Startseite / Gewerbe / Lösungen / Fernzugriff & Standortnetzwerk
Das Gebäude von überall betreiben und betreuen
Nach der Übergabe muss jemand das Gebäude betreiben, die nächsten 20 Jahre lang. Bisly verbindet jedes Gebäude mit einer Cloud-Plattform, sodass der Facility Manager und der zertifizierte Partner, der es geliefert hat, dasselbe Livebild sehen und das meiste ohne Vor-Ort-Einsatz beheben, mit dem Bisly-Support im Rücken. Die Automation läuft in einem eigenen Netzwerk, Mieter- und Büro-IT bleiben außen vor.
Facility Manager steuert das Gebäude vom Laptop aus in bisly.cloud.
Was Ihnen ein vernetztes Gebäude bringt
Weniger Vor-Ort-Einsätze
Sollwerte, Zeitpläne, Alarme, Zugriffsrechte und die meisten Störungen erledigen der Facility Manager oder der Servicepartner aus der Ferne. Ein Techniker kommt nur, wenn vor Ort Handlungsbedarf besteht.
Ein Login, jedes Gebäude
Ein Eigentümer oder Betreiber mit mehreren Gebäuden sieht alle auf einer Plattform: Alarme, Energie und Raumluft nebeneinander.
Funktioniert mit den Anlagen, die Sie gewählt haben
Vorhandene Regler für Lüftung, Heizung und Kühlung werden über Standardprotokolle überwacht, egal von welchem Hersteller. Für den Fernzugriff wird nichts ersetzt.
Netzwerk: anschließen, fertig
Ein vorkonfigurierter Bisly-Router und die Switches kommen einsatzbereit an; das Gebäude stellt einen Internetanschluss und ein Server-Rack. Ein 4G-/5G-Router versorgt Standorte ohne Festanschluss, auch während der Bauphase.
Getrennt von Mieter- und Büro-IT
Die Automation hat ihr eigenes Netzwerk hinter ihrem eigenen Router. Mieter bekommen es nie zu sehen, und ihre IT muss dafür nichts konfigurieren.
Überwacht von Ihrem Servicepartner
Jedes vernetzte Gerät meldet sich; der Facility Manager oder der Servicepartner wird alarmiert, sobald sich etwas nicht normal verhält, bevor ein Mieter anruft. Adam erklärt in klarer Sprache, was passiert ist.
Updates aus der Ferne
Software- und Sicherheitsupdates erreichen das Gebäude über seine Verbindung, mit kontinuierlichen Cloud-Backups, sodass das System nach der Übergabe besser wird, statt zu altern.
Sicher von Grund auf
Nur das Gebäude baut die Verbindung zur Cloud auf, und nichts im Gebäude ist aus dem Internet erreichbar. bisly.cloud läuft in der Microsoft-Azure-Cloud hinter der Web Application Firewall und dem DDoS-Schutz von Cloudflare, mit rollenbasiertem Zugriff pro Person.
Eine Leitung rein, alles verbunden
Reservieren Sie 15 HE im Rack und einen WAN-Anschluss der Gebäude-IT; der Rest kommt konfiguriert an.
Was das nach der Übergabe bedeutet
Inbetriebnahme ohne Hektik am Schluss
Ihr zertifizierter Partner konfiguriert die Controller mit den Bisly-Werkzeugen aus dem digitalen Zwilling vor, bevor das Gebäude für die Automationsmontage bereit ist. Vor Ort werden die Geräte eingescannt und melden sich zurück; die Konfiguration wird aus der Ferne geprüft und korrigiert, sodass der Übergabetermin nicht von einem Laptop an jedem Schaltschrank abhängt.
Betrieb vom Schreibtisch aus
Ein Mieter wünscht einen anderen Zeitplan, das Wetter schlägt um, eine Betriebsart muss geändert werden: Der Facility Manager erledigt es im BMS und sieht die Wirkung noch am selben Tag im Trend. Zugriffsrechte, Schlüsselkarten und Codes werden am selben Ort verwaltet.
