Pradžia / Komercinis / Biurai
Energiją taupantys, patogūs biurai, kuriuose norisi dirbti. Su Bisly tai įperkama.
Kiekviena patalpa palaiko savo temperatūrą, gryno oro tiekimas reguliuojamas pagal CO₂, apšvietimas valdomas pagal buvimą, todėl pastatas sunaudoja mažiau energijos, o nuomininkams patogu. Visos sistemos įsigijimo išlaidos yra 30-40 % mažesnės nei įprastos pastatų automatikos. Pastato administratorius viską valdo iš vienos pastato valdymo sistemos (BMS), apie gedimą paprastai sužino anksčiau nei nuomininkai, o pastatas nuo pirmos dienos įvykdo pastatų automatikos prievolę.
Mažiau energijos. Viena platforma. 30-40 % mažesnė kaina. Atsiperka greičiau nei per 3 metus.
Pirmiausia energijos taupymas
Patalpos, kurios prisitaiko prie buvimo, tvarkaraščių ir CO₂, o ne prie laikrodžio, sunaudoja mažiau energijos: vien patalpų lygmens valdymas sutaupo apie 10 %, o subalansavus ir šildymo grandines apie 21 %, ir dar prisideda technologinės įrangos optimizavimas. Liivalaia pastate Taline po visos Bisly modernizacijos energijos suvartojimas sumažėjo 30 %.
Viena platforma, vienas atsakingas tiekėjas
Nereikia derinti daugybės programinės ir techninės įrangos tiekėjų, o už rezultatą atsako viena šalis.
30-40 % mažesnės įsigijimo išlaidos
Optimizuoti įrenginiai ir skaitmeniniame dvynyje sukonfigūruotas įrengimas pašalina iš projekto inžinerines valandas, todėl visa sistema pastatui kainuoja mažiau.
Atsiperka greičiau nei per 3 metus
Sutaupyta energija sistemą atperka greičiau nei per 3 metus, o pastatų automatikos dabar vis tiek reikalauja ir teisės aktai.
Negyvenamiesiems pastatams, kurių šildymo arba vėsinimo sistemų vardinė atiduodamoji galia viršija 290 kW, pastatų automatika privaloma nuo 2024 m. gruodžio 31 d. Iki 2029 m. gruodžio 31 d. riba sumažės iki 70 kW (Vokietija: GModG; kitur ES: EPBD direktyva).
Sprendimai biurams
Patalpų automatika
Kiekvienas kabinetas ir posėdžių salė palaiko nustatytą temperatūrą. Kylant CO₂ tiekiama daugiau gryno oro, o tuščioje patalpoje šviesa išsijungia, todėl niekam nereikia atidaryti lango ar prisiminti išjungti šviesą.
Plačiau: patalpų automatikaEnergijos stebėsena
Elektros, šilumos, vėsinimo, vandens ir dujų skaitikliai nuskaitomi nuotoliniu būdu. Pastato administratorius lygina suvartojimą mėnuo po mėnesio, išrašo sąskaitas nuomininkams ir eksportuoja rodmenis į Excel.
Plačiau: energijos stebėsenaBACS platforma
Šildymas, vėsinimas, vėdinimas, apšvietimas, patekimas ir apskaita vienoje sistemoje: Bisly Server objekte, valdiklis kiekviename aukšte ir viena BMS pastato administratoriui, suprojektuota pagal EN ISO 52120-1.
Plačiau: BACS platformaKą naudoja nuomininkai ir ką mato pastato administratorius
Nuomininkai savo patalpas valdo su ant sienos esančiu Bisly Room Controller 4, Bisly Hub ir Bisly programėle. Pastato administratorius visą pastatą valdo iš BMS. Spustelėkite funkciją, kad ją pamatytumėte.
šildymas ir vėsinimas
Kiekvienas kabinetas ir posėdžių salė turi savo temperatūros valdymą. Patalpos valdiklis tiesiogiai valdo radiatorių, grindinio šildymo ar ventiliatorinių konvektorių vožtuvus. Nuomininkai temperatūrą keičia Bisly Hub skydelyje, patalpos valdiklyje arba Bisly programėlėje pastato administratoriaus nustatytose ribose. Atidarius langą, šildymas ir vėsinimas toje patalpoje sustoja.
