Sākums / Daudzdzīvokļu ēkas
Visas ēkas automatizācija un vieda māja katrā dzīvoklī
Visa ēka darbojas vienā ēkas vadības sistēmā (BMS), un katrs dzīvoklis saņem viedu māju, ko iedzīvotāji vada ar Bisly lietotni un Bisly Hub: klimats, apgaismojums, žalūzijas, piekļuve, rezervācijas un savs patēriņš. Dzīvojamām un jaukta lietojuma ēkām ar 20-200 dzīvokļiem, gan jaunbūvēm, gan renovācijai: mazāk defektu nodošanas brīdī, skaitītāji gatavi 2027. gada termiņam, un investīcijas atmaksājas mazāk nekā 3 gados.
Mustamäe Manhattan, Tallina: 212 dzīvokļi vienā platformā
Uzskaites termiņš
Siltumskaitītājiem un siltuma izmaksu sadalītājiem jābūt attālināti nolasāmiem: Vācijā līdz 2026. gada 31. decembrim (Heizkostenverordnung), ES (EED) un Polijā (Art. 45a) no 2027. gada 1. janvāra.
No dzīvokļa vadības līdz visas ēkas automatizācijai
Dzīvojamo ēku automatizācija parasti ir veidota ap vienu funkciju vai vienu dzīvokli. Bisly sistēma ir veidota ap visu ēku.
Uz funkcijām balstīta automatizācija
Katrai funkcijai ir sava iekārta, saskarne un lietotne: termostati, domofons, apgaismojums. Tie nestrādā kopā, neviens neredz ēku kopumā, un enerģija starp tiem tiek izšķiesta.
Uz dzīvokļiem balstīta automatizācija
Viena sistēma dzīvoklī, piemēram, KNX vai viedās mājas centrs, sasaista dzīvokli, bet objekta automatizācijas nav. Tehniskā telpa, koplietošanas telpas un skaitītāji paliek atsevišķi, un katrs dzīvoklis tiek projektēts un apkalpots atsevišķi: dārgi un grūti mērogot.
Bisly, uz ēku balstīta
Katrs dzīvoklis, koplietošanas telpas un tehniskā telpa vienā platformā un vienā BMS, konfigurēti pēc digitālā dvīņa. Ēku optimizē kopumā, papildus izmantojot mašīnmācīšanos, un to pašu veidni izmanto nākamajā ēkā: pieejama, mērogojama un energoefektīva.
| Pa dzīvokļiem (piemēram, KNX katrā dzīvoklī) | Pa funkcijām (atsevišķi AVK, apgaismojuma un piekļuves piegādātāji) | Bisly, visa ēka (viena mākoņa platforma) | |
|---|---|---|---|
| Visas ēkas sistēmas vienā platformā | Nē | Nē | Jā |
| Bez pielāgota koda | Nē | Atkarīgs no piegādātāja | Jā |
| Portfeļa pārvaldība | Nē | Atkarīgs no piegādātāja | Jā |
| Attālināta pārvaldība un atjauninājumi | Nē | Atkarīgs no piegādātāja | Jā |
| Konfigurācija un cena pārdošanas stadijā | Nē | Nē | Jā |
| EN ISO 52120-1 energoatbilstība | Nē | Daļēji | Jā |
Viens tīkls no dzīvokļa līdz mākonim, vienai ēkai vai visam kvartālam
Katrā dzīvoklī ir Bisly kontrolleris un Bisly Hub. Ēkai ir savs serveris, maršrutētājs un tīkla komutators, kas sistēmā ienes domofonus, skaitītājus, centralizēto siltumapgādi, ventilāciju un gaisa apstrādes iekārtas. Installer App, īrnieku lietotne un BMS piekļūst visam, izmantojot vienu drošu savienojumu, tāpēc 20 dzīvokļu objekts un 1 000 dzīvokļu kvartāls darbojas vienādi.
Citu ražotāju Modbus kontrolleri pievienojas tam pašam mākonim un BMS.
Ko lieto iedzīvotāji un ko redz apsaimniekotājs
Iedzīvotāji savu dzīvokli vada Bisly lietotnē un priekšnamā esošajā Bisly Hub, ar vienu pieteikšanos mājoklim. Apsaimniekotājs vai dzīvokļu īpašnieku biedrība ēku vada Bisly BMS. Izvēlieties funkciju, lai to redzētu.
klimats katrā telpā
Gaisa un grīdas apkure, dzesēšana un ventilācija katrā telpā, temperatūru iestatot lietotnē vai ar Bisly Room Controller 4. Loga kontakts aptur apkuri, kamēr logs ir atvērts.
scenāriji un apgaismojums
Mājās, Prom, Miegs, Mošanās un Ballīte ar vienu pieskārienu; Aizeju no mājām un atvaļinājuma režīms pazemina apkuri un izslēdz gaismas. Ieslēdzamas un regulējamas gaismas, grupas un scenāriji, motorizēti aizkari un žalūzijas katrā telpā.
durvis, vārti un domofons
Video domofons, ārdurvis un galvenie vārti atverami ar tālruni, viesu kodi un piekļuves vēsture.
rezervācijas
Kopīga pirts, auto uzlāde un koplietošanas telpas rezervējamas lietotnē, un rezervētais laiks redzams Bisly Hub. Pirti var iepriekš uzsildīt no lietotnes, un kontaktligzdas un ierīces darbojas pēc grafikiem.
savs patēriņš
Siltums, ūdens un elektroenerģija, diena un nakts, šis mēnesis pret iepriekšējo. Ūdens noplūdes sensori un trauksmes sasniedz tālruni, un apsaimniekotājs redz dzīvokļa numuru.
