Pradžia / Daugiabučiai
Viso pastato automatika ir išmanūs namai kiekviename bute
Visas pastatas veikia vienoje pastato valdymo sistemoje (BMS), o kiekvienas butas gauna išmaniuosius namus, kuriuos gyventojai valdo Bisly programėle ir Bisly Hub: klimatas, apšvietimas, žaliuzės, patekimas, rezervacijos ir savo suvartojimas. Tinka gyvenamiesiems ir mišrios paskirties pastatams nuo 20 iki 200 butų, naujai statybai ir renovacijai. Perdavimo metu mažiau defektų, skaitikliai paruošti 2027 m. terminui, o investicijos atsiperka greičiau nei per 3 metus.
Mustamäe Manhattan, Talinas: 212 butų vienoje platformoje
Apskaitos terminas
Šilumos skaitikliai ir šilumos dalikliai turi būti nuskaitomi nuotoliniu būdu: Vokietijoje iki 2026 m. gruodžio 31 d. (Heizkostenverordnung), ES (EED) ir Lenkijoje (45a str.) nuo 2027 m. sausio 1 d.
Nuo buto valdymo iki viso pastato automatikos
Dauguma gyvenamųjų pastatų automatikos sistemų sukurtos vienai funkcijai ar vienam butui. Bisly sukurta visam pastatui.
Funkcijomis pagrįsta automatika
Kiekviena funkcija turi savo įrenginį, sąsają ir programėlę: termostatai, telefonspynė, apšvietimas. Šios sistemos neveikia kartu, niekas nemato pastato kaip visumos, o energija iššvaistoma tarp jų.
Butais pagrįsta automatika
Viena sistema bute, pavyzdžiui, KNX ar išmaniųjų namų centras, sujungia butą, bet objekto automatikos nėra. Techninė patalpa, bendrosios patalpos ir skaitikliai lieka atskirai, o kiekvienas butas projektuojamas ir aptarnaujamas atskirai: brangu ir sunku plėsti.
Bisly, pastatu pagrįsta
Kiekvienas butas, bendrosios patalpos ir techninė patalpa vienoje platformoje ir vienoje BMS, sukonfigūruoti pagal skaitmeninį dvynį. Pastatas optimizuojamas kaip visuma, papildomai naudojant mašininį mokymąsi, o šablonas pakartotinai naudojamas kitame pastate: įperkama, lengvai plečiama ir taupanti energiją.
| Pagal butą (pavyzdžiui, KNX kiekviename bute) | Pagal funkciją (atskiri ŠVOK, apšvietimo ir patekimo tiekėjai) | Bisly, visas pastatas (viena debesijos platforma) | |
|---|---|---|---|
| Visos pastato sistemos vienoje platformoje | Ne | Ne | Taip |
| Jokio specialaus kodo | Ne | Priklauso nuo tiekėjo | Taip |
| Portfelio valdymas | Ne | Priklauso nuo tiekėjo | Taip |
| Nuotolinis valdymas ir atnaujinimai | Ne | Priklauso nuo tiekėjo | Taip |
| Konfigūracija ir kaina pardavimo etape | Ne | Ne | Taip |
| EN ISO 52120-1 energinė atitiktis | Ne | Iš dalies | Taip |
Vienas tinklas nuo buto iki debesijos, vienam pastatui ar visam kvartalui
Kiekviename bute yra Bisly valdiklis ir Bisly Hub. Pastatas turi savo serverį, maršrutizatorių ir tinklo komutatorių, kurie į sistemą įtraukia telefonspynes, skaitiklius, centralizuotą šildymą, vėdinimą ir oro tvarkymo įrenginius. Installer App, nuomininkų programėlė ir BMS viską pasiekia vienu saugiu ryšiu, todėl 20 butų objektas ir 1 000 butų kvartalas veikia vienodai.
Trečiųjų šalių Modbus valdikliai prisijungia prie tos pačios debesijos ir BMS.
Ką naudoja gyventojai ir ką mato pastato administratorius
Gyventojai savo butą valdo Bisly programėle ir prieškambaryje esančiu Bisly Hub, su vienu prisijungimu namams. Administratorius ar daugiabučio namo savininkų bendrija (DNSB) pastatą valdo Bisly BMS sistemoje. Pasirinkite funkciją, kad ją pamatytumėte.
klimatas kiekvienoje patalpoje
Oro ir grindų šildymas, vėsinimas ir vėdinimas kiekvienoje patalpoje, o temperatūra nustatoma programėle ar Bisly Room Controller 4. Lango atidarymo jutiklis sustabdo šildymą, kol langas atidarytas.
scenarijai ir apšvietimas
Namie, Išvykus, Miegas, Pabudimas ir Vakarėlis vienu prisilietimu; Išeinu iš namų ir atostogų režimas sumažina šildymą ir išjungia šviesas. Įjungiamos ir reguliuojamos šviesos, grupės ir scenos, motorizuotos užuolaidos ir žaliuzės kiekvienoje patalpoje.
durys, vartai ir telefonspynė
Vaizdo telefonspynė, laiptinės durys ir pagrindiniai vartai atidaromi telefonu, lankytojų kodai ir patekimo istorija.
rezervacijos
Bendra sauna, automobilio įkrovimas ir bendros patalpos rezervuojami programėlėje, o rezervuotas laikas rodomas Bisly Hub ekrane. Sauną galima įkaitinti iš anksto programėle, o kištukai ir prietaisai veikia pagal tvarkaraščius.
savo suvartojimas
Šiluma, vanduo ir elektra, diena ir naktis, šis mėnuo palyginti su praėjusiu. Vandens nuotėkio jutikliai ir aliarmai pasiekia telefoną, o administratorius mato buto numerį.
