Pradžia / Komercinis / Stock office
Kiekvienos patalpos paruoštos kitam nuomininkui
Kiekvienos patalpos gauna tą patį paketą: atskirai šildomas biuras ir salė, apšvietimas, valdomas pagal buvimą, ir skaitikliai kiekvienam nuomininkui. Paketas įkainojamas vieną kartą ir kartojamas, naujas nuomininkas sukonfigūruojamas per kelias minutes, o visas parkas valdomas iš vienos pastato valdymo sistemos (BMS).
Mažiau energijos. Viena platforma. 30-40 % mažesnė kaina. Atsiperka greičiau nei per 3 metus.
Pirmiausia energijos taupymas
Biuras ir salė šildomi pagal savo tvarkaraščius, šviesa dega tik ten, kur yra žmonės, o vėdinimas reguliuojamas pagal CO₂: vien patalpų lygmens valdymas sutaupo apie 10 %, o subalansavus ir šildymo grandines apie 21 %. Apskaita pagal patalpas kiekvienam nuomininkui parodo, kiek jis suvartoja, ir tai dar labiau sumažina suvartojimą.
Viena platforma, vienas atsakingas tiekėjas
Nereikia derinti daugybės programinės ir techninės įrangos tiekėjų, o už rezultatą atsako viena šalis.
30-40 % mažesnės įsigijimo išlaidos
Optimizuoti įrenginiai ir skaitmeniniame dvynyje sukonfigūruotas įrengimas pašalina iš projekto inžinerines valandas, todėl visa sistema pastatui kainuoja mažiau.
Atsiperka greičiau nei per 3 metus
Sutaupyta energija sistemą atperka greičiau nei per 3 metus, o pastatų automatikos dabar vis tiek reikalauja ir teisės aktai.
Negyvenamiesiems pastatams, kurių šildymo arba vėsinimo sistemų vardinė atiduodamoji galia viršija 290 kW, pastatų automatika privaloma nuo 2024 m. gruodžio 31 d. Iki 2029 m. gruodžio 31 d. riba sumažės iki 70 kW (Vokietija: GModG; kitur ES: EPBD direktyva).
Nuomininkai tikisi A klasės biurų. Dėl sulipdytų sistemų juos išlaikyti brangu.
Nuomininkai ieško geros oro kokybės, komforto ir lankstumo, o energijos ir priežiūros sąskaitos rūpi ir savininkams, ir nuomininkams. Tarpusavyje nesusikalbantys termostatai, signalizacija ir apšvietimas didina abi sąskaitas, tačiau centrinė BMS savininkui paprastai būdavo per brangi, o pastato administratoriui per sudėtinga.
Viena sistema, viena programėlė
Šildymas, apšvietimas, vėdinimas ir patekimas vienoje sistemoje ir vienoje nuomininkų programėlėje. Jokio lipdinio.
Greitai įrengiama
Greitai įrengiama ir sukonfigūruojama, su atvira įranga ir paprasta kitų gamintojų įrangos integracija.
Vietinis valdymas, debesijos paslauga
Kiekvienos patalpos veikia savarankiškai; aptarnavimas, atnaujinimai ir didžioji dalis pagalbos vyksta nuotoliniu būdu per Bisly debesiją.
BMS įskaičiuota
BMS ir pastato administratoriaus sąsaja yra sistemos dalis, su neribotu naudotojų ir naudotojų profilių skaičiumi.
Sertifikavimas ir atitiktis
Padeda pastatui gauti BREEAM ar LEED sertifikatą ir atitikti pastatų automatikos reikalavimus.
Saugi ir atnaujinta
Ilgaamžė įranga, o saugumas nuolat atnaujinamas nuotoliniais (OTA) atnaujinimais.
Sprendimai stock office pastatams
Plečiama pastatų automatika
Paketas sukonfigūruojamas vieną kartą jūsų patalpų tipui, tada nukopijuojamas į kiekvienas patalpas ir kiekvieną objektą, o ne programuojamas iš naujo. Patalpos paleidžiamos per kelias savaites, o antrasis pastatas kainuoja mažiau nei pirmasis.
Plačiau: plečiama automatikaPatalpų automatika
Priekyje esantis biuras palaiko biuro temperatūrą, o už jo esanti salė turi savo nustatytą vertę ir tvarkaraštį. Gryno oro tiekimas reguliuojamas pagal CO₂, o šviesa išsijungia, kai nieko nėra.
Plačiau: patalpų automatikaEnergijos stebėsena
Šiluma, vanduo ir elektra kiekvienose patalpose nuskaitomi nuotoliniu būdu ir paskirstomi pagal nuomininką, paruošti sąskaitoms. Niekam nereikia vaikščioti po parką ir nurašinėti skaitiklių, įskaitant tuščias patalpas.
