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Die komplette Gebäudeautomation: konfiguriert, nicht programmiert
BMS, Controller, Raumgeräte, Beleuchtung, Energiezähler und Integrationen aus einer Hand.
Bisly liefert die komplette Gebäudeautomation (BACS): das Cloud-BMS, den Bisly Server vor Ort, einen Bisly Controller 8 auf jeder Etage, Raumcontroller, DALI-2-Beleuchtung, Zählerwesen, Zutritt und die Anbindung der Anlagentechnik, die schon im Gebäude steht. Das System ist nach EN ISO 52120-1 ausgelegt: GA-Effizienzklasse B serienmäßig, Klasse A dort, wo Sie sie brauchen. Es erfüllt die Monitoring-Pflicht der EPBD vom ersten Tag an. In einem konventionellen Projekt entfallen 50-75 % der Kosten auf Arbeitsstunden; bei Bisly ist jede Funktion eine Konfigurationsentscheidung im digitalen Zwilling. Die Anschaffungskosten sind dadurch 30-40 % geringer, und dasselbe System passt für einen einzelnen Technikraum wie für einen Campus.
Alles, was eine Gebäudeautomation leisten muss, in einem System
EN ISO 52120-1 bewertet die Automation eines Gebäudes Funktion für Funktion. Hier sind die Funktionen, die Bisly liefert, jeweils mit den Geräten, die sie ausführen, und der BMS-Ansicht, über die sie gesteuert werden.
Wärme- und Kälteerzeugung
Übergabestationen, Kessel, Wärmepumpen, Kältemaschinen und Mischkreise in Live-Schemata: Sollwerte, Heizkurven, Pumpen- und Ventilzustände. Vorhandene Anlagenregler werden über Modbus überwacht; wo keine vorhanden sind, übernehmen der Bisly Mini Server und die Bisly-I/O-Module die Regelkreise.
Lüftung und RLT
RLT-Geräte von mehr als 20 Herstellern und jedes weitere RLT-Gerät über eine Standard-Modbus-Anbindung. VAV-Klappen und Abluftventilatoren, bedarfsgeführt nach CO₂ und Luftfeuchte im Raum, mit Wochenprogrammen und Überwachung der Wärmerückgewinnung.
Raumregelung
Jeder Raum hält mit dem Bisly Room Controller 4 seine eigene Temperatur und Luftqualität: Heizkörper, Fußbodenheizung, Fan-Coils sowie Split- / VRF-Geräte über das Bisly AC Gateway 1, dazu Fensterkontakte, Präsenz und Schlüsselkarten.
Beleuchtung und Sonnenschutz
DALI-2-Beleuchtung pro Etage über die Bisly DALI Bridge 2, Präsenz- und Tageslichtsensoren, vorhandene Wandschalter als DALI-2-Eingänge und Jalousien, die Sonne, Blendung und Belegung folgen.
Zählerwesen und Energie
Strom, Wärme, Wasser und Gas per kabelgebundenem und Wireless M-Bus fernausgelesen, pro Gebäude, Mieteinheit und Zähler, mit abrechnungsfertigen Exporten und Störmeldungen bei Verbrauchsspitzen.
Zutritt und Sicherheit
Kartenleser, Schlösser, Gegensprechanlagen, IP-Kameras und Aufzüge im selben BMS: Berechtigungen pro Mieter, Zeitregeln und ein durchsuchbares Ereignisprotokoll.
Monitoring, Störmeldungen und Trends
Kontinuierliches Monitoring, Protokollierung und Benchmarking, wie die EPBD es verlangt: Störmelderegeln mit Prioritäten und Verzögerungen, jeder Datenpunkt 5 Jahre lang als Trend gespeichert und Adam, der KI-Assistent, der Fehler im Klartext meldet.
Netzwerk und Cloud
Ein getrenntes Automationsnetz hinter einem vorkonfigurierten Bisly-Router, der Bisly Server vor Ort und bisly.cloud für alle Gebäude mit einem einzigen Login. Die Regelung läuft bei einem Internetausfall lokal weiter.