Šildymas ir vėsinimas
Šilumos punktas, šilumos siurbliai ir vėsinimas realaus laiko schemoje: tiekimo temperatūros, siurbliai, vožtuvai ir šildymo kreivė, keičiami iš kompiuterio.
Vėdinimas
Kiekvieno buto ir centrinis oro tvarkymo įrenginys su režimu, CO₂, drėgme ir ventiliatoriaus greičiu. Perjunkite įrenginį į rankinį režimą techninei priežiūrai ir vėliau atgal į automatinį.
skaitikliai ir sąskaitos
Kiekvienas skaitiklis nuskaitomas nuotoliniu būdu ir eksportuojamas pagal butą ir mėnesį, sąskaitoms ir 2027 m. nuotolinio nuskaitymo reikalavimams.
aliarmai
Nuotėkiai ir gedimai SMS ar el. paštu pasiekia tinkamą žmogų, nurodant butą ir įrenginį, su prioritetais ir visa istorija.
Automatizavimas
Laiptinių ir automobilių stovėjimo aikštelės apšvietimas, vėdinimas ir šildymas bendrosiose patalpose pagal savaitės tvarkaraščius ir šventinių dienų kalendorius, su vykdymo laiko juosta.
Viena BMS pastatui, portfeliui ir komercinėms patalpoms
Administratorius ar DNSB Bisly BMS sistemoje mato visą pastatą: šildymo įrangą, vėdinimą, bendrųjų patalpų apšvietimą, patekimą, skaitiklius ir aliarmus, šalia kiekvieno buto. Parduotuvės ir biurai tame pačiame objekte veikia toje pačioje BMS, pagal EN ISO 52120-1, todėl mišrios paskirties pastatas turi vieną sistemą ir vieną prisijungimą.
Bisly BMS apžvalga: suvestinės vertės ir aktyvūs pastato aliarmai. Pavyzdiniai duomenys; pavadinimai pakeisti.
Namai, parduotuvės ir biurai viename pastate, vienoje sistemoje
Dauguma naujų gyvenamųjų projektų turi ir komercinių aukštų. Bisly valdo abi dalis: išmanieji namai viršuje, komercinė pastatų automatika apačioje, o techninė patalpa, automobilių stovėjimo aikštelė ir patekimas bendri, o išlaidos paskirstomos kiekvienam vienetui.
Parduotuvės ir biurai
Patalpų valdymas, DALI apšvietimas ir apskaita pagal nuomininką parduotuvėms, biurams ir kavinėms, kaip ir Bisly komerciniuose pastatuose.
BiuraiBendros sistemos
Šildymo įranga, vėdinimas, automobilių stovėjimo aikštelė, patekimas ir liftai valdomi kaip viena sistema visam pastatui, o kiekvienas vienetas apmoka savo dalį.
Nauja statyba ar renovacija
Nauja statyba
Laidiniai įrenginiai, iš anksto sukonfigūruoti pagal skaitmeninį dvynį ir sumontuoti su Installer App, kol pastatas statomas. Kiekvienam butui pasirinkite Bisly Home, Home+ ar Home MAX.
Išmanių butų paketaiRenovacija
Blokiniai ir plytiniai namai gauna valdymą kiekvienoje patalpoje, technologinės įrangos integraciją ir atsiskaitymą pagal suvartojimą, įrengiamus belaidžiu būdu per maždaug 30 minučių butui, nieko negręžiant.
Belaidė modernizacija daugiabučiamsViena programėlė visiems namams
Klimatas, apšvietimas, saulės apsauga, patekimas, vaizdo telefonspynė ir energijos suvartojimas vienoje programėlėje, todėl gyventojams nereikia naudotis atskiromis programėlėmis ir įrenginiais, o perduodant butą tereikia paaiškinti vieną dalyką.
Bisly programėlė ir Bisly Hub buto prieškambaryje.
Gyvenamieji ir mišrios paskirties pastatai su Bisly
69 butai, 83 nuomojami būstai ir 2 komercinės patalpos vienoje platformoje, su dubliuotais serveriais objekte ir nuotoline stebėsena.
Peržiūrėkite projektą24 aukštai, valdymas programėle kiekvienuose namuose ir bendros sistemos vienoje BMS.
Peržiūrėkite projektąVisos Bisly funkcijos, įskaitant bendrųjų patalpų saunos rezervavimą kiekvienam gyventojui.
Peržiūrėkite projektąPajūrio butai su šildymu, vėsinimu, vėdinimu, patekimu, DALI apšvietimu, žaliuzėmis, apskaita ir nuomininkų programėle.
Peržiūrėkite projektąKą tai grąžina
investicijų atsipirkimas
renovacijos biudžeto: Bisly įranga renovuotame 40 butų pastate, 2 975 m², B klasė
Atsiųskite mums vieno daugiabučio brėžinius.
Per 5 darbo dienas gausite darbų apimtį ir fiksuotą kainą, o darbus atliks netoliese esantis sertifikuotas partneris.