Energoefektīvi, ērti biroji, kuros gribas strādāt. Ar Bisly tie ir pieejami.
Katra telpa uztur savu temperatūru, svaigs gaiss seko CO₂, bet gaisma seko klātbūtnei, tāpēc ēka patērē mazāk enerģijas un nomniekiem ir ērti. Visas sistēmas iegādes izmaksas ir par 30-40 % zemākas nekā tradicionālai ēku automatizācijai. Apsaimniekotājs visu vada no vienas ēkas vadības sistēmas (BMS), par bojājumu parasti uzzina pirms nomniekiem, un ēka izpilda ēku automatizācijas pienākumu no pirmās dienas.
Mazāk enerģijas. Viena platforma. Par 30-40 % zemākas izmaksas. Atmaksājas mazāk nekā 3 gados.
Vispirms enerģijas ietaupījums
Telpas, kas seko klātbūtnei, grafikiem un CO₂, nevis pulkstenim, patērē mazāk enerģijas: telpu līmeņa vadība viena pati ietaupa aptuveni 10 %, bet, balansējot arī apkures lokus, aptuveni 21 %, un klāt nāk iekārtu optimizācija. Liivalaia Tallinā pēc pilnas Bisly pārbūves enerģijas patēriņš samazinājās par 30 %.
Viena platforma, viens atbildīgs piegādātājs
Nav jākoordinē vesela virkne programmatūras un aparatūras piegādātāju, un par rezultātu atbild viena puse.
Par 30-40 % zemākas iegādes izmaksas
Optimizētas iekārtas un digitālajā dvīnī konfigurēta ieviešana izslēdz no projekta inženieru stundas, tāpēc ēka pilnu sistēmu saņem lētāk.
Atmaksājas mazāk nekā 3 gados
Ietaupītā enerģija sistēmu atmaksā mazāk nekā 3 gados, un ēku automatizāciju tagad tik un tā prasa normatīvie akti.
Nedzīvojamām ēkām, kuru apkures vai dzesēšanas sistēmu lietderīgā nominālā jauda pārsniedz 290 kW, ēku automatizācija ir obligāta kopš 2024. gada 31. decembra. Līdz 2029. gada 31. decembrim slieksnis samazināsies līdz 70 kW (Vācija: GModG; citur ES: EPBD direktīva).
Risinājumi birojiem
Telpu automatizācija
Katrs kabinets un sanāksmju telpa uztur iestatīto temperatūru. CO₂ pieaugot, ieplūst vairāk svaiga gaisa, un tukšā telpā gaisma izslēdzas, tāpēc nevienam nav jāatver logs vai jāatceras izslēgt gaismu.
Uzziniet par telpu automatizācijuEnerģijas uzraudzība
Elektroenerģijas, siltuma, dzesēšanas, ūdens un gāzes skaitītāji tiek nolasīti attālināti. Apsaimniekotājs salīdzina patēriņu pa mēnešiem, izraksta rēķinus nomniekiem un eksportē rādījumus uz Excel.
Uzziniet par enerģijas uzraudzībuBACS platforma
Apkure, dzesēšana, ventilācija, apgaismojums, piekļuve un uzskaite vienā sistēmā: Bisly Server objektā, kontrolleris katrā stāvā un viena BMS apsaimniekotājam, projektēta atbilstoši EN ISO 52120-1.
Uzziniet par BACS platformuKo lieto nomnieki un ko redz apsaimniekotājs
Nomnieki savas telpas vada ar Bisly Room Controller 4 pie sienas, Bisly Hub un Bisly lietotni. Apsaimniekotājs visu ēku vada no BMS. Noklikšķiniet uz funkcijas, lai to redzētu.
apkure un dzesēšana
Katram kabinetam un sanāksmju telpai ir sava temperatūras vadība. Telpas kontrolleris tieši vada radiatoru, grīdas apkures vai ventilatorkonvektoru vārstus. Nomnieki maina temperatūru Bisly Hub, telpas kontrollerī vai Bisly lietotnē apsaimniekotāja noteiktajās robežās. Kad atver logu, apkure un dzesēšana šajā telpā apstājas.
