Sākums / Daudzdzīvokļu ēkas / Bezvadu pārbūve
Pieņemam pasūtījumusPabeidziet renovāciju: katra telpa, siltummezgls un skaitītāji vienā sistēmā
Siltināšana, jauni logi, jauns siltummezgls, ventilācija un saules paneļi padara daudzdzīvokļu ēku efektīvu uz papīra. Cik tā ietaupa ekspluatācijā, nosaka vadība. Bisly Wireless apvieno katru radiatoru, siltummezglu, ventilāciju un skaitītājus vienā sistēmā, tāpēc biedrība redz un iestata visu ēku, un katrs īpašnieks maksā par siltumu, ko patērē. Aptuveni 30 minūtes uz dzīvokli, nekas netiek urbts, un investīcijas atmaksājas mazāk nekā 3 gados.
Vispirms energoefektivitāte, un līdzi nāk viedās mājas funkcijas.
Renovēta paneļu daudzdzīvokļu ēka.
Renovācija rada potenciālu. Vadība nosaka, cik daudz no tā ēka saglabā.
TalTech salīdzināja 2 identiskas četrstāvu daudzdzīvokļu ēkas Tallinā pēc vienādas renovācijas: jauni logi, siltinātas fasādes un bēniņi, divcauruļu apkures sistēma ar regulēšanu telpu līmenī, siltuma izmaksu sadalītāji un jauni radiatori. Viena ēka samazināja siltuma patēriņu par 52 %, otra par 22 %. Otrajā ēkā sadalītāji rādīja, ka daži dzīvokļi patērē līdz 3 reizēm vairāk siltuma nekā kaimiņi, bez jebkādas likumsakarības. Autora secinājums: vēl vairāk var ietaupīt, kad īpašnieki vada savu apkuri.
Šādos paneļu māju rajonos atrodas lielākā daļa reģiona dzīvokļu.
mazāks siltuma patēriņš pēc vienādas renovācijas 2 identiskās Tallinas daudzdzīvokļu ēkās
vidējā iekštelpu temperatūra pēc renovācijas 35 Igaunijas daudzdzīvokļu ēkās, tāpēc daļa ietaupījuma aiziet siltākās telpās
izmērītā apkures enerģija salīdzinājumā ar projektēto Igaunijas daudzdzīvokļu ēkā, kas renovēta līdz gandrīz nulles enerģijas ēkas līmenim
Grants to sedz, bet projektā to tik un tā neiekļauj
Renovācijas grantos ēku automatizācijas izmaksas ir attiecināmas. Igaunijā rekonstrukcijas grants sedz automatizācijas darbus līdz dzīvokļu sadales skapjiem. Tomēr to joprojām uzstāda reti, un tam ir trīs iemesli.
Kabeļu sistēmas ir pārāk dārgas
Paneļu ēkas nekad nav būvētas vadības kabeļiem. Vadu sistēma nozīmē kalt rievas sienās katrā dzīvoklī un kāpņu telpā, pēc tam remontēt un dažkārt pat uz laiku pārvietot iedzīvotājus. Mūsu salīdzinājumā 60 dzīvokļu ēkai vadu sistēmas no pazīstamākajiem piegādātājiem izmaksāja 120 000-160 000 EUR, ar atmaksāšanās laiku virs 10 gadiem.
Parastais bezvadu signāls netiek cauri
Dzelzsbetona paneļi absorbē 63-70 % no 2,4 GHz signāla, turklāt šo joslu jau tā noslogo Wi-Fi tīkli, un tirgū pieejamie tīkli nosprostojas, kad simtiem iekārtu ziņo vienlaikus. Mūsu pašu testā liela darbības attāluma tīkls zaudēja signālu jau vienu stāvu virs vārtejas.
Termostati vieni paši ietaupa maz
Viedais radiatora termostats, kas darbojas atsevišķi, ietaupa aptuveni 3 %. Tas nevar pieprasīt siltummezglam mazāk siltuma, tāpēc siltummezgls strādā kā agrāk, un siltie dzīvokļi atdod siltumu aukstajiem.
Termostati ietaupa enerģiju tikai tad, kad darbojas kā viena sistēma
Bisly apvieno katru radiatoru, siltummezglu, ventilācijas iekārtas, saules paneļus un skaitītājus vienā sistēmā. Siltummezgls saņem reālo pieprasījumu no katras telpas, tāpēc piegādā tikai tik daudz, cik ēkai vajag.
Bisly Wireless: zonas dzīvokļos, bezvadu mugurkauls un tehniskā telpa kā vienīgā vadu sala.
Daļēja vadība ietaupa dažus procentus. Visa ēka ietaupa 20 % un vairāk.