Support, der das Gebäude kennt
Der Partner, der das Gebäude geliefert hat, übernimmt den Servicevertrag und arbeitet auf derselben Plattform wie der Facility Manager, mit dem Bisly-Support im Rücken: Telefon, E-Mail und Portal, Reaktion nach Priorität, die kritischsten Störungen innerhalb einer Stunde, und 2 Jahre Garantie auf jeden Standort.
Ein System, dem Sie ein Gebäude anvertrauen können
Nur ausgehend
Das Gebäude baut die Verbindung zu bisly.cloud auf; es gibt keine offenen Ports und kein VPN, das der Eigentümer pflegen müsste.
Auf jeder Verbindung verschlüsselt
Verschlüsselte Kommunikation zwischen den Bisly-Geräten im Gebäude, TLS zur Cloud, Zertifikate und Verschlüsselung auf den Funkebenen.
Läuft auch offline weiter
Bei einem Internetausfall läuft die Regelung lokal in den Controllern weiter; das BMS holt die Daten nach, sobald die Verbindung wieder steht.
Wer hat was getan
Der Zugriff ist rollenbasiert und personenbezogen; Alarmquittierungen und Automationsläufe werden mit Person und Uhrzeit protokolliert.
Fragen von Projektentwicklern und Eigentümern
Was muss das Gebäude bereitstellen?
Einen Internetanschluss und Platz im Rack des Technikraums. Alles andere kommt für das Gebäude konfiguriert an: Router, Switches, Server und Controller.
Müssen wir die IT der Mieter einbeziehen?
Nein. Die Automation läuft in einem eigenen Netzwerk hinter einem eigenen Router. Mieter- und Büronetze sind nicht damit verbunden, und dort muss nichts konfiguriert werden.
Was passiert, wenn das Internet ausfällt?
Das Gebäude läuft mit seinen letzten Zeitplänen und Sollwerten weiter; der Bisly Server im Gebäude ist nicht von der Cloud abhängig. Das BMS holt die Daten nach, sobald die Verbindung wieder steht.
Wer kann aus der Ferne auf das Gebäude zugreifen?
Die Personen, die der Eigentümer freigibt, mit rollenbasierten Rechten: Manager bedienen, Administratoren konfigurieren. Der Servicepartner arbeitet im Rahmen des Wartungsvertrags im Gebäude, der Bisly-Support unterstützt den Partner, und jede Aktion wird protokolliert.
Wer betreibt das Gebäude nach der Übergabe?
Der zertifizierte Partner, der es geliefert hat, übernimmt den Servicevertrag und betreibt es gemeinsam mit Ihnen, mit Bisly im Rücken.
Können wir später den Facility Manager oder das Wartungsunternehmen wechseln?
Ja. Der Zugriff ist personenbezogen: Das neue Team wird in der Plattform hinzugefügt und das alte entfernt; das Gebäude und seine Historie bleiben, wie sie sind.
Funktioniert das mit den Lüftungs- und Heizungsanlagen, die wir ausgeschrieben haben?
Ja. Anlagen anderer Hersteller werden über Modbus überwacht und erscheinen in denselben Ansichten wie die Bisly-Geräte.
Vernetzt und aus der Ferne betrieben
Mischnutzung, GA-Effizienzklasse B: 69 Wohnungen, 83 Mieteinheiten und 2 Gewerbeflächen auf einer Plattform; Lüftung, Übergabestation, Kühlung und Solarwechselrichter zentral überwacht, redundante Server vor Ort mit USV, Fernüberwachung.
9 Lüftungsgeräte, Wärmepumpe und Übergabestation, 110 Räume, GA-Effizienzklasse B; Alarme auf das Telefon des Facility Managers und Fernsupport für den Betreiber.
Weiterführende Seiten
Planen Sie die Übergabe mit uns
Nennen Sie uns das Gebäude und den künftigen Betreiber. Wir bestätigen Netzwerk, Rack und Servicepartner, bevor etwas bestellt wird, damit das Gebäude ab dem Tag der Übergabe aus der Ferne betrieben wird.
Ein 30-minütiges Erstgespräch. Leistungsumfang und Festpreis innerhalb von 5 Arbeitstagen.