Plačiau: energijos stebėsenaKą gauna kiekvienos patalpos ir ką mato turto administratorius
Kiekvienos patalpos gauna tas pačias funkcijas, sukonfigūruotas vieną kartą jūsų patalpų tipui. Nuomininkai savo patalpas reguliuoja Bisly programėlėje, o turto administratorius visas patalpas ir objektus valdo iš vienos BMS.
biuro ir salės šildymas
Priekyje esantis biuras ir už jo esanti salė yra atskiros zonos, kiekviena su savo nustatyta verte ir savaitės tvarkaraščiu. Ne darbo valandomis šildymas pereina į taupų režimą, o šildymas ir vėsinimas niekada neveikia vienas prieš kitą.
Vėdinimas
Biuro jutiklis matuoja CO₂ ir drėgmę ir valdo patalpas aptarnaujantį oro tvarkymo įrenginį; patalpoms ištuštėjus oro srautas sumažėja iki nustatyto minimumo. Bisly jau dirba su daugiau nei 20 gamintojų oro tvarkymo įrenginiais, o bet kurį kitą AHU paprasta integruoti per Modbus.
Apšvietimas
Salė ir pakrovimo zona gauna Bisly Presence Sensor High-bay (SP02-D2) jutiklius iki 10 m aukščio luboms su integruotu dienos šviesos jutikliu. Viskas veikia per DALI-2, o nuomininkai naudoja įprastus sieninius jungiklius.
patekimas ir lankytojai
Darbuotojai savo patalpas ir kiemo vartus atidaro kortele, programėle ar kodu. Kurjeriai skambina iš durų stotelės, numerių atpažinimo kameros atidaro vartus registruotiems automobiliams, o kiekvienas durų ir vartų įvykis registruojamas.
apskaita pagal nuomininką
Kiekvienų patalpų skaitikliai nuskaitomi nuotoliniu būdu ir paskirstomi pagal nuomininką, paruošti sąskaitoms. Trūkstamas rodmuo pažymimas kaip trūkstamas, todėl jis niekada nepalaikomas mažu suvartojimu.
nuomininkų pasikeitimai
Įsikelia naujas nuomininkas, ir per kelias minutes patalpos perjungiamos į jo tvarkaraštį ir skaitiklius. Naujas nuomininkas nuo pirmos dienos mato savo suvartojimą ir niekada nemato ankstesniojo nuomininko duomenų.
aliarmai visame parke
Pranešimas apie gedimą bet kuriose patalpose SMS ar el. paštu pasiekia reikiamą žmogų; jame nurodomos patalpos ir įrenginys. Adam pažymi nutilusius jutiklius, užstrigusius vožtuvus ir skaitiklius, kurie nustoja siųsti duomenis.
visas parkas viename ekrane
Energija, komfortas ir aliarmai, palyginti pagal patalpas ir objektus. Nutrūkus interneto ryšiui, objekte esantis serveris toliau valdo visas patalpas.
Ką sutaupo paketas
mažesnės bendrosios įsigijimo išlaidos, nes niekas neprogramuojama ir nekartojama rankiniu būdu
patalpoms perjungti į naujo nuomininko tvarkaraštį ir skaitiklius
investicijų atsipirkimas. Mažiau iškvietimų ir nuomininkų apskaita grąžą dar padidina.
Verslo pastatų projektai
Šildymas, vėsinimas, patekimo kontrolė, DALI apšvietimas, apskaita ir nuomininkų programėlė vienoje platformoje. LEED Silver, A energinio naudingumo klasė.
Peržiūrėkite projektą5 685 m² pastatas su prekybos ir paslaugų patalpomis pirmame aukšte ir septynių aikštelių padelio sale virš jų. Viena BMS valdo patalpų ir salės šildymą, vėsinimą, vėdinimą ir apskaitą.
Peržiūrėkite projektąKomercinės patalpos Mahtra 30d, Lasnamäe rajone, pastatytos bendrovei Grund. Šildymas, vėsinimas, vėdinimas ir apskaita veikia vienoje centrinėje BMS, o nuomininkams skirti Bisly Hub įrenginiai ir programėlė.
Peržiūrėkite projektąStock office patalpos, veikiančios su Bisly automatika.
Statote sandėlio ir biuro patalpas?
Atsiųskite vieno patalpų tipo brėžinius. Po 30 minučių pokalbio per 5 darbo dienas gausite darbų apimtį ir fiksuotą kainą, įskaitant paleidimą. Visos kitos patalpos ir objektai naudoja tą patį paketą.