Lielāko darbu paveic vadība katrā telpā. Ēkas līmeņa vadība pievieno pārējo.
Tikai viedais radiatora termostats, bez jebkādas vadības virs tā.
Telpu līmeņa vadība veselās daudzdzīvokļu ēkās ar centralizēto siltumapgādi, mērīta 6 apkures sezonās.
Tās pašas ēkas pēc tam, kad apkures sistēma bija arī hidrauliski sabalansēta.
Apkures vadība pēc laika prognozes ietaupīja 5-23 % 22 Polijas saliekamā betona daudzdzīvokļu ēkās un vidēji 13,4 % dzīvojamās ēkās atsevišķā ilgtermiņa pētījumā.
Apkure, kas seko iedzīvotāju klātbūtnei (ģeožogs) un mācās, kā katrs dzīvoklis uzsilst, ietaupa līdz 10 % vairāk nekā fiksēti, lineāri grafiki. Sertificētiem pašmācīgiem termostatiem lauka datos jāuzrāda vismaz 8 % apkures ietaupījums.
Rezultāti atšķiras atkarībā no ēkas.
Kas tiek uzstādīts katrā dzīvoklī un ēkā
Katrā dzīvoklī
- Bezvadu izpildmehānisms uz katra radiatora, kas mēra temperatūru un mitrumu
- Zonas vārteja, ko ar Installer App iestata aptuveni 15 minūtēs
- Pēc vajadzības papildu sensori, izmantojot Matter: CO₂, klātbūtne un Matter sienas termostati
- Logu kontakti, kas aptur radiatoru, kamēr logs ir atvērts
- Bezvadu siltuma un ūdens skaitītāji
Ēkā
- Bāzes stacija kāpņu telpā; katrs dzīvoklis stiprina bezvadu tīklu
- Siltummezgls, ventilācija, siltumsūknis un saules invertors pieslēgti caur integrācijas moduli
- Attālināti nolasāmi skaitītāji norēķiniem
- Bisly BMS biedrībai un apsaimniekotājam
- Atjauninājumi attālināti
Aptuveni 30 minūtes uz dzīvokli. Nekas netiek urbts vai bojāts.
Apsekošana un digitālais dvīnis
Mēs modelējam ēku pēc tās rasējumiem: dzīvokļi, telpas, radiatori, stāvvadi un tehniskās iekārtas. Darbu apjomu un fiksētu cenu saņemat 5 darba dienu laikā.
Tehniskā telpa un kāpņu telpa
Bāzes stacija un integrācijas modulis tiek uzstādīti tehniskajā telpā un kāpņu telpā, vienīgajās vietās, kur vajag vadus. Siltummezgls un ventilācija turpina darboties, kamēr tos pieslēdz.
Dzīvokļi
Montētājs nomaina katra radiatora galvu pret bezvadu izpildmehānismu un ar Installer App iestata zonas vārteju: aptuveni 30 minūtes uz dzīvokli, bez urbšanas, bez kabeļiem un bez remonta. Iedzīvotāji paliek mājās.
Darbībā
Katra iekārta pieslēdzas sistēmai, pirms montētājs atstāj dzīvokli. Biedrība saņem BMS, iedzīvotāji saņem lietotni, un apkures līkne sāk mācīties.
Noteikumus nosaka biedrība. Katrs īpašnieks var tos pielāgot un maksā par to, ko patērē.
Dzīvokļu īpašnieku biedrība nosaka apkures līknes un loģiku katram telpu tipam: cik siltas ir guļamistabas, dzīvojamās istabas un vannasistabas, kā darbojas nakts temperatūras pazemināšana un kas notiek, kad atver logu. Katrs īpašnieks šo robežu ietvaros var iestatīt savu.
Renovēta daudzdzīvokļu ēka.
Zemāki maksimumi padara katru kWh lētāku
Centralizētās siltumapgādes tīkls ir dimensionēts aukstākajām dienām, un maksimumus sedz dārgākie katli. Kad ēkas apkure darbojas vienotā vadībā, tā var pārbīdīt patēriņu par stundu, iedzīvotājiem to nepamanot, un tas samazina maksimumu un līdz ar to arī kopējās izmaksas par kWh.
Maksimuma samazināšana
Mākoņpakalpojumā balstīta ēkas vadība samazināja maksimālo siltuma pieprasījumu vidēji par 14-15 % 27 daudzdzīvokļu ēkās Tamperē, un 99,4 % iekštelpu mērījumu bija pusgrāda robežās no iestatītās vērtības. Masīvas betona ēkas labi uzkrāj siltumu, un paneļu ēkas ir masīvas.
