Pradžia / Daugiabučiai / Belaidė modernizacija
Priimame užsakymusUžbaikite renovaciją: kiekvienas kambarys, šilumos punktas ir skaitikliai vienoje sistemoje
Apšiltinimas, nauji langai, naujas šilumos punktas, vėdinimas ir saulės moduliai daugiabutį padaro efektyvų popieriuje. Kiek jis sutaupo naudojimo metu, priklauso nuo valdymo. Bisly Wireless kiekvieną radiatorių, šildymo įrangą, vėdinimą ir skaitiklius sujungia į vieną sistemą, todėl bendrija mato ir valdo visą pastatą, o kiekvienas savininkas moka už sunaudotą šilumą. Apie 30 minučių butui, nieko negręžiant, ir atsipirkimas greičiau nei per 3 metus.
Pirmiausia energijos vartojimo efektyvumas, o kartu ir išmaniųjų namų funkcijos.
Renovuotas stambiaplokštis daugiabutis.
Renovacija sukuria potencialą. Valdymas lemia, kiek jo pastatas išlaikys.
TalTech palygino 2 vienodus keturių aukštų daugiabučius Taline po tos pačios renovacijos: nauji langai, apšiltinti fasadai ir palėpė, dvivamzdė šildymo sistema su reguliavimu kiekvienoje patalpoje, šilumos dalikliai ir nauji radiatoriai. Vienas pastatas šilumos suvartojimą sumažino 52 %, kitas 22 %. Antrajame pastate šilumos dalikliai parodė, kad butai sunaudojo iki 3 kartų daugiau šilumos nei kaimynai, be jokio dėsningumo. Autoriaus išvada: sutaupyti galima dar daugiau, kai savininkai valdo savo šildymą.
Tokiuose stambiaplokščių daugiabučių kvartaluose yra didžioji dalis regiono butų.
mažesnis šilumos suvartojimas po tos pačios renovacijos 2 vienoduose Talino daugiabučiuose
vidutinė patalpų temperatūra po renovacijos 35 Estijos daugiabučiuose, todėl dalis sutaupymų virsta šiltesniais kambariais
išmatuota šildymo energija, palyginti su projektine verte, iki beveik nulinės energijos lygio renovuotame Estijos daugiabutyje
Tinka finansuoti, bet vis tiek lieka už projekto ribų
Pastatų automatika yra tinkamos finansuoti renovacijos subsidijų išlaidos. Estijoje rekonstrukcijos subsidija apima automatikos darbus iki butų skirstomųjų skydų. Vis dėlto ji įrengiama retai, dėl trijų priežasčių.
Laidinės sistemos per brangios
Blokiniai namai niekada nebuvo statomi valdymo kabeliams. Laidinė sistema reiškia sienų frezavimą kiekviename bute ir laiptinėje, remontą po to ir kartais gyventojų iškraustymą. Mūsų palyginime 60 butų pastatui žinomų gamintojų laidinės sistemos kainavo 120 000-160 000 Eur, o atsipirkimas viršijo 10 metų.
Įprastas belaidis ryšys nepraeina
Gelžbetonio plokštės sugeria 63-70 % 2,4 GHz dažnio signalo, o ši juosta jau perpildyta Wi-Fi tinklų. Įprasti tinklai užstringa, kai šimtai įrenginių vienu metu siunčia duomenis. Mūsų pačių bandyme didelio nuotolio tinklas prarado signalą jau vienu aukštu aukščiau šliuzo.
Vien termostatai sutaupo mažai
Atskirai veikiantis išmanusis radiatoriaus termostatas sutaupo apie 3 %. Jis negali paprašyti šildymo įrangos mažiau šilumos, todėl šilumos punktas veikia kaip anksčiau, o šilti butai atiduoda šilumą šaltiems.
Termostatai taupo energiją tik tada, kai veikia kaip viena sistema
Bisly kiekvieną radiatorių, šilumos punktą, vėdinimo įrenginius, saulės modulius ir skaitiklius sujungia į vieną sistemą. Šildymo įranga gauna tikrąjį kiekvienos patalpos poreikį, todėl tiekia tik tiek, kiek reikia pastatui.
Bisly Wireless: zonos butuose, belaidė magistralė ir techninė patalpa kaip vienintelė laidinė sala.
Dalinis valdymas sutaupo kelis procentus. Visas pastatas sutaupo 20 % ar daugiau.
Didžiąją darbo dalį atlieka valdymas kiekvienoje patalpoje. Pastato lygmens valdymas prideda likusią dalį.
