Pradžia / Naudinga informacija / Finansavimas

Pastatų automatikos finansavimas: šalis po šalies

Sužinokite, kokios subsidijos, paskolos ir mokesčių taisyklės Estijoje, Latvijoje, Lietuvoje, Vokietijoje ir Lenkijoje finansuoja patalpų valdymą, hidraulinį balansavimą, apskaitą ir pastatų automatiką naujoje statyboje ir renovacijoje, ir kas kiekvienoje rinkoje privaloma bet kuriuo atveju. Pasirinkite šalį.

Duomenys atnaujinti 2026 m. spalio 6 d. Prie kiekvienos programos rasite nuorodą į šaltinį.

Programos pagal šalį

Daugiabučių renovacija trumpai

Ar pagal pagrindinę daugiabučių renovacijos programą šie darbai privalomi, finansuojami, ar nei viena, nei kita?

Rinka	Hidraulinis balansavimas	Termostatiniai vožtuvai ir patalpų valdymas	Individuali šilumos apskaita	Automatika ir BMS
Estija	Privaloma: balansavimo protokolas išmokant	Privaloma: reguliavimas kiekviename bute ir vožtuvai 18-23 °C	Neprivaloma; atskira apskaita šilumos punkte	Neprivaloma; privalomas vėdinimas su šilumos atgavimu
Latvija	Nenurodyta	Atskirai neišskirta	Finansuojama, nuotolinis nuskaitymas iki 2027 m. sausio 1 d.	Funkcijos apibrėžtos minimaliuose reikalavimuose (MK 222)
Lietuva	Finansuojama pagal mažosios renovacijos schemą (naujo kvietimo neplanuojama)	Finansuojama pagal mažosios renovacijos schemą (naujo kvietimo neplanuojama)	Finansuojama pagal mažosios renovacijos schemą (naujo kvietimo neplanuojama)	Skatinama: automatizuoti šilumos punktai ir šildymo modernizavimas
Vokietija	Finansuojama; privaloma šildymo optimizavimui	Finansuojama: automatizuoti vožtuvai, patalpų valdikliai, elektroniniai termostatai	Finansuojama: elektroniniai šilumos dalikliai ir šilumos skaitikliai	Finansuojama: energijos valdymas ir programinės įrangos licencijos iki 10 metų
Lenkija	Tinkamo finansuoti šildymo modernizavimo dalis	Atskirai neišskirta	Nuotoliniu būdu nuskaitoma nuo 2027 m. sausio 1 d.	SCADA ir apskaita finansuojamos viešuosiuose pastatuose

Estija

Daugiabučių rekonstrukcijos subsidija išmokama tik tada, kai įrengtas patalpų lygmens valdymas ir subalansuota šildymo sistema. Individualaus šilumos paskirstymo butams nereikalaujama, tačiau valdymas, kuriuo jis grindžiamas, privalomas. 2027 m. pradžioje daugiabučių subsidijos iš EIS bus perduotos KIK.