Apkure un dzesēšana
Siltummezgls, siltumsūkņi un dzesēšana reāllaika shēmā: turpgaitas temperatūras, sūkņi, vārsti un apkures līkne, maināmi no darba galda.
Ventilācija
Katra dzīvokļa iekārta un centrālā gaisa apstrādes iekārta ar režīmu, CO₂, mitrumu un ventilatora ātrumu. Pārslēdziet iekārtu manuālajā režīmā apkopei un pēc tam atpakaļ uz Auto.
skaitītāji un rēķini
Katru skaitītāju nolasa attālināti, un datus eksportē pa dzīvokļiem un mēnešiem rēķiniem un 2027. gada attālinātās nolasīšanas prasībām.
trauksmes
Noplūdes un bojājumi ar SMS vai e-pastu sasniedz pareizo cilvēku, ar dzīvokļa un iekārtas nosaukumu, prioritātēm un pilnu vēsturi.
Automatizācijas
Kāpņu telpu un autostāvvietas apgaismojums, ventilācija un apkure koplietošanas telpās pēc nedēļas grafikiem un svētku kalendāriem, ar izpildes laika joslu.
Viena BMS ēkai, portfelim un komerctelpām
Apsaimniekotājs vai dzīvokļu īpašnieku biedrība Bisly BMS redz visu ēku: apkures iekārtas, ventilāciju, koplietošanas telpu apgaismojumu, piekļuvi, skaitītājus un trauksmes, līdzās katram dzīvoklim. Veikali un biroji tajā pašā objektā darbojas tajā pašā BMS, atbilstoši EN ISO 52120-1, tāpēc jaukta lietojuma ēkai ir viena sistēma un viena pieteikšanās.
Bisly BMS pārskats: ēkas kopsavilkuma vērtības un aktīvās trauksmes. Parauga dati; nosaukumi mainīti.
Mājokļi, veikali un biroji vienā ēkā, vienā sistēmā
Lielākajai daļai jaunu dzīvojamo projektu ir arī komercstāvi. Bisly sistēma vada abus: viedas mājas augšā, komercēkas automatizācija apakšā, bet tehniskā telpa, autostāvvieta un piekļuve ir kopīgas, un izmaksas sadala pa vienībām.
Veikali un biroji
Telpu vadība, DALI apgaismojums un uzskaite pa nomniekiem veikaliem, birojiem un kafejnīcām, tāpat kā Bisly komercēkās.
BirojiKopīgās sistēmas
Apkures iekārtas, ventilācija, autostāvvieta, piekļuve un lifti darbojas kā viena sistēma visai ēkai, un katra vienība maksā par savu daļu.
Jaunbūve vai renovācija
Jaunbūve
Vadu iekārtas, iepriekš konfigurētas pēc digitālā dvīņa un uzstādītas ar Installer App, kamēr ēka tiek būvēta. Katram dzīvoklim izvēlieties Bisly Home, Home+ vai Home MAX.
Viedo dzīvokļu paketesRenovācija
Paneļu un bloku mājas saņem vadību katrā telpā, iekārtu integrāciju un norēķinus pēc patēriņa. Visu uzstāda bez vadiem aptuveni 30 minūšu laikā katrā dzīvoklī, neko neurbjot.
Bezvadu pārbūve daudzdzīvokļu ēkāmViena lietotne visai mājai
Klimats, apgaismojums, saules aizsardzība, piekļuve, video domofons un enerģijas patēriņš vienā lietotnē, tāpēc iedzīvotājiem nav jāžonglē ar atsevišķām lietotnēm un ierīcēm, un nodošanas brīdī jāizskaidro tikai viena lieta.
Bisly lietotne un Bisly Hub dzīvokļa priekšnamā.
Dzīvojamās un jaukta lietojuma ēkas ar Bisly
69 dzīvokļi, 83 īres vienības un 2 komercplatības vienā platformā, ar dublētiem serveriem objektā un attālinātu uzraudzību.
Skatiet projektu24 stāvi, vadība ar lietotni katrā mājoklī un koplietošanas sistēmas vienā BMS.
Skatiet projektuPilna Bisly funkcionalitāte, ieskaitot koplietošanas pirts rezervāciju katram iedzīvotājam.
Skatiet projektuPiejūras dzīvokļi ar apkuri, dzesēšanu, ventilāciju, piekļuvi, DALI apgaismojumu, žalūzijām, uzskaiti un īrnieku lietotni.
Skatiet projektuKo tas jums dod
investīciju atmaksāšanās
no renovācijas budžeta: Bisly aprīkojums renovētā 40 dzīvokļu ēkā, 2 975 m², B energoefektivitātes klase
Atsūtiet mums vienas daudzdzīvokļu ēkas rasējumus.
5 darba dienu laikā saņemsiet darbu apjomu un fiksētu cenu, un darbus veiks tuvumā esošs sertificēts partneris.