Vien išmanusis radiatoriaus termostatas, be jokio aukštesnio lygmens valdymo.
Patalpų lygmens valdymas visose centralizuotai šildomų daugiabučių patalpose, matuota per 6 šildymo sezonus.
Tie patys pastatai, kai šildymo sistema buvo ir hidrauliškai subalansuota.
Šildymo valdymas pagal orų prognozę sutaupė 5-23 % 22 Lenkijos surenkamuose daugiabučiuose ir vidutiniškai 13,4 % gyvenamuosiuose pastatuose atskirame ilgalaikiame tyrime.
Šildymas, reguliuojamas pagal gyventojų buvimą (geografinė tvora) ir mokosi, kaip įšyla kiekvienas butas, sutaupo iki 10 % daugiau nei fiksuoti tiesiniai tvarkaraščiai. Sertifikuoti besimokantys termostatai lauko duomenimis turi parodyti bent 8 % šildymo sutaupymą.
Rezultatai priklauso nuo pastato.
Kas įrengiama kiekviename bute ir pastate
Kiekviename bute
- Belaidė pavara ant kiekvieno radiatoriaus, matuojanti temperatūrą ir drėgmę
- Zonos šliuzas, sukonfigūruojamas per maždaug 15 minučių su Installer App
- Pageidaujant papildomi jutikliai per Matter: CO₂ ir buvimo jutikliai bei Matter sieniniai termostatai
- Langų kontaktai, sustabdantys radiatorių, kol langas atidarytas
- Belaidžiai šilumos ir vandens skaitikliai
Pastate
- Bazinė stotis laiptinėje; kiekvienas butas sustiprina belaidį tinklą
- Šilumos punktas, vėdinimas, šilumos siurblys ir saulės elektrinės inverteris prijungti per integracijos modulį
- Nuotoliniu būdu nuskaitomi skaitikliai sąskaitoms
- Bisly BMS bendrijai ir administratoriui
- Atnaujinimai nuotoliniu būdu
Apie 30 minučių butui. Nieko negręžiama, nieko negadinama.
Apžiūra ir skaitmeninis dvynys
Pastatą modeliuojame pagal brėžinius: butai, kambariai, radiatoriai, stovai ir technologinė įranga. Per 5 darbo dienas gausite darbų apimtį ir fiksuotą kainą.
Techninė patalpa ir laiptinė
Bazinė stotis ir integracijos modulis įrengiami techninėje patalpoje ir laiptinėje, vienintelėse vietose, kur yra kokių nors laidų. Šilumos punktas ir vėdinimas toliau veikia, kol jie prijungiami.
Butai
Montuotojas kiekvieno radiatoriaus termostatinę galvutę pakeičia belaide pavara ir su Installer App nustato zonos šliuzą: apie 30 minučių butui, be gręžimo, be kabelių ir be remonto. Gyventojai lieka namie.
Veikia
Kiekvienas įrenginys prisijungia, kol montuotojas dar neišėjo iš buto. Bendrija gauna BMS, gyventojai programėlę, o šildymo kreivė pradeda mokytis.
Bendrija nustato taisykles. Kiekvienas savininkas gali koreguoti ir moka už tai, ką suvartoja.
Daugiabučio namo savininkų bendrija (DNSB) nustato šildymo kreives ir logiką kiekvienam patalpos tipui: kaip šiltai laikomi miegamieji, svetainės ir vonios kambariai, naktinis temperatūros sumažinimas ir kas vyksta atidarius langą. Kiekvienas savininkas gali keisti nustatymus šiose ribose.
Renovuotas daugiabutis.
Mažesni pikai atpigina kiekvieną kWh
Centralizuoto šildymo tinklas skaičiuojamas šalčiausioms dienoms, o pikai padengiami brangiausiais katilais. Kai pastato šildymas valdomas vieninga sistema, jis gali paslinkti suvartojimą valanda, gyventojams to nepastebint, o tai sumažina piką ir kartu bendrą kWh kainą.
Pikų mažinimas
Debesijos pastatų valdymas 27 daugiabučiuose Tamperėje sumažino didžiausią šilumos poreikį vidutiniškai 14-15 %, o 99,4 % patalpų rodmenų buvo pusės laipsnio ribose nuo nustatytos vertės. Sunkūs betoniniai pastatai gerai kaupia šilumą, o blokiniai namai yra sunkūs.