Programa	Kas teikia paraišką	Pagalba	Ką ji apima automatikai ir šildymui	Status	Šaltinis
Korterelamute rekonstrueerimistoetus (daugiabučių rekonstrukcijos subsidija), EIS	Butų savininkų bendrijos; pastatai iki 2000 m. su 3 ar daugiau butų	30 % Taline ir Tartu, 40 % regionų centruose, 50 % kitur; su priedais iki 55 %	Privaloma: šildymas reguliuojamas bent kiekviename bute, termostatiniai vožtuvai su 18-23 °C ribotuvais, vėdinimas su šilumos atgavimu (bent 70 %), atskira apskaita šilumos punkte, balansavimo protokolas išmokant. Tinkama finansuoti: šildymo atnaujinimas ir balansavimas, šilumos punktas, saulės energija	Trečiasis etapas patvirtintas 2026 m. balandžio 13 d. (154 pastatai); 2026 m. etapas nepaskelbtas; projektai baigiami iki 2027 m. gruodžio 31 d.	eis.ee
Määrus nr 13 (2023 m. kovo 3 d.), subsidijos sąlygos	Visi subsidijos pareiškėjai	Teisinis pagrindas	§14: aukščiau nurodyti techniniai reikalavimai; §31: balansavimo protokolas, net jei šildymas buvo atnaujintas anksčiau	Galioja	riigiteataja.ee
Korterelamu renoveerimislaen (renovacijos paskola), EIS	Bendrijos, kurioms 2 bankai atsisakė suteikti paskolą	Nuo 2 % plius 6 mėnesių Euribor, nuo 15 000 Eur iki 3 mln. Eur, iki 30 metų	Tie patys darbai kaip ir pagal subsidiją	Atvira	eis.ee
Korterelamulaenu käendus (renovacijos paskolos garantija), EIS	Iš bankų besiskolinančios bendrijos	Valstybės garantija	Tie patys darbai	Tęsiama; po 2027 m. lieka EIS žinioje	adaur.ee
Dideli savivaldybių pastatai, energiją taupanti rekonstrukcija (RTK)	Savivaldybės: mokyklos, kultūros, sporto ir globos pastatai	38 mln. Eur; 50-70 %; iki 5,88 mln. Eur vienam projektui	Šildymo ir vėdinimo atnaujinimas, atsinaujinančiosios energijos įrenginiai	Paskelbta 2026 m. kovo 9 d.	riigiteataja.ee

Pastatų automatikos prievolė: esamuose negyvenamuosiuose pastatuose, kurių šildymo arba vėsinimo sistemų vardinė atiduodamoji galia viršija 290 kW, turi būti įrengta pastatų automatika, kai tai techniškai ir ekonomiškai įmanoma. 2024 m. EPBD reikalavimai į nacionalinę teisę turėjo būti perkelti iki 2026 m. gegužės 29 d.

Ministerijos apžvalga

Latvija

Latvija savo daugiabučių programoje finansuoja individualią šilumos apskaitą ir reikalauja, kad visi šilumos skaitikliai ir dalikliai būtų nuskaitomi nuotoliniu būdu nuo 2027 m. sausio 1 d. Minimaliųjų reikalavimų taisyklėse taip pat apibrėžta, ką turi daryti pastatų automatika: naudoti atviruosius protokolus, nepriklausyti nuo vieno gamintojo, stebėti temperatūrą, drėgmę ir CO₂.

Programa	Kas teikia paraišką	Pagalba	Ką ji apima automatikai ir šildymui	Status	Šaltinis
Daudzdzīvokļu māju energoefektivitāte 2021-2027 (daugiabučių energinis efektyvumas, ERPF), ALTUM	Butų savininkai per įgaliotą asmenį; 3 ar daugiau butų	40 % subsidija, kai kuriais atvejais 45-50 %, iki 300 000 Eur pastatui; ALTUM paskola iki 7 mln. Eur arba 80 % garantija	Inžinerinių sistemų atnaujinimas, „įskaitant individualią šilumos apskaitą“; saulės energija savoms reikmėms	Bendrųjų lėšų limitas pasiektas 2026 m. rugsėjo 2 d.; naujų paraiškų priėmimas sustabdytas; darbai baigiami iki 2029 m. kovo 31 d.	altum.lv
MK 880 (2024 m. gruodžio 17 d.), programos taisyklės	Programos pareiškėjai	Teisinis pagrindas	28.3 punktas: inžinerinės sistemos, įskaitant individualią šilumos apskaitą	Galioja	likumi.lv
Verslo žalinimo paskola su kapitalo nuolaida, ALTUM	MVĮ; Rygos įmonės ir didelės įmonės nuo 2026 m. lapkričio 16 d.	Paskola iki 10 mln. Eur, nuolaida iki 30 %	Pastatų energinis efektyvumas ir energijos valdymo sistemos	Atvira regionuose; Rygoje nuo 2026 m. lapkričio 16 d.	altum.lv
MK 222, minimalūs energinio efektyvumo reikalavimai (pakeisti 2026 m. rugpjūčio 25 d.)	Daugiabučiai ir negyvenamieji pastatai	Prievolė, ne finansavimas	Nuotoliniu būdu nuskaitomi šilumos skaitikliai ar dalikliai iki 2027 m. sausio 1 d.; pastatų automatika, kuri stebi, registruoja ir reguliuoja energijos vartojimą, naudoja atviruosius protokolus ir stebi temperatūrą, drėgmę ir CO₂	Galioja; susijusios prievolės nuo 2027 m. gruodžio 31 d. (virš 290 kW) ir 2029 m. gruodžio 31 d. (virš 70 kW)	likumi.lv

