Pradžia / Komercinis / Modernizacija
Modernizuokite pastatą jo neuždarydami
Darbai vyksta aukštas po aukšto, o likusi pastato dalis veikia įprastai. Technologinės įrangos valdikliai ir sieniniai jungikliai paliekami, o iš savo portfelio parenkame laidinį, belaidį ar mišrų variantą, kuris jūsų pastatui atsipirks greičiau nei per 3 metus su mažiausiais trikdžiais. Viską valdo viena pastato valdymo sistema (BMS). Liivalaia pastate Taline, 22 000 m² biurų komplekse, po modernizacijos energijos suvartojimas sumažėjo 30 %.
Mažiau energijos. Viena platforma. 30-40 % mažesnė kaina. Atsiperka greičiau nei per 3 metus.
Pirmiausia energijos taupymas
Energija yra pirmoji modernizacijos grąža: patalpų lygmens valdymas sutaupo apie 10 %, kartu su hidrauliniu balansavimu apie 21 %, o technologinės įrangos valdymas pagal prognozę dar 11-13 %. Liivalaia pastatas Taline po visos Bisly modernizacijos suvartojo 30 % mažiau energijos.
Viena platforma, vienas atsakingas tiekėjas
Nereikia derinti daugybės programinės ir techninės įrangos tiekėjų, o už rezultatą atsako viena šalis.
30-40 % mažesnės įsigijimo išlaidos
Optimizuoti įrenginiai ir skaitmeniniame dvynyje sukonfigūruotas įrengimas pašalina iš projekto inžinerines valandas, todėl visa sistema pastatui kainuoja mažiau.
Atsiperka greičiau nei per 3 metus
Sutaupyta energija sistemą atperka greičiau nei per 3 metus, o pastatų automatikos dabar vis tiek reikalauja ir teisės aktai.
Negyvenamiesiems pastatams, kurių šildymo arba vėsinimo sistemų vardinė atiduodamoji galia viršija 290 kW, pastatų automatika privaloma nuo 2024 m. gruodžio 31 d. Iki 2029 m. gruodžio 31 d. riba sumažės iki 70 kW (Vokietija: GModG; kitur ES: EPBD direktyva).
Laidinis, belaidis ar mišrus: tai, kas jūsų pastate atsiperka greičiausiai
Neparduodame vienos technologijos. Įvertiname, kas pastate yra šiandien, ir iš viso Bisly portfelio parenkame derinį, kuris atsiperka greičiau nei per 3 metus ir mažiausiai trikdo ten dirbančius žmones.
Laidinis
Kur pastatas vis tiek ardomas arba kabeliai jau yra: Bisly valdikliai, patalpų valdikliai ir DALI-2 apšvietimas, iš anksto sukonfigūruoti pagal skaitmeninį dvynį.
Sužinokite daugiauBelaidis
Kur kabeliams reikėtų atidaryti lubas ir uždaryti patalpas: užspaudžiami vožtuvai, baterijomis maitinami jutikliai ir belaidžiai skaitikliai Wi-SUN ir Matter tinkle, įrengiami per kelias dienas, kol patalpos naudojamos.
Sužinokite daugiauMišrus
Dauguma modernizacijų: techninė patalpa ir stovai laidiniai, aukštai virš jų belaidžiai, arba laidiniai aukštai ten, kur planuojamas remontas, o visur kitur belaidis. Abiem atvejais viskas veikia toje pačioje BMS, programėlėje ir skaitmeniniame dvynyje.
Sprendimai esamiems pastatams
Belaidė modernizacija
Kur nauji kabeliai reikštų atidarytas lubas ir uždarytas patalpas, juos pakeičia baterijomis maitinami jutikliai ir belaidžiai vožtuvai. Belaidžiai aukštai matomi toje pačioje BMS ir programėlėje kaip laidiniai. Priimame užsakymus.
Apie belaidę modernizacijąEnergijos stebėsena
Apskaita dažnai yra pirmasis žingsnis: dar prieš ką nors keisdami matote, kur sunaudojama energija. Šilumos, elektros ir vandens skaitikliai nuskaitomi nuotoliniu būdu, įskaitant neišnuomotas patalpas. Nuotolinis šilumos skaitiklių nuskaitymas tampa privalomas Vokietijoje iki 2026 m. gruodžio 31 d., o visoje ES pagal EED, įskaitant Lenkiją, nuo 2027 m. sausio 1 d.