Kur maksā arī par jaudu, ne tikai par enerģiju
Kur centralizētā siltumapgāde uzskaita gan enerģiju, gan jaudu, ietaupījums skaitās divreiz. Polijā maksa par pasūtīto jaudu ir 20-30 % no apkures rēķina; Somijā jaudas komponentes veido 10-50 % no gada izmaksām. Zemāks un stabilāks maksimums ļauj ēkai pasūtīt mazāku jaudu.
Baltijas tīkli
Mājsaimniecību siltumam Tallinā, Rīgā un Viļņā šodien maksā par MWh, tāpēc maksimuma ietaupījums vispirms samazina siltumapgādes uzņēmuma izmaksas. Igaunijā gaidāms divkomponentu tarifs, un Bisly var sekot siltumapgādes uzņēmuma pieprasījuma reakcijas signāliem, kad tas tiks ieviests.
Pēc pārbūves: visa ēka vienā BMS un lietotne katram iedzīvotājam
Biedrībai un apsaimniekotājam
Bisly ēku automatizācija un BMS: katrs dzīvoklis, siltummezgls, ventilācija un skaitītāji vienā ekrānā, trauksmes pa SMS un e-pastu un pārskati kopsapulcei.
BMS un AdamIedzīvotājiem
Bisly lietotne rāda katru telpu un dzīvokļa patēriņu salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi, un ar to var iestatīt temperatūru vai prombūtnes režīmu. Pamatfunkcijām tā nav vajadzīga: katru radiatoru joprojām var vadīt uz izpildmehānisma.
Viedā māja pēc vēlēšanās
Dzīvokļa tīkls ir Matter, tāpēc gaismas, žalūzijas, kontaktligzdas, noplūdes sensori un durvju kontakti var pievienoties vēlāk tajos dzīvokļos, kas to vēlas. Pašas pārbūves mērķis ir enerģijas ietaupījums.
Jau renovēta vai tiek renovēta tagad
Jau renovēta
Radiatori, siltummezgls un ventilācija ir jauni, bet vadības līmeņa nav. Bisly to pievieno, neatverot nevienu pabeigtu virsmu, un pirmās ziemas dati parāda, ko renovācijai vajadzēja dot.
Tiek renovēta
Iekļaujiet Bisly sistēmu renovācijas projektā. Renovētā 40 dzīvokļu ēkā tā izmaksāja aptuveni 1,2 % no renovācijas budžeta, un to var iekļaut granta pieteikumā.
Renovācijas programmas to jau prasa
Lielākā daļa renovācijas programmu prasa vai finansē telpu līmeņa vadību, hidraulisko balansēšanu un uzskaiti.
| Tirgus | Ko nosaka renovācijas programma |
|---|---|
| Igaunija | Dzīvokļu ēku rekonstrukcijas grants prasa apkures regulēšanu katrā dzīvoklī, termostatiskos vārstus ar ierobežotājiem 18-23 °C robežās un balansēšanas protokolu pirms izmaksas. |
| Latvija | ALTUM daudzdzīvokļu māju programma finansē individuālo siltuma uzskaiti, un siltumskaitītājiem un sadalītājiem jābūt attālināti nolasāmiem līdz 2027. gada 1. janvārim. |
| Lietuva | Modernizācijas uzsaukums, kas plānots 2026. gada oktobra beigās, piešķir papildu 5 procentpunktus atbalsta siltummezgla un apkures sistēmas modernizācijai. |
| Vācija | BEG „Efficiency Smart Home” finansē 15 % (20 % ar renovācijas ceļvedi) no elektroniskiem radiatoru termostatiem, sadalītājiem, enerģijas pārvaldības un bezvadu instalācijām. |
| Polija | BGK termomodernizācijas prēmija sedz 26 % no aizdevuma (31 % ar atjaunīgajiem energoresursiem), un apkures uzlabojumi kvalificējas no 10 % ietaupījuma. Siltuma uzskaitei jābūt attālināti nolasāmai no 2027. gada 1. janvāra. |
Stāvoklis 2026. gada 6. oktobrī. Programmas mainās; pirms pieteikšanās pārbaudiet nosacījumus.
Ko tas jums dod
investīciju atmaksāšanās
mazāk siltuma ar telpu vadību un sabalansētu apkures sistēmu, izmērīts daudzdzīvokļu ēkās
uzstādīšana vienā dzīvoklī, bez urbšanas
Atsūtiet mums vienas daudzdzīvokļu ēkas rasējumus.
Darbu apjomu un fiksētu cenu saņemat 5 darba dienu laikā, ar atzīmētām pozīcijām, kas attiecināmas uz jūsu renovācijas grantu.