten das Problem.
Frist S.I. 393/2021 für Anlagen über 290 kW
pro kWh, der höchste gewerbliche Strompreis in der EU
der Schwellenwert ab 2030 nach der neugefassten EPBD
Was S.I. 393/2021 von einem Gebäude verlangt
Das System muss den Energieverbrauch kontinuierlich überwachen, protokollieren, analysieren und anpassbar machen, die Effizienz des Gebäudes benchmarken, Verluste erkennen und die für Facility- oder technisches Management verantwortliche Person informieren sowie mit den angeschlossenen gebäudetechnischen Systemen und anderen Geräten kommunizieren, auch von verschiedenen Herstellern.
Die Verordnung gilt, soweit technisch und wirtschaftlich machbar, und die wirtschaftliche Machbarkeit hängt an der Amortisation. Bei rund 0,26 Euro pro kWh, dem höchsten gewerblichen Strompreis der EU, besteht ein System, das die Engineering-Stunden aus dem Projekt nimmt, diese Prüfung in den meisten Gebäuden. Es ist der eine Markt, in dem das Compliance-Argument und das Einsparargument dasselbe Argument sind.
Wer betroffen ist
- Eigentümer von Nichtwohngebäuden mit Heizungs- oder kombinierten Heizungs- und Lüftungsanlagen über 290 kW
- Eigentümer von Gebäuden mit Klima- oder kombinierten Klima- und Lüftungsanlagen über 290 kW
- Büros, Handel, Hotels, Schulen, Gesundheitswesen und Logistik, Bestand eingeschlossen
- Ab 2030 dieselbe Pflicht bei 70 kW, was die meisten Gebäude zwischen etwa 1.000 und 15.000 m² erfasst
Konfiguriert, nicht programmiert.
Bisly nimmt den Engineering-Schritt aus der Gebäudeautomation heraus. Die Planung geht in einen Konfigurator, der Installateur folgt der App vor Ort, und das Gebäude geht konfiguriert und dokumentiert in Betrieb. Gleiche Funktionen, gleiche Normen, ein Bruchteil der Spezialistenstunden.
Was das für Ihr Gebäude bedeutet
Tempo und Verlässlichkeit
Die Engineering-Stunden verschwinden aus dem Projekt, damit bewegen sich Preis und Terminplan nicht mehr. Weniger Spezialistenstunden, kürzere Inbetriebnahme, weniger Nachbesuche.
Ein System für das ganze Gebäude
HLK, Beleuchtung, Verschattung, Zutritt und Zählung in einem System, Fremdanlagen auf Gateway-Ebene integriert. Dieselbe Konfiguration wiederholt sich am nächsten Standort.
Konform und gemessen am Tag der Übergabe
Ein BMS nach EN ISO 52120-1 mit der kontinuierlichen Überwachung, Protokollierung und Berichterstattung, die die Verordnung verlangt. Das Gebäude erfüllt seine Pflicht bei der Eröffnung, nicht in einer Nachrüstung drei Jahre später.
Warum Irland zu einem System mit wenigen Stunden passt
Irland baut Häuser, keine Blöcke: Nur 5,7 % der Bevölkerung leben in Gebäuden mit zehn oder mehr Wohneinheiten, der niedrigste Anteil in der EU. Die Chance liegt daher im Gewerbe, und sie ist konzentriert: ein Mittelstand aus Büros, Handel, Hotels und öffentlichen Gebäuden, der den höchsten Strompreis Europas zahlt, mit einer bereits geltenden terminierten Pflicht.
Fertiggestellte Wohnungen sind fast vollständig institutionell, womit die Wohnseite aus wenigen Portfoliogesprächen besteht und nicht aus einer Kampagne. Der Regelungstechnik-Kanal hat einen langjährigen etablierten Anbieter. Das Argument, das dagegen gewinnt, sind Stunden, nicht Geräte.
Die Machbarkeitsprüfung mit weniger Stunden bestehen
Bisly liefert ein BMS nach EN ISO 52120-1 mit der Überwachung, Protokollierung, dem Benchmarking und der Fehlererkennung, die S.I. 393/2021 beschreibt, in einem System für HLK, Beleuchtung, Verschattung, Zutritt und Zählung. Fremdanlagen werden auf Gateway-Ebene integriert, und wir listen die abgedeckten Integrationen vor der Entscheidung auf.
Die Geräte sind die kleine Zahl. Engineering, Inbetriebnahme und Nachbesuche sind die große Zahl, und genau die nimmt Bisly heraus. Ein irischer Elektrobetrieb konfiguriert das Gebäude vor Ort aus der App. Das macht die Amortisation kurz genug für die Prüfung und den Übergabetermin fest genug für die Planung.
Standorte im Baltikum, in Polen und im DACH-Raum in Betrieb
BMS-Funktionen im Grundausbau, nicht als späteres Projekt
für HLK, Beleuchtung, Verschattung, Zutritt und Zählung
Ein gestufter Weg, beginnend mit einem Gebäude
Sie müssen kein Portfolioprogramm beschließen, um die Pflicht zu erfüllen. Beginnen Sie mit dem Gebäude, für das die Frist gilt.
- 01
Readiness-Check
Wir prüfen, was für Ihr Gebäude gilt, zu welchem Termin und was das System leisten muss. Sie erhalten eine schriftliche Antwort, keine Broschüre.
- 02
Zuerst Zählung und Monitoring
Kontinuierliche Überwachung, Protokollierung, Benchmarking und Verlusterkennung sind der Kern der Anforderung. Eine kleine Entscheidung, die die gemessene Basis für alles Weitere schafft.
- 03
Regelung dort, wo die Zahlen es tragen
Heizungs-, Lüftungs-, Beleuchtungs- und Verschattungsregelung kommen Gebäude für Gebäude hinzu, vor Ort von Ihrem Installateur konfiguriert statt von einem Spezialisten programmiert.
Erfahren Sie, wo Ihr Gebäude unter S.I. 393/2021 steht
Ein Readiness-Check für ein Gebäude: ob die Pflicht gilt, was das System leisten muss und die Amortisation zu Ihrem Tarif.
Weitere Märkte mit terminierter Pflicht
Diese Seite fasst nationale Rechtsvorschriften zur kommerziellen Orientierung zusammen und ist keine Rechtsberatung. Schwellenwerte, Termine und Ausnahmen sind anhand des amtlichen Texts und bei der für Ihr Gebäude zuständigen Behörde zu prüfen.