Modernizējiet ēku, to neslēdzot
Darbi notiek stāvu pēc stāva, kamēr pārējā ēka darbojas kā parasti. Iekārtu kontrolleri un sienas slēdži paliek, un mēs no sava portfeļa izvēlamies vadu, bezvadu vai jauktu variantu, kas jūsu ēkai atmaksāsies mazāk nekā 3 gados ar vismazākajiem traucējumiem. Visu vada viena ēkas vadības sistēma (BMS). Liivalaia Tallinā, 22 000 m² biroju kompleksā, pēc pārbūves enerģijas patēriņš samazinājās par 30 %.
Mazāk enerģijas. Viena platforma. Par 30-40 % zemākas izmaksas. Atmaksājas mazāk nekā 3 gados.
Vispirms enerģijas ietaupījums
Enerģija ir pārbūves pirmā atdeve: telpu līmeņa vadība ietaupa aptuveni 10 %, ar hidraulisko balansēšanu aptuveni 21 %, un prognozē balstīta iekārtu vadība vēl 11-13 %. Liivalaia Tallinā pēc pilnas Bisly pārbūves patērēja par 30 % mazāk enerģijas.
Viena platforma, viens atbildīgs piegādātājs
Nav jākoordinē vesela virkne programmatūras un aparatūras piegādātāju, un par rezultātu atbild viena puse.
Par 30-40 % zemākas iegādes izmaksas
Optimizētas iekārtas un digitālajā dvīnī konfigurēta ieviešana izslēdz no projekta inženieru stundas, tāpēc ēka pilnu sistēmu saņem lētāk.
Atmaksājas mazāk nekā 3 gados
Ietaupītā enerģija sistēmu atmaksā mazāk nekā 3 gados, un ēku automatizāciju tagad tik un tā prasa normatīvie akti.
Nedzīvojamām ēkām, kuru apkures vai dzesēšanas sistēmu lietderīgā nominālā jauda pārsniedz 290 kW, ēku automatizācija ir obligāta kopš 2024. gada 31. decembra. Līdz 2029. gada 31. decembrim slieksnis samazināsies līdz 70 kW (Vācija: GModG; citur ES: EPBD direktīva).
Vadu, bezvadu vai jaukts: tas, kas jūsu ēkā atmaksājas visātrāk
Mēs nepārdodam vienu tehnoloģiju. Paskatāmies, kas ēkā ir šodien, un no visa Bisly portfeļa izvēlamies kombināciju, kas atmaksājas mazāk nekā 3 gados un vismazāk traucē tur strādājošos.
Vadu
Kur ēka jebkurā gadījumā tiek atvērta vai kabeļi jau ir: Bisly kontrolleri, telpu kontrolleri un DALI-2 apgaismojums, iepriekš konfigurēti pēc digitālā dvīņa.
Uzziniet vairākBezvadu
Kur kabeļu dēļ būtu jāatver griesti un jāslēdz telpas: uzspraužami vārsti, ar baterijām baroti sensori un bezvadu skaitītāji Wi-SUN un Matter tīklā, uzstādīti dažās dienās, kamēr telpas tiek lietotas.
Uzziniet vairākJaukts
Lielākā daļa pārbūvju: tehniskā telpa un šahtas ar vadiem, stāvi virs tām bezvadu, vai stāvi ar vadiem tur, kur plānota renovācija, un bezvadu visur citur. Abi darbojas tajā pašā BMS, lietotnē un digitālajā dvīnī.
Risinājumi esošām ēkām
Bezvadu pārbūve
Kur jauni kabeļi nozīmētu atvērtus griestus un slēgtas telpas, to vietā nāk ar baterijām baroti sensori un bezvadu vārsti. Bezvadu stāvi parādās tajā pašā BMS un lietotnē kā vadu stāvi. Pieņemam pasūtījumus.
Uzziniet par bezvadu pārbūviEnerģijas uzraudzība
Uzskaite bieži ir pirmais solis, lai redzētu, kur aiziet enerģija, pirms kaut ko maināt. Siltuma, elektroenerģijas un ūdens skaitītāji tiek nolasīti attālināti, arī tukšās telpās. Siltumskaitītāju attālinātā nolasīšana kļūst obligāta Vācijā līdz 2026. gada 31. decembrim, bet visā ES saskaņā ar EED, arī Polijā, no 2027. gada 1. janvāra.
