Avaleht / Korterelamud
Kogu hoone automaatika ja nutikodu igas korteris
Kogu hoone töötab ühes hoonehaldussüsteemis (BMS) ja iga korter saab nutikodu, mida elanikud juhivad Bisly rakendusest ja Bisly Hubist: kliima, valgustus, rulood, läbipääs, broneeringud ja oma tarbimine. Sobib 20-200 korteriga elu- ja segakasutusega hoonetele, nii uusehitistele kui ka renoveerimisele. Üleandmisel on vähem puudusi, arvestid on 2027. aasta tähtajaks valmis ja investeering tasub end ära vähem kui 3 aastaga.
Mustamäe Manhattan, Tallinn: 212 korterit ühel platvormil
Mõõtmise tähtaeg
Soojusarvestid ja kulujaoturid peavad olema kaugloetavad: Saksamaal 31. detsembriks 2026 (Heizkostenverordnung), ELis (EED) ja Poolas (art. 45a) alates 1. jaanuarist 2027.
Korteripõhisest juhtimisest kogu hoone automaatikani
Enamik eluhoonete automaatikast on ehitatud ühe funktsiooni või ühe korteri ümber. Bisly on ehitatud kogu hoone ümber.
Funktsioonipõhine automaatika
Igal funktsioonil on oma seade, liides ja rakendus: termostaadid, fonolukk, valgustus. Need ei tööta koos, keegi ei näe hoonet tervikuna ja energia läheb nende vahel raisku.
Korteripõhine automaatika
Üks süsteem korteri kohta, näiteks KNX või nutikodu keskseade, seob korteri kokku, kuid hoone automaatikat pole. Tehnoruum, üldkasutatavad ruumid ja arvestid jäävad eraldi ning iga korter projekteeritakse ja hooldatakse eraldi: kallis ja raskesti skaleeritav.
Bisly, hoonepõhine
Iga korter, üldkasutatavad ruumid ja tehnoruum ühel platvormil ja ühes BMS-is, seadistatud digitaalsest kaksikust. Hoonet optimeeritakse tervikuna ja lisaks masinõppe abil. Sama malli kasutatakse järgmises hoones uuesti: soodne, skaleeritav ja energiatõhus.
| Korteripõhine (näiteks KNX igas korteris) | Funktsioonipõhine (eraldi KVJ, valgustuse ja läbipääsu tarnijad) | Bisly, kogu hoone (üks pilveplatvorm) | |
|---|---|---|---|
| Kõik hoone süsteemid ühel platvormil | Ei | Ei | Jah |
| Ilma eritellimusel koodita | Ei | Sõltub tarnijast | Jah |
| Portfellihaldus | Ei | Sõltub tarnijast | Jah |
| Kaughaldus ja uuendused üle õhu | Ei | Sõltub tarnijast | Jah |
| Seadistus ja hind juba müügietapis | Ei | Ei | Jah |
| EN ISO 52120-1 energianõuetele vastavus | Ei | Osaliselt | Jah |
Üks võrk korterist pilveni, ühele hoonele või tervele kvartalile
Igas korteris on Bisly kontroller ja Bisly Hub. Hoonel on oma server, ruuter ja võrgukommutaator, mis toovad süsteemi fonolukud, arvestid, kaugkütte, ventilatsiooni ja ventilatsiooniseadmed. Installer App, üürniku rakendus ja BMS jõuavad kõigeni ühe turvalise ühenduse kaudu, nii et 20 korteriga objekt ja 1 000 korteriga kvartal töötavad samamoodi.
Teiste tootjate Modbusi kontrollerid liituvad sama pilve ja BMS-iga.
