Avaleht / Ärihoone / Stock-office hooned
Iga boks valmis järgmise üürniku jaoks
Iga boks saab sama paketi: kontor ja hall eraldi küttega, kohalolekut järgiv valgustus ja arvestid iga üürniku jaoks. Pakett hinnastatakse üks kord ja seda korratakse, uue üürniku jaoks seadistatakse boks minutitega ning kogu äripark töötab ühest hoonehaldussüsteemist (BMS).
Vähem energiat. Üks platvorm. 30-40% madalam hind. Tasub end ära alla 3 aastaga.
Kõigepealt energiasääst
Kontor ja hall köetakse oma ajakavade järgi, valgus põleb ainult seal, kus on inimesed, ja ventilatsioon järgib CO₂ taset: ainuüksi ruumipõhine juhtimine säästab umbes 10% ja tasakaalustatud küttesüsteemiga umbes 21%. Mõõtmine boksi kaupa näitab igale üürnikule, palju ta tarbib, ja see vähendab tarbimist veelgi.
Üks platvorm, üks vastutav tarnija
Mitut tarkvara- ja riistvaratarnijat pole vaja omavahel kooskõlastada ning tulemuse eest vastutab üks osapool.
30-40% madalam soetusmaksumus
Optimeeritud seadmed ja digitaalses kaksikus seadistatud paigaldus võtavad projektist inseneritunnid välja, nii et hoone saab tervikliku süsteemi väiksema hinnaga.
Tasub end ära alla 3 aastaga
Süsteem teenib end säästetud energiaga tagasi vähem kui 3 aastaga ja hooneautomaatikat nõuab nüüd niikuinii ka seadus.
Mitteeluhooned, mille kütte- või jahutusvõimsus ületab 290 kW, vajavad hooneautomaatikat alates 31. detsembrist 2024. 31. detsembriks 2029 langeb lävend 70 kW-le (Saksamaa: GModG; mujal ELis: hoonete energiatõhususe direktiiv EPBD).
Üürnikud ootavad A-klassi kontoreid. Killustatud süsteemid teevad nende ülalpidamise kalliks.
Üürnikud otsivad head õhukvaliteeti, mugavust ja paindlikkust ning energia- ja hooldusarved teevad muret nii omanikele kui ka üürnikele. Omavahel mitte suhtlevad termostaadid, valvesüsteemid ja valgustus tõstavad mõlemat, keskne BMS on aga tavaliselt olnud omanikule liiga kallis ja kinnisvarahaldurile liiga tülikas.
Üks süsteem, üks rakendus
Küte, valgustus, ventilatsioon ja läbipääs ühes süsteemis ja ühes üürniku rakenduses. Ei mingit lappimist.
Kiire paigaldus
Paigaldatakse ja seadistatakse kiiresti, riistvara on avatud ja liidestamine teiste tootjate süsteemidega lihtne.
Kohalik juhtimine, pilveteenus
Iga boks töötab iseseisvalt; hooldus, uuendused ja suurem osa toest käivad kaugelt Bisly pilve kaudu.
BMS kaasas
BMS ja kinnisvarahalduri vaade on süsteemi osa, piiramatu arvu kasutajate ja kasutajaprofiilidega.
Sertifitseerimine ja nõuetele vastavus
Aitab hoonel saavutada BREEAM- või LEED-sertifikaadi ja täita hooneautomaatika nõudeid.
Turvaline ja ajakohane
Vastupidav riistvara, mille turvalisust hoitakse ajakohasena uuendustega üle õhu.
Lahendused stock-office hoonetele
Skaleeritav hooneautomaatika
Pakett seadistatakse teie boksitüübile üks kord ja kopeeritakse seejärel igasse boksi ja igale objektile, selle asemel et seda uuesti programmeerida. Boksid võetakse kasutusele nädalatega ja teine hoone maksab vähem kui esimene.
Tutvuge hooneautomaatikagaRuumiautomaatika
Eesosas olev kontor hoiab kontoritemperatuuri, selle taga oleval hallil on oma seadeväärtus ja ajakava. Värske õhk järgib CO₂ taset ja valgus kustub, kui kedagi pole.
