Sākums / Komercēka / Noliktavu biroji
Katra telpa gatava nākamajam nomniekam
Katra telpa saņem to pašu paketi: atsevišķi apsildīts birojs un zāle, gaisma, kas seko klātbūtnei, un skaitītāji katram nomniekam. Paketes cenu nosaka vienreiz, un pēc tam paketi atkārto. Jaunu nomnieku iestata dažās minūtēs, un visu parku vada no vienas ēkas vadības sistēmas (BMS).
Mazāk enerģijas. Viena platforma. Par 30-40 % zemākas izmaksas. Atmaksājas mazāk nekā 3 gados.
Vispirms enerģijas ietaupījums
Birojs un zāle tiek apsildīti pēc saviem grafikiem, gaisma deg tikai tur, kur ir cilvēki, un ventilācija seko CO₂: telpu līmeņa vadība viena pati ietaupa aptuveni 10 %, bet ar hidrauliski sabalansētiem apkures lokiem aptuveni 21 %. Uzskaite pa telpām katram nomniekam parāda, cik viņš patērē, un tas patēriņu samazina vēl vairāk.
Viena platforma, viens atbildīgs piegādātājs
Nav jākoordinē vesela virkne programmatūras un aparatūras piegādātāju, un par rezultātu atbild viena puse.
Par 30-40 % zemākas iegādes izmaksas
Optimizētas iekārtas un digitālajā dvīnī konfigurēta ieviešana izslēdz no projekta inženieru stundas, tāpēc ēka pilnu sistēmu saņem lētāk.
Atmaksājas mazāk nekā 3 gados
Ietaupītā enerģija sistēmu atmaksā mazāk nekā 3 gados, un ēku automatizāciju tagad tik un tā prasa normatīvie akti.
Nedzīvojamām ēkām, kuru apkures vai dzesēšanas sistēmu lietderīgā nominālā jauda pārsniedz 290 kW, ēku automatizācija ir obligāta kopš 2024. gada 31. decembra. Līdz 2029. gada 31. decembrim slieksnis samazināsies līdz 70 kW (Vācija: GModG; citur ES: EPBD direktīva).
Nomnieki sagaida A klases birojus. Sadrumstalotu sistēmu dēļ to uzturēšana ir dārga.
Nomnieki meklē labu gaisa kvalitāti, komfortu un elastību, un enerģijas un apkopes rēķini satrauc gan īpašniekus, gan nomniekus. Savā starpā nesaistīti termostati, signalizācija un apgaismojums palielina abus rēķinus, bet centrālā BMS īpašniekam parasti ir bijusi pārāk dārga un apsaimniekotājam pārāk sarežģīta.
Viena sistēma, viena lietotne
Apkure, apgaismojums, ventilācija un piekļuve vienā sistēmā un vienā nomnieku lietotnē. Nekādas lāpīšanas.
Ātri uzstādāma
Ātri uzstādāma un iestatāma, ar atvērtu aparatūru un vienkāršu integrāciju ar citu ražotāju iekārtām.
Lokāla vadība, mākoņa pakalpojums
Katra telpa darbojas patstāvīgi; apkalpošana, atjauninājumi un lielākā daļa atbalsta notiek attālināti caur Bisly mākoni.
BMS iekļauta
BMS un apsaimniekotāja skats ir sistēmas daļa, ar neierobežotu lietotāju un lietotāju profilu skaitu.
Sertifikācija un atbilstība
Palīdz ēkai iegūt BREEAM vai LEED sertifikātu un izpildīt ēku automatizācijas prasības.
Droša un aktuāla
Izturīga aparatūra, kuras drošību uztur aktuālu ar attālinātiem atjauninājumiem.
Risinājumi noliktavu birojiem
Mērogojama ēku automatizācija
Paketi iestata vienreiz jūsu telpu tipam un pēc tam kopē uz katru telpu un katru objektu, nevis programmē no jauna. Telpas palaiž dažās nedēļās, un otrā ēka izmaksā mazāk nekā pirmā.
Uzziniet par mērogojamu ēku automatizācijuTelpu automatizācija
Priekšā esošajā birojā uztur biroja temperatūru, bet zālei aiz tā ir savs iestatījums un grafiks. Svaigs gaiss seko CO₂, un gaisma izslēdzas, kad neviena nav.
Uzziniet par telpu automatizācijuEnerģijas uzraudzība
Siltuma, ūdens un elektroenerģijas patēriņu katrā telpā nolasa attālināti un sadala pa nomniekiem, gatavu rēķiniem. Nevienam nav jāstaigā pa parku un jānolasa skaitītāji, arī tukšajās telpās.