Pastatų automatikos prievolė: apibrėžta MK 222 sistemoms virš 290 kW nuo 2027 m. gruodžio 31 d. ir virš 70 kW nuo 2029 m. gruodžio 31 d.

Lietuva

Kitas Lietuvos daugiabučių modernizavimo kvietimas planuojamas 2026 m. spalio pabaigoje: jame papildomai bus remiamas šilumos punkto ir šildymo sistemos modernizavimas. Šildymo sistemų mažosios renovacijos schema finansavo termostatinius vožtuvus ir automatizuotus šilumos punktus, tačiau naujo kvietimo neplanuojama.

Programa	Kas teikia paraišką	Pagalba	Ką ji apima automatikai ir šildymui	Status	Šaltinis
Daugiabučių namų atnaujinimas, 14-asis kvietimas (Sanglaudos fondas), APVA	Butų savininkai per administratorius ar bendrijas	259 mln. Eur maždaug 640 projektams; bazinė parama 15-25 % pagal savivaldybę; po +5 punktus už šilumos punkto ir šildymo modernizavimą, savivaldybės gaires ir blokinių namų renovaciją (iki maždaug 40 %); paskolos iki 20 metų	B klasė ir bent 40 % mažiau šilumos; šildymo modernizavimas skatinamas	Planuojama 2026 m. spalio pabaigoje	apva.lrv.lt
Mažoji renovacija (šildymo ir karšto vandens sistemų), APVA	Administratoriai, šilumos tiekėjai ir savininkai; pastatai iki 1993 m.	Iki 60 %; +10 punktų už automatizuotus šilumos punktus; 100 % mažas pajamas gaunantiems gyventojams	Šildymo sistemos pertvarkymas, įskaitant termostatinius vožtuvus ir radiatorius; balansavimas ir individuali apskaita	Paskutinis kvietimas baigėsi 2025 m. liepos 23 d.; 2026 m. spalio plane jo nėra	apva.lrv.lt
Savivaldybių viešieji pastatai, IV etapas, APVA	Savivaldybės; pastatai virš 250 m²	72 mln. Eur, iki 50 %	B klasė ar aukštesnė ir 30 % mažiau pirminės energijos	Planuojama 2026 m. 4 ketvirtį	am.lrv.lt
Centrinės valdžios pastatai, APVA	Valstybės institucijos	€68M	Pastatų renovacija	Planuojama 2026 m. 4 ketvirtį	apva.lrv.lt

Pastatų automatikos prievolė: negyvenamiesiems pastatams, kurių šildymo, vėdinimo ar vėsinimo sistemų vardinė atiduodamoji galia viršija 290 kW, nuo 2025 m. sausio 1 d. reikalingas automatinis valdymas, kai tai įmanoma (STR 2.09.02:2005).

Vokietija

Vokietijoje tinkamų finansuoti priemonių sąrašai išsamiausi. „Efficiency Smart Home“ finansuoja elektroninius termostatus, daliklius, energijos valdymą ir belaidžius įrenginius bet kokio dydžio daugiabučiuose, o šildymo optimizavimo parama taikoma tik pastatams, kuriuose yra iki 5 butų.