Kur apmokestinama ir galia, ne tik energija
Kur centralizuotas šildymas matuoja ir energiją, ir galią, sutaupymas skaičiuojamas dvigubai. Lenkijoje užsakytos galios mokestis sudaro 20-30 % šildymo sąskaitos; Suomijoje galios dedamosios sudaro 10-50 % metinių išlaidų. Mažesnis ir tolygesnis pikas leidžia pastatui užsisakyti mažiau galios.
Baltijos šalių tinklai
Buitinė šiluma Taline, Rygoje ir Vilniuje šiandien apmokestinama pagal MWh, todėl pikų sutaupymas pirmiausia sumažina šilumos tiekėjo išlaidas. Estijoje tikimasi dviejų dalių kainodaros, o Bisly gali reaguoti į tiekėjo poreikio valdymo signalus, kai jie atsiras.
Po renovacijos: visas pastatas vienoje BMS ir programėlė kiekvienam gyventojui
Bendrijai ir administratoriui
Bisly pastatų automatika ir BMS: kiekvienas butas, šilumos punktas, vėdinimas ir skaitikliai viename ekrane, aliarmai SMS ir el. paštu bei ataskaitos visuotiniam susirinkimui.
BMS ir AdamGyventojams
Bisly programėlė rodo kiekvieną kambarį ir buto suvartojimą, palyginti su praėjusiu mėnesiu, ir leidžia nustatyti temperatūrą ar išvykimo režimą. Pagrindiniams dalykams jos nereikia: kiekvieną radiatorių vis dar galima valdyti ant pavaros.
Išmanieji namai, jei pageidaujama
Buto tinklas yra Matter, todėl šviestuvai, žaliuzės, kištukai, nuotėkio jutikliai ir durų kontaktai vėliau galima pridėti tuose butuose, kurie jų nori. Pati modernizacija skirta energijai taupyti.
Jau renovuotas arba renovuojamas dabar
Jau renovuotas
Radiatoriai, šilumos punktas ir vėdinimas nauji, bet valdymo sluoksnio nėra. Bisly jį prideda neatveriant baigtų paviršių, o pirmosios žiemos duomenys parodo, ką renovacija turėjo duoti.
Renovuojamas
Įtraukite Bisly į renovacijos projektą. Renovuotame 40 butų pastate tai sudarė apie 1,2 % renovacijos biudžeto, ir tai įtraukiama į paraišką subsidijai gauti.
Renovacijos programos to jau reikalauja
Valdymas kiekvienoje patalpoje, hidraulinis balansavimas ir apskaita yra privalomi arba finansuojami daugelyje renovacijos programų.
| Rinka | Ką sako renovacijos programa |
|---|---|
| Estija | Daugiabučių rekonstrukcijos subsidija reikalauja šildymo reguliavimo kiekviename bute, termostatinių vožtuvų su 18-23 °C ribotuvais ir balansavimo protokolo prieš išmokėjimą. |
| Latvija | ALTUM daugiabučių programa finansuoja individualią šilumos apskaitą, o šilumos skaitikliai ir dalikliai turi būti nuskaitomi nuotoliniu būdu nuo 2027 m. sausio 1 d. |
| Lietuva | Modernizavimo kvietimas, planuojamas 2026 m. spalio pabaigai, prideda 5 procentinius punktus paramos už šilumos punkto ir šildymo sistemos modernizavimą. |
| Vokietija | BEG „Efficiency Smart Home“ finansuoja 15 % (su renovacijos planu 20 %) elektroninių radiatorių termostatų, daliklių, energijos valdymo ir belaidžių įrenginių išlaidų. |
| Lenkija | BGK termomodernizacijos premija padengia 26 % paskolos (su atsinaujinančiaisiais šaltiniais 31 %), o šildymo atnaujinimai tinka nuo 10 % sutaupymo. Šilumos apskaita turi būti nuotoliniu būdu nuskaitoma nuo 2027 m. sausio 1 d. |
Būklė 2026 m. spalio 6 d. Programos keičiasi; prieš teikdami paraišką patikrinkite sąlygas.
Ką tai grąžina
investicijų atsipirkimas
mažiau šilumos su patalpų valdymu ir subalansuota šildymo sistema išmatuotuose daugiabučiuose
įrengimui vienam butui, nieko negręžiant
Atsiųskite mums vieno daugiabučio brėžinius.
Per 5 darbo dienas gausite darbų apimtį ir fiksuotą kainą, o renovacijos subsidijai priskiriamos pozicijos bus pažymėtos.