Mida kasutavad elanikud ja mida näeb kinnisvarahaldur
Elanikud juhivad oma korterit Bisly rakenduses ja esikus oleval Bisly Hubil, ühe kasutajakontoga kodu kohta. Haldur või korteriühistu juhib hoonet Bisly BMS-is. Valige funktsioon, mida soovite näha.
kliima ruumi kaupa
Õhk- ja põrandaküte, jahutus ja ventilatsioon ruumi kaupa, temperatuur seatakse rakendusest või Bisly Room Controller 4 abil. Aknakontakt peatab kütte, kui aken on lahti.
stsenaariumid ja valgustus
Kodus, Eemal, Uni, Ärkamine ja Pidu ühe puudutusega; Lahkun kodust ja puhkuserežiim viivad kütte säästurežiimile ja kustutavad tuled. Lülitatavad ja hämardatavad tuled, grupid ja stseenid, mootoriga kardinad ja rulood ruumi kaupa.
uks, värav ja fonolukk
Videofonolukk, välisuks ja peavärav avatakse telefonist, külaliskoodid ja läbipääsu ajalugu.
broneeringud
Ühissauna, autolaadija ja ühisruumide broneerimine rakenduses, broneeritud aeg on näha Bisly Hubil. Sauna saab rakendusest ette kütta ning pistikupesad ja seadmed töötavad ajakavade järgi.
oma tarbimine
Soojus, vesi ja elekter, päeval ja öösel, see kuu võrreldes eelmisega. Veelekkeandurid ja häired jõuavad telefoni ning haldur näeb korteri numbrit.
Küte ja jahutus
Soojussõlm, soojuspumbad ja jahutus reaalajas skeemil: pealevoolu temperatuurid, pumbad, ventiilid ja küttegraafik, muudetavad töölaua tagant.
Ventilatsioon
Iga korteri ventilatsiooniseade ja keskne ventilatsiooniseade koos režiimi, CO₂, niiskuse ja ventilaatori kiirusega. Lülitage seade hoolduseks käsirežiimile ja pärast tagasi automaatrežiimile.
arvestid ja arveldus
Iga arvesti loetakse kaugelt ja eksporditakse korteri ja kuu kaupa, arveldamiseks ja 2027. aasta kauglugemise nõuete jaoks.
Häired
Lekked ja rikked jõuavad SMS-i või e-postiga õige inimeseni, korteri ja seadme nimega, prioriteetide ja täieliku ajalooga.
Automaatikad
Trepikodade ja parkla valgustus, ventilatsioon ja küte üldkasutatavates ruumides nädalaajakavade ja pühade kalendrite järgi, koos täitmise ajateljega.
Üks BMS hoonele, portfellile ja äripindadele
Haldur või korteriühistu näeb Bisly BMS-is kogu hoonet: küttesõlm, ventilatsioon, üldkasutatavate ruumide valgustus, läbipääs, arvestid ja häired, iga korteri kõrval. Sama objekti kauplused ja kontorid töötavad samas BMS-is, standardi EN ISO 52120-1 järgi, nii et segakasutusega hoonel on üks süsteem ja üks sisselogimine.
Esitatakse YouTube'ist, mis võib seada küpsiseid. Küpsiste poliitika
Ülevaade, häired ja trendid · 4:51
Arveldus
Iga arvesti loetakse kaugelt ja eksporditakse korteri kaupa
Häired
Lekked ja rikked jõuavad õige inimeseni, korteri nimega
Üleandmine
Iga seade annab endast märku enne, kui paigaldaja korterist lahkub
Tugi
Sertifitseeritud partner lahendab enamiku probleeme kaugelt, Bisly toel
Portfell
Kõik teie hallatavad hooned ühe sisselogimisega, võrreldud ruutmeetri kohta
Kodud, kauplused ja kontorid ühes hoones, ühes süsteemis
Enamikul uutel eluhooneprojektidel on ka äripinnad. Bisly juhib mõlemat: nutikodud ülakorrustel, ärihoone automaatika alakorrustel ning tehnoruum, parkla ja läbipääs ühised, kulud jaotatud üksuste kaupa.
Kauplused ja kontorid
Ruumide juhtimine, DALI valgustus ja mõõtmine üürniku kaupa kauplustele, kontoritele ja kohvikutele, samamoodi nagu Bisly ärihoonetes.
KontoridÜhised süsteemid
Küttesõlm, ventilatsioon, parkla, läbipääs ja liftid on kogu hoone peale ühised ning iga üksus maksab oma osa eest.
Uusehitis või renoveerimine
Uusehitis
Juhtmega seadmed seadistatakse ette digitaalses kaksikus ja paigaldatakse Installer Appiga hoone ehitamise ajal. Valige korteri