Programa	Kas teikia paraišką	Pagalba	Ką ji apima automatikai ir šildymui	Status	Šaltinis
BEG EM, pastato inžinerinės sistemos, gyvenamieji pastatai: „Efficiency Smart Home“, BAFA	Savininkai, butų savininkų bendrijos (WEG), būsto bendrovės, rangovai	15 %, plius 5 % su renovacijos planu (iSFP); tinkamų išlaidų ribos vienam butui	Išmanieji skaitikliai ir šildymo, apšvietimo bei vėdinimo valdymas; elektroniniai šilumos dalikliai ir šilumos skaitikliai; elektroniniai radiatorių ir patalpų termostatai; oro kokybės, langų ir buvimo jutikliai; belaidžiai įrenginiai; energijos valdymas su licencijomis iki 10 metų; šildymo kreivės optimizavimas	Atvira	bafa.de
BEG EM, pastato inžinerinės sistemos, negyvenamieji pastatai, BAFA	Įmonės, savivaldybės, ne pelno organizacijos	15%	Bent B klasės pastatų automatika (DIN V 18599-11): ŠVOK valdymas pagal poreikį, šildymo valdymas kiekvienoje patalpoje, energijos valdymas, apskaita	Atvira	bafa.de
BEG EM, Heizungsoptimierung (šildymo optimizavimas), BAFA	Savininkai	15 %, plius 5 % su iSFP	Hidraulinis balansavimas, įskaitant šildymo kreivę, iš anksto nustatomi ar automatizuoti termostatiniai vožtuvai, atskirų patalpų valdikliai, slėgio skirtumo vožtuvai	Atvira; tik gyvenamieji pastatai iki 5 butų ir negyvenamieji iki 1 000 m²	bafa.de
KfW 458, šildymo subsidija	Savininkai, WEG, būsto bendrovės	30 % bazinė, su priedais iki 70 %	Su nauju šilumos šaltiniu susiję darbai: jutikliai, skaitmeniniai termostatai, BMS ir energijos valdymas, hidraulinis balansavimas, automatizuoti vožtuvai	Atvira	kfw.de
KfW 261, viso pastato modernizavimo paskola	Savininkai, WEG, būsto bendrovės	Paskola iki 150 000 Eur vienam butui, su grąžinimo subsidija pagal efektyvumo lygį	Visos inžinerinės sistemos, įskaitant valdymą, kaip modernizavimo dalis	Atvira	kfw.de
KfW 297/298, klimatui palanki nauja statyba	Statytojai, pirkėjai, būsto bendrovės	Paskola iki 100 000 Eur vienam butui (su QNG 150 000 Eur)	Nauja statyba pagal Efficiency House 40	Atvira; EH55 galimybė baigiasi ne vėliau kaip 2026 m. gruodžio 31 d.	kfw.de
§35c EStG, pajamų mokesčio sumažinimas	Savininkai, gyvenantys savo būste; pastatai, senesni nei 10 metų	20 % per 3 metus, iki 40 000 Eur	Skaitmeninės sistemos eksploatacijai ir suvartojimui optimizuoti; esamo šildymo optimizavimas	Galioja	dejure.org

Pastatų automatikos prievolė: pagal GEG §71a negyvenamuosiuose pastatuose virš 290 kW pastatų automatika turėjo būti įrengta iki 2024 m. gruodžio 31 d. 2026 m. liepos 28 d. paskelbtas Gebäudemodernisierungsgesetz perkelia EPBD pastatų automatikos reikalavimus, taikomus maždaug nuo 2027 m. vasario, o iki 2029 m. riba sumažės iki 70 kW.

Tinkamos finansuoti priemonės, KfW Infoblatt

Lenkija

Daugiabučiams Lenkija vietoj subsidijų taiko paskolas su premija. Tiesioginės subsidijos skirtos vienbučiams namams ir mažoms bendrijoms, o FEnIKS finansuoja SCADA ir apskaitą viešuosiuose pastatuose. Nuo 2027 m. sausio 1 d. daugiabučių šilumos apskaitos prietaisų rodmenys turi būti nuskaitomi nuotoliniu būdu.