Tutvuge ruumiautomaatikagaEnergiaseire
Soojust, vett ja elektrit loetakse igas boksis kaugelt ja jaotatakse üürniku kaupa, arveldamiseks valmis. Kellelgi pole vaja pargis arvestite lugemiseks ringi käia, ka tühjades boksides.
Tutvuge energiaseiregaMida saab iga boks ja mida näeb kinnisvarahaldur
Iga boks saab samad funktsioonid, mis seadistatakse teie boksitüübile üks kord. Üürnikud muudavad oma boksi seadeid Bisly rakenduses ja kinnisvarahaldur juhib kõiki bokse ja objekte ühest BMS-ist.
kontori ja halli küte
Ees olev kontor ja taga olev hall on eraldi tsoonid, kummalgi oma seadeväärtus ja nädalaajakava. Väljaspool tööaega läheb küte säästurežiimile ning küte ja jahutus ei tööta kunagi teineteise vastu.
Ventilatsioon
Kontoris olev andur mõõdab CO₂ taset ja niiskust ning juhib boksi teenindavat ventilatsiooniseadet; kui boks tühjeneb, langeb õhuvool seatud miinimumini. Bisly töötab juba enam kui 20 tootja ventilatsiooniseadmetega ja iga muu ventilatsiooniseadme saab lihtsalt liidestada Modbusi kaudu.
Valgustus
Hall ja laadimisala saavad Bisly Presence Sensor High-bay (SP02-D2) andurid kuni 10 m kõrgustele lagedele, sisseehitatud päevavalgusanduriga. Kõik töötab DALI-2 baasil ja üürnikud kasutavad edasi tavalisi seinalüliteid.
läbipääs ja külastajad
Töötajad avavad oma boksi ja õuevärava kaardi, rakenduse või koodiga. Kullerid helistavad uksepaneelilt, numbrituvastuskaamerad avavad värava registreeritud sõidukitele ning iga ukse- ja väravasündmus logitakse.
mõõtmine üürniku kaupa
Iga boksi arvesteid loetakse kaugelt ja tarbimine jaotatakse üürniku kaupa, arveldamiseks valmis. Puuduv näit märgitakse puuduvaks, nii et see ei lähe kunagi madala tarbimise pähe.
Üürnike vahetus
Uus üürnik kolib sisse ja boks lülitub minutitega tema ajakavale ja arvestitele. Uus üürnik näeb oma tarbimist esimesest päevast ega näe kunagi eelmise üürniku oma.
häired kogu pargis
Rike mis tahes boksis jõuab SMS-i või e-postiga õige inimeseni, boksi ja seadme nimega. Adam annab märku vaikivatest anduritest, kinni jäänud ventiilidest ja arvestitest, mis on lakanud andmeid saatmast.
kogu park ühel ekraanil
Energia, mugavuse ja häirete võrdlus boksi ja objekti kaupa. Kui internetiühendus katkeb, hoiab objektil olev server kõik boksid töös.
Mida pakett säästab
madalam soetusmaksumus, sest midagi ei programmeerita ega korrata käsitsi
boksi ümberlülitamiseks uue üürniku ajakavale ja arvestitele
tasuvusaeg. Vähem hooldusväljakutseid ja üürnikupõhine mõõtmine suurendavad tulu veelgi.
Ärihoonete projektid
Küte, jahutus, läbipääsusüsteem, DALI-valgustus, mõõtmine ja üürniku rakendus ühel platvormil. LEED Silver, energiaklass A.
Vaadake projekti5 685 m² hoone, mille esimesel korrusel on kaubandus- ja teenindusboksid ja nende kohal seitsme väljakuga padelihall. Üks BMS juhib bokside ja halli kütet, jahutust, ventilatsiooni ja mõõtmist.
Vaadake projektiÄripinnad Lasnamäel Mahtra 30d, ehitatud Grundile. Küte, jahutus, ventilatsioon ja mõõtmine töötavad ühes keskses BMS-is, üürnikele Bisly Hubid ja rakendus.
Vaadake projektiLaokontori boksid, mis töötavad Bisly automaatikaga.
Ehitate laokontori bokse?
Saatke meile ühe boksitüübi joonised. Pärast 30-minutilist kõnet saate tööde mahu ja fikseeritud hinna 5 tööpäeva jooksul, kasutuselevõtt kaasa arvatud. Iga järgmine boks ja objekt kasutab sama paketti.