Plačiau: energijos stebėsenaPlečiama pastatų automatika
Šilumos punktas, oro tvarkymo įrenginiai (AHU) ir vėsinimo įranga lieka su savo valdikliais, o Bisly prie jų prisijungia. Tada techninė patalpa ir visi aukštai, laidiniai ar belaidžiai, veikia vienoje BMS, todėl jūsų komandai reikia išmokti tik vieną sistemą.
Plačiau: plečiama automatikaKas pridedama ir kokia tvarka
Modernizacija paprastai prasideda ten, kur niekas nedirba: techninėje patalpoje ir prie skaitiklių. Paskui aukštas po aukšto modernizuojamos patalpos, todėl kituose aukštuose žmonės dirba įprastai.
Apskaita
Kiekvienas skaitiklis nuskaitomas nuotoliniu būdu, be nuskaitymo vizitų. Suvartojimas skaidomas pagal nuomininkus, dieną ir naktį, o staigus šuolis sukelia aliarmą.
Techninė patalpa
Esama technologinė įranga lieka su savo valdikliais. Bisly nuskaito jų duomenis, keičia nustatymus ir viską rodo realiu laiku. Jau integruoti daugiau nei 20 gamintojų oro tvarkymo įrenginiai. Nutrūkus ryšiui, įranga toliau veikia savarankiškai.
aliarmai
Technologinės įrangos gedimai SMS ar el. paštu tiesiai pasiekia pastato administratorių ar aptarnavimo įmonę, su prioritetais ir delsomis, kurios ignoruoja trumpus šuolius. Adam pažymi gedimus ir paaiškina juos paprasta kalba.
tvarkaraščiai
Vėdinimas ir šildymas veikia pagal pastato naudojimo valandas, įskaitant šventines dienas, iš vieno kalendoriaus.
šildymas ir vėsinimas
Kiekviena patalpa gauna savo temperatūros valdymą, po vieną aukštą. Baigti aukštai veikia BMS sistemoje, kol darbai pereina į kitą.
grynas oras
CO₂ jutikliai kiekvienoje patalpoje nurodo esamiems oro tvarkymo įrenginiams, kiek oro tiekti, todėl į tuščias patalpas nebetiekiamas visas oro srautas.
Apšvietimas
Kur leidžia kabeliai, apšvietimas perkeliamas į DALI-2 su grupėmis ir scenomis. Kitur esamos įjungimo ir pritemdymo grandinės valdomos tokios, kokios yra.
belaidės patalpos
Kur kabeliams reikėtų uždaryti patalpą, vietoj jų naudojami baterijomis maitinami jutikliai ir belaidžiai radiatorių, ventiliatorinių konvektorių ir grindinio šildymo vožtuvai, kiekvienas pridedamas nuskenavus jo QR kodą. Belaidžiai aukštai matomi toje pačioje BMS ir programėlėje kaip laidiniai.
Sutaupymai ir atsipirkimas
energijos suvartojimas Liivalaia pastate Taline po visos Bisly modernizacijos
papildomai prie patalpų valdymo sutaupoma, kai esama technologinė įranga valdoma pagal prognozę
investicijų atsipirkimas
Modernizacijos projektai
Buvusi Swedbank būstinė, dabar nuomojama keliems nuomininkams. Automatika diegta etapais nestabdant pastato eksploatacijos: pirmiausia skaitikliai, paskui techninė patalpa, paskui patalpos. Energijos suvartojimas sumažėjo 30 %.
Peržiūrėkite projektąEsamame biurų pastate įrengtas šildymo, patekimo ir žaliuzių valdymas, DALI ir ON/OFF apšvietimas bei Bisly Hub nuomininkams.
Peržiūrėkite projektąEsamas pastatas, rekonstruotas į bendruomenės centrą, su šildymo valdymu kiekvienoje patalpoje, nuotoline stebėsena ir skaitiklių nuskaitymu.
Peržiūrėkite projektąModernizuota įrengiant DALI/TRIAC apšvietimo automatiką ir visą BACS; sutaupoma 20-35 % energijos.
Modernizuojate eksploatuojamą pastatą?
Papasakokite, kas jame yra šiandien: technologinė įranga, skaitikliai ir kaip sujungtos patalpos. Po 30 minučių pokalbio išsiaiškinsime, kas gali likti, ir per 5 darbo dienas atsiųsime darbų apimtį bei fiksuotą kainą.