Vėdinimas
Kiekvienos patalpos jutikliai matuoja CO₂ ir drėgmę ir perduoda rodmenis patalpą aptarnaujančiam oro tvarkymo įrenginiui. Kai posėdžių salėje kyla CO₂, oro srautas didėja. Kai oras vėl grynas, jis sumažėja, todėl energija neeikvojama orui, kurio niekam nereikia.
patekimas ir apsauga
Kiekvieno nuomininko darbuotojai gauna prieigos duomenis savo aukštams ir durims, su laiko taisyklėmis patekimui ne darbo valandomis ir vienkartiniais kodais lankytojams. Lankytojai skambina iš durų stotelės ir yra įleidžiami per Bisly programėlę arba registratūroje esantį Bisly Hub skydelį. Liftai veža žmones tik į tuos aukštus, į kuriuos jie turi prieigą, o kiekvienas durų įvykis registruojamas toje pačioje sistemoje kaip ir visas pastatas.
Apšvietimas
Kiekviename aukšte veikia DALI-2 apšvietimas su grupėmis, scenomis ir spalvine temperatūra. Buvimo jutikliai pastebi žmones, net kai jie ramiai sėdi prie stalo, ir išjungia šviesą tuščiose patalpose, o dienos šviesos jutikliai pritemdo šviestuvus prie langų.
Apskaita
Elektros, šilumos, vėsinimo, vandens ir dujų skaitikliai nuskaitomi automatiškai. Suvartojimas sugrupuotas pagal sritis, kiekvienam mėnesiui atskiras stulpelis, filtruojamas pagal pastatą, patalpą ar skaitiklio tipą ir eksportuojamas į Excel.
aliarmai ir pranešimai
Kiekvienas duomenų taškas gali turėti savo aliarmo taisyklę su riba, prioritetu ir delsa, kuri atfiltruoja trumpus šuolius. Dirbtinio intelekto asistentas Adam taip pat aptinka nutilusius jutiklius, užstrigusius vožtuvus ir nuo nustatytosios vertės nukrypstančias patalpas ir paaiškina juos paprasta kalba.
tvarkaraščiai ir automatizavimas
Vėdinimas ir apšvietimas veikia pagal kiekvieno nuomininko, patalpos, apšvietimo grupės ar oro tvarkymo įrenginio savaitės tvarkaraštį. Taisyklės pagal įvykius susieja ŠVOK, apšvietimą ir patekimą; laiko juostoje matyti, kas suplanuota ir kas įvykdyta.
Techninė patalpa
Technologinė įranga lieka su savo gamykliniais valdikliais, o Bisly juos prižiūri. Kiekvienas įrenginys turi realaus laiko schemą su išmatuotomis temperatūromis, vožtuvų padėtimis, ventiliatorių ir siurblių būsenomis bei nustatytosiomis vertėmis. Jau integruoti daugiau nei 20 gamintojų oro tvarkymo įrenginiai.
Energijos sutaupymai ir atsipirkimas
mažiau energijos, kai patalpų valdymas veikia visame pastate
mažiau energijos, kai subalansuotos ir šildymo grandinės
investicijų atsipirkimas
mažesnės bendrosios įsigijimo išlaidos nei įprastos pastatų automatikos
Biurų projektai
Buvusi Swedbank būstinė, dabar kelių nuomininkų biurų kompleksas, modernizuotas etapais nestabdant eksploatacijos: pirmiausia apskaita, paskui technologinė įranga, paskui patalpų valdymas. Po modernizacijos energijos suvartojimas sumažėjo 30 %.
Peržiūrėkite projektąA klasės biuras Talino verslo rajone, BACS B klasė, su Bisly patalpų jutikliais ŠVOK valdymui ir Bisly Hub kiekviename aukšte.
Peržiūrėkite projektąNaujas A klasės biurų pastatas virš pirmojo aukšto prekybos patalpų, su šildymu, vėsinimu, vėdinimu, apšvietimu, apskaita ir Bisly Hub vienoje platformoje.
Peržiūrėkite projektąWest Kredit biuras Rygoje, įgyvendintas su vietiniu partneriu Hansab: šildymas, vėsinimas, DALI apšvietimas ir Bisly Hub vienoje sistemoje.
Peržiūrėkite projektąPlanuojate biurų pastatą?
Atsiųskite mums brėžinius. Po 30 minučių pokalbio per 5 darbo dienas gausite darbų apimtį ir fiksuotą kainą, o darbus atliks netoliese esantis sertifikuotas partneris.