Uzziniet par enerģijas uzraudzībuKo saņem katra telpa un ko redz īpašuma pārvaldnieks
Katra telpa saņem tās pašas funkcijas, kas vienreiz iestatītas jūsu telpu tipam. Nomnieki savu telpu regulē Bisly lietotnē, un īpašuma pārvaldnieks visas telpas un objektus vada no vienas BMS.
biroja un zāles apkure
Birojs priekšā un zāle aizmugurē ir atsevišķas zonas, katra ar savu iestatījumu un nedēļas grafiku. Ārpus darba laika apkure pāriet ekonomiskajā režīmā, un apkure nekad nestrādā pret dzesēšanu.
Ventilācija
Sensors birojā mēra CO₂ un mitrumu un vada gaisa apstrādes iekārtu (AHU), kas apkalpo telpu; kad telpa iztukšojas, gaisa plūsma samazinās līdz noteiktam minimumam. Bisly jau strādā ar vairāk nekā 20 ražotāju gaisa apstrādes iekārtām, un jebkuru citu AHU var viegli integrēt caur Modbus.
Apgaismojums
Zāle un iekraušanas zona saņem Bisly Presence Sensor High-bay (SP02-D2) griestiem līdz 10 m, ar iebūvētu dienasgaismas sensoru. Viss darbojas ar DALI-2, un nomnieki turpina lietot parastos sienas slēdžus.
piekļuve un apmeklētāji
Darbinieki atver savu telpu un pagalma vārtus ar karti, lietotni vai kodu. Kurjeri zvana no domofona paneļa, numura zīmju kameras atver vārtus reģistrētiem transportlīdzekļiem, un katru durvju un vārtu notikumu ieraksta žurnālā.
uzskaite pa nomniekiem
Katras telpas skaitītājus nolasa attālināti, un rādījumus sadala pa nomniekiem, gatavus rēķiniem. Trūkstošu rādījumu atzīmē kā trūkstošu, tāpēc to nekad nesajauc ar mazu patēriņu.
nomnieku maiņa
Ievācas jauns nomnieks, un telpa dažās minūtēs pārslēdzas uz viņa grafiku un skaitītājiem. Jaunais nomnieks redz savu patēriņu no pirmās dienas un nekad neredz iepriekšējā nomnieka datus.
trauksmes visā parkā
Ziņa par bojājumu jebkurā telpā ar SMS vai e-pastu nonāk pie atbildīgā cilvēka, norādot telpu un iekārtu. Adam atzīmē apklusušus sensorus, iestrēgušus vārstus un skaitītājus, kas pārstāj ziņot.
viss parks vienā ekrānā
Enerģija, komforts un trauksmes, salīdzināti pa telpām un objektiem. Ja interneta savienojums pazūd, serveris objektā turpina vadīt visas telpas.
Ko ietaupa pakete
zemākas kopējās iegādes izmaksas, jo nekas netiek programmēts vai atkārtots ar roku
lai pārslēgtu telpu uz jaunā nomnieka grafiku un skaitītājiem
investīciju atmaksāšanās. Mazāk izsaukumu un nomnieku uzskaite atdevi vēl palielina.
Biznesa ēku projekti
Apkure, dzesēšana, piekļuves kontrole, DALI apgaismojums, uzskaite un nomnieku lietotne vienā platformā. LEED Silver, A energoefektivitātes klase.
Skatiet projektu5 685 m² ēka ar tirdzniecības un pakalpojumu telpām pirmajā stāvā un septiņu laukumu padel zāli virs tām. Viena BMS vada telpu un zāles apkuri, dzesēšanu, ventilāciju un uzskaiti.
Skatiet projektuKomerctelpas Mahtra 30d, Lasnamäe rajonā, būvētas uzņēmumam Grund. Apkure, dzesēšana, ventilācija un uzskaite darbojas vienā centrālā BMS, nomniekiem Bisly Hub un lietotne.
Skatiet projektuNoliktavu biroju telpas, kas darbojas ar Bisly automatizāciju.
Būvējat noliktavu un biroju telpas?
Atsūtiet viena telpu tipa rasējumus. Pēc 30 minūšu sarunas 5 darba dienu laikā saņemsiet darbu apjomu un fiksētu cenu, ieskaitot palaišanu. Katra nākamā telpa un objekts izmanto to pašu paketi.