Programa	Kas teikia paraišką	Pagalba	Ką ji apima automatikai ir šildymui	Status	Šaltinis
Premia termomodernizacyjna (termomodernizacijos premija), BGK per bankus	Būsto bendrijos ir kooperatyvai, savivaldybės, savininkai	26 % paskolos, su atsinaujinančiaisiais šaltiniais 31 %; būtinas energijos auditas	Šildymo ir karšto vandens modernizavimas, prijungimas prie centralizuoto šildymo, atsinaujinantieji šaltiniai; vien šildymo projektams reikia bent 10 % mažesnio šilumos poreikio	Tęsiama	bgk.pl
Grant termomodernizacyjny (papildoma subsidija), BGK	Kaip nurodyta aukščiau	+10 punktų (36 %, su atsinaujinančiaisiais šaltiniais 41 %)	Pirminės energijos ir šiltinimo standartai	Terminas 2026 m. birželio 30 d.; pratęsimas nepatvirtintas	gov.pl
Ciepłe Mieszkanie (Šiltas butas), NFOŚiGW per savivaldybes	Butų savininkai; 3-7 butų bendrijos	Asmenims 30-90 %; bendrijoms iki 60 %	Šilumos šaltinis, vėdinimas su šilumos atgavimu, langai, bendrijoms saulės energija	Iki 2026 m. gruodžio 31 d.	gov.pl
Czyste Powietrze (Švarus oras), NFOŚiGW	Vienbučių namų savininkai	Iki 40-100 % pagal pajamas	Šilumos šaltinis, vėdinimas su šilumos atgavimu, šildymo įrenginiai	Atvira; reformuota nuo 2026 m. liepos 20 d.	czystepowietrze.gov.pl
Moje Ciepło (Mano šiluma), NFOŚiGW	Naujų vienbučių namų savininkai	30 %, daugiavaikėms šeimoms 45 %	Šilumos siurbliai	Iki 2026 m. gruodžio 31 d. arba kol baigsis lėšos	mojecieplo.gov.pl
FEnIKS, energinis efektyvumas viešuosiuose pastatuose, NFOŚiGW	Vietos valdžios institucijos, savivaldybių įmonės, ligoninės, universitetai	Subsidijos ir paskolos	SCADA ir apskaita, šildymas, vėdinimas, saulės energija	Vyksta keli kvietimai	feniks.gov.pl

Pastatų automatikos prievolė: negyvenamuosiuose pastatuose, kurių šildymo ar ŠVOK sistemų vardinė atiduodamoji galia viršija 290 kW, pastatų automatika turėjo būti įrengta iki 2024 m. gruodžio 31 d., jei tai pagrįsta (2022 m. spalio 7 d. įstatymas).

Ministerijos apžvalga

Ką tai reiškia jūsų projektui

Daugiabučio renovacija

Visose aukščiau aptartose rinkose patalpų valdymas, balansavimas arba nuotolinė apskaita yra privalomi arba finansuojami. Bisly Wireless visus tris įrengia maždaug per 30 minučių viename bute.

Belaidė modernizacija daugiabučiams

Nauja statyba

Nedaug rinkų finansuoja automatiką naujoje statyboje, tačiau nuotolinės apskaitos reikalavimai ir EPBD taikomi nuo pirmos dienos. Bisly Home paketai juos atitinka be papildomų išlaidų.

Išmanių butų paketai

Komerciniai ir viešieji pastatai

Virš 290 kW pastatų automatika daugelyje rinkų jau privaloma, o iki 2029 m. riba sumažės iki 70 kW.

BACS

Planuojate renovaciją su subsidija?

Atsiųskite mums brėžinius. Pažymėsime jūsų rinkoje tinkamas finansuoti pozicijas ir per 5 darbo dienas atsiųsime darbų apimtį bei fiksuotą kainą.

Gaukite fiksuotą kainą