Eine Plattform, ein verantwortlicher Anbieter
Kein Geflecht aus Software- und Hardwarelieferanten, das koordiniert werden muss, und ein Ansprechpartner, der für das Ergebnis geradesteht.
30-40 % geringere Anschaffungskosten
Optimierte Geräte und eine konfigurierte Umsetzung: Die Automations-Arbeitsstunden halbieren sich annähernd, von 1.100 h auf 590 h bei einem typischen Projekt.
Amortisation in unter 3 Jahren
Die Anlage rechnet sich bereits heute, und jetzt verlangt es auch der Gesetzgeber (EPBD; in Deutschland GModG § 56).
Passend zum Projekt, von der einzelnen Übergabestation bis zum Campus
Dasselbe System für alle Aufträge, egal ob kleines Projekt oder Großprojekt. Eine einzelne Übergabestation, ein 2.000-m²-Büro, ein 20.000-m²-Gebäude oder ein Campus mit mehreren Gebäuden nutzen denselben digitalen Zwilling, dasselbe BMS und dieselben Geräte. Ein Technikraum, der heute startet, wird später ohne Migration Teil des Gebäudes und des Portfolios, und der Preis folgt der Projektgröße statt der Engineering-Stunden.
Der Bisly Mini Server (CX01) betreibt eine Wärmeübergabestation, eine Lüftungszentrale oder ein Nebengebäude allein: DDC-Regelkreise auf Bisly-I/O, wo keine werkseitige Regelung vorhanden ist, vorhandene Regler per Modbus überwacht. Typischer Einstieg für die Heizzentrale einer Schule oder eine Nachrüstung, die im Keller beginnt.
Mehr erfahrenDer Bisly Server (CX00) überwacht das Objekt; ein Schaltschrank mit Bisly Controller 8 (CU08) pro Etage steuert Heizkreisverteiler, Fan-Coil-Zonen, Lichtgruppen und Türschlösser; der Bisly Room Controller 4 (RC04) regelt jeden Raum vor Ort. Die Referenzauslegung: ein 8.000-m²-Büro auf 4 Etagen, ein Schaltschrank pro Etage, rund 1.900 Datenpunkte.
Mehr erfahrenbisly.cloud zeigt alle Gebäude unter einem Login, vergleicht Energie, Raumluft und Störmeldungen pro m² über alle Objekte und übernimmt die Konfigurationsvorlage des ersten Gebäudes für das nächste. Updates kommen über den Uplink, ohne Vor-Ort-Einsatz.
Mehr erfahrenWarum es sich wiederholen lässt
Im digitalen Zwilling konfiguriert
Jede Funktion ist eine Konfigurationsentscheidung im digitalen Zwilling. Für kein Projekt wird Controller-Code geschrieben, und nichts wird zweimal geplant.
Vorkonfiguriert vor der Installation
Ihr zertifizierter Partner konfiguriert die Controller aus dem Zwilling heraus in der Bisly-Plattform, während das Gebäude entsteht. In den letzten Wochen wird vor Ort nichts programmiert.
Scan-to-Connect
Elektriker installieren mit der Installer App: erst der Raum, dann das Gerät, kein Laptop am Schaltschrank. Jedes Gerät meldet sich, bevor der Installateur den Raum verlässt.
Ein Cloud-BMS, jeder Browser
Grundrisse, Anlagenschemata, Störmeldungen, Zeitprogramme, Zählerwesen und Trends auf bisly.cloud, für ein Gebäude oder alle, mit Adam, dem KI-Assistenten, der jeden Datenpunkt im Blick hat.
Offene Protokolle
Modbus RTU / TCP, M-Bus kabelgebunden und per Funk, DALI-2, KNX über ein KNX/IP-Gateway, Matter / Thread, OSDP, SIP, ONVIF, dokumentierte REST-API. Bisly überwacht die vorhandenen Regler der Anlagentechnik.