Ventilācija
Sensori katrā telpā mēra CO₂ un mitrumu un nodod rādījumus gaisa apstrādes iekārtai, kas apkalpo telpu. Kad sanāksmju telpā CO₂ pieaug, gaisa plūsma palielinās. Kad gaiss atkal ir svaigs, tā samazinās, tāpēc enerģija netiek tērēta gaisam, kas nevienam nav vajadzīgs.
piekļuve un drošība
Katra nomnieka darbinieki saņem piekļuvi saviem stāviem un durvīm, ar laika noteikumiem piekļuvei ārpus darba laika un vienreizējiem kodiem apmeklētājiem. Apmeklētāji zvana no durvju stacijas un tiek ielaisti caur Bisly lietotni vai Bisly Hub reģistratūrā. Lifti ved cilvēkus tikai uz stāviem, kuriem viņiem ir piekļuve, un katrs durvju notikums tiek reģistrēts tajā pašā sistēmā, kur visa pārējā ēka.
Apgaismojums
Katrā stāvā darbojas DALI-2 apgaismojums ar grupām, scenārijiem un krāsu temperatūru. Klātbūtnes sensori pamana cilvēkus arī tad, kad viņi mierīgi sēž pie galda, un izslēdz gaismu tukšās telpās, bet dienasgaismas sensori aptumšo gaismekļus pie logiem.
Uzskaite
Elektroenerģijas, siltuma, dzesēšanas, ūdens un gāzes skaitītājus nolasa automātiski. Patēriņš ir sagrupēts pa zonām, ar kolonnu katram mēnesim, filtrējams pēc ēkas, telpas vai skaitītāja tipa un eksportējams uz Excel.
trauksmes un paziņojumi
Katram datu punktam var būt savs trauksmes noteikums ar slieksni, prioritāti un aizturi, kas atfiltrē īsus lēcienus. Mākslīgā intelekta asistents Adam arī pamana apklusušus sensorus, iestrēgušus vārstus un telpas, kas novirzās no iestatījuma, un izskaidro tos vienkāršā valodā.
grafiki un automatizācijas
Ventilācija un apgaismojums seko katras nomas platības, telpas, apgaismojuma grupas vai AHU nedēļas grafikam. Notikumu automatizācijas sasaista AVK, apgaismojumu un piekļuvi; laika josla rāda, kas ir ieplānots un kas izpildīts.
Tehniskā telpa
Iekārtām paliek savi rūpnīcas kontrolleri, un Bisly tos uzrauga. Katrai iekārtai ir reāllaika shēma ar izmērītajām temperatūrām, vārstu stāvokļiem, ventilatoru un sūkņu stāvokļiem un iestatījumiem. Vairāk nekā 20 ražotāju AHU jau ir integrētas.
Enerģijas ietaupījums un atmaksāšanās
mazāk enerģijas, kad telpu vadība darbojas visā ēkā
mazāk enerģijas, kad sabalansēti arī apkures loki
investīciju atmaksāšanās
zemākas kopējās iegādes izmaksas nekā tradicionālai ēku automatizācijai
Biroju projekti
Bijušais Swedbank galvenais birojs, tagad biroju komplekss ar vairākiem nomniekiem, pārbūvēts posmos ekspluatācijas laikā: vispirms uzskaite, tad iekārtas, tad telpu vadība. Pēc pārbūves enerģijas patēriņš samazinājās par 30 %.
Skatiet projektuA klases birojs Tallinas biznesa rajonā, BAC B klase, ar Bisly telpu sensoriem AVK vadībai un Bisly Hub katrā stāvā.
Skatiet projektuJauna A klases biroju ēka virs pirmā stāva tirdzniecības telpām, ar apkuri, dzesēšanu, ventilāciju, apgaismojumu, uzskaiti un Bisly Hub vienā platformā.
Skatiet projektuWest Kredit birojs Rīgā, īstenots kopā ar vietējo partneri Hansab: apkure, dzesēšana, DALI apgaismojums un Bisly Hub vienā sistēmā.
Skatiet projektuPlānojat biroju ēku?
Atsūtiet mums rasējumus. Pēc 30 minūšu sarunas 5 darba dienu laikā saņemsiet darbu apjomu un fiksētu cenu, un darbus veiks tuvumā esošs sertificēts partneris.