Uzziniet par enerģijas uzraudzībuMērogojama ēku automatizācija
Siltummezglam, gaisa apstrādes iekārtām un dzesētājiem paliek esošie kontrolleri, un Bisly tiem pieslēdzas. Pēc tam tehniskā telpa un visi stāvi, vadu vai bezvadu, darbojas vienā BMS, tāpēc jūsu komandai jāapgūst viena sistēma.
Uzziniet par mērogojamu ēku automatizācijuKas tiek pievienots un kādā secībā
Pārbūve parasti sākas tur, kur neviens nestrādā: tehniskajā telpā un pie skaitītājiem. Pēc tam stāvu pēc stāva automatizē telpas, tāpēc citos stāvos cilvēki strādā kā parasti.
Uzskaite
Katru skaitītāju nolasa attālināti, bez nolasīšanas izbraukumiem. Patēriņu sadala pa nomas platībām un pa dienu un nakti, un pēkšņs lēciens izraisa trauksmi.
Tehniskā telpa
Esošajām iekārtām paliek savi kontrolleri. Bisly tos nolasa, iestata un rāda reāllaikā. Vairāk nekā 20 ražotāju AHU jau ir integrētas. Ja savienojums pazūd, iekārtas turpina darboties pašas.
trauksmes
Iekārtu bojājumi ar SMS vai e-pastu nonāk tieši pie apsaimniekotāja vai apkopes uzņēmuma, ar prioritātēm un aizturēm, kas ignorē īsus lēcienus. Adam atzīmē bojājumus un izskaidro tos vienkāršā valodā.
grafiki
Ventilācija un apkure darbojas pēc ēkas lietošanas stundām, ieskaitot svētku dienas, no viena kalendāra.
apkure un dzesēšana
Katra telpa saņem savu temperatūras vadību, vienu stāvu pēc otra. Pabeigtie stāvi darbojas BMS, kamēr darbi pāriet uz nākamo.
svaigs gaiss
CO₂ sensori katrā telpā pasaka esošajām gaisa apstrādes iekārtām, cik daudz gaisa padot, tāpēc tukšās telpās vairs netiek padota pilna gaisa plūsma.
Apgaismojums
Kur to atļauj kabeļi, apgaismojumu pārceļ uz DALI-2 ar grupām un scenārijiem. Citur vada esošos ieslēdzamos un regulējamos lokus bez izmaiņām.
bezvadu telpas
Kur kabeļu dēļ telpa būtu jāslēdz, to vietā izmanto ar baterijām barotus sensorus un bezvadu radiatoru, ventilatorkonvektoru un grīdas apkures vārstus, katru pievienojot, noskenējot tā QR kodu. Bezvadu stāvi parādās tajā pašā BMS un lietotnē kā vadu stāvi.
Ietaupījumi un atmaksāšanās
enerģijas patēriņš Liivalaia, Tallinā, pēc pilnas Bisly pārbūves
vairāk ietaupīts, vadot esošās iekārtas pēc prognozes, papildus telpu vadībai
investīciju atmaksāšanās
Pārbūves projekti
Bijušais Swedbank galvenais birojs, tagad iznomāts vairākiem nomniekiem. Automatizācija pievienota posmos ekspluatācijas laikā: vispirms skaitītāji, tad tehniskā telpa, tad telpas. Enerģijas patēriņš samazinājās par 30 %.
Skatiet projektuEsošā biroju ēkā uzstādīta apkures, piekļuves un žalūziju vadība, DALI un ON/OFF apgaismojums un Bisly Hub nomniekiem.
Skatiet projektuEsoša ēka, pārbūvēta par kopienas centru, ar apkures vadību katrā telpā, attālinātu uzraudzību un skaitītāju nolasīšanu.
Skatiet projektuPārbūvētas ar DALI/TRIAC apgaismojuma automatizāciju un pilnu BACS; 20-35 % enerģijas ietaupījums.
Modernizējat ekspluatācijā esošu ēku?
Pastāstiet, kas tajā ir šodien: iekārtas, skaitītāji un kā telpas ir savienotas. Pēc 30 minūšu sarunas noskaidrosim, kas var palikt, un 5 darba dienu laikā atsūtīsim darbu apjomu un fiksētu cenu.