Konform vom ersten Tag an
GA-Effizienzklasse B nach EN ISO 52120-1 serienmäßig, Klasse A dort, wo Sie sie brauchen; EPBD-Monitoring, fernauslesbare Zähler nach EED, GModG § 56 in Deutschland.
Vom Angebot bis zum laufenden Gebäude: ein Datensatz
Digitaler Zwilling
Der Sales Configurator baut einen Zwilling des Gebäudes: Objekt, Etagen, Räume und die Funktionen, die jeder Raum braucht. Angebot, Stückliste, Verdrahtung, Schaltschrankkonfiguration und Regellogik werden daraus generiert. Ohne Programmierung.
Vorkonfiguriert in der Plattform
Ihr zertifizierter Partner konfiguriert die Controller mit den Umsetzungswerkzeugen von Bisly, während das Gebäude entsteht, noch bevor es für die Installation der Automation bereit ist.
Scan-to-Connect vor Ort
Elektriker installieren mit der Installer App; der QR-Code ordnet jedes Gerät im Zwilling ein; die Dokumentation schreibt sich von selbst.
Betrieb aus einem BMS
bisly.cloud betreibt das Gebäude. Der Zwilling bleibt live, als einzige verlässliche Quelle für jedes Gerät, und das nächste Gebäude übernimmt die Vorlage.
Der klassische Weg und der Bisly-Weg
| Herkömmlich | Mit Bisly | |
|---|---|---|
| Engineering | Pro Projekt geplant, mit eigenem Controller-Code für jedes Objekt | Jede Funktion ist eine Konfigurationsentscheidung im digitalen Zwilling; nichts wird zweimal geplant |
| Zeitplan | Programmierung und Tests in die letzten Monate vor der Übergabe gequetscht | Vom Partner in der Plattform vorkonfiguriert, während das Gebäude entsteht, bevor die Installation der Automation beginnt |
| Auf der Baustelle | Controller vor Ort programmiert und adressiert, nach allen anderen Gewerken | Scan-to-Connect: erst der Raum, dann das Gerät, kein Laptop am Schaltschrank |
| Tests | Fehlersuche und Nacharbeit am Ende, wenn alle Gewerke gleichzeitig fertig werden | Jedes Gerät meldet sich, bevor der Installateur den Raum verlässt; Adam führt den Abnahmetest durch |
| Übergabe | Verzögerungen schaukeln sich auf, Überstunden steigen, die Qualität leidet | Automatische Dokumentation, keine Arbeitsspitze zum Schluss, die Übergabe kommt früher |
Ein System, drei Zugänge
Web-BMS
bisly.cloud in jedem Browser: Grundrisse, Schemata, Störmeldungen, Zeitprogramme und Berichte für den Facility Manager, und Adam beantwortet Fragen im Klartext.
Bisly-App
Störmeldungen, Raumübersteuerungen und Status auf dem Smartphone für das Wartungsteam.
Offene Schnittstellen
Modbus für die Anlagenintegration; dokumentierte REST-API für PMS-, Wohnungswirtschafts- und Energieplattformen, dynamische Tarife (Nord-Pool-Day-Ahead-Preise) und VPP-Dienste.
geringere Anschaffungskosten
Automations-Arbeitsstunden bei einem typischen Projekt, statt 1.100 h (Richtwert)
Amortisation
Anbieter von Gebäudeautomation im Baltikum
Woraus es besteht
So umgesetzt
Schule · Neubau, vollständig von Bisly automatisiert, GA-Effizienzklasse B: 9 RLT-Geräte, Wärmepumpe und Wärmeübergabestation, 110 Räume mit CO₂- und Temperaturregelung; Generalunternehmer Nordecon, geprüft mit der Bauüberwachung des Eigentümers, August 2026.
Büro · 22.000 m² vollständige BACS-Nachrüstung im laufenden Betrieb; Energieverbrauch um 30 % gesenkt.
Gewerbe · Heizung, Kühlung, Zutrittskontrolle, DALI-Beleuchtung, Zählerwesen und die Mieter-App auf einer Plattform. LEED Silver, Energieklasse A.
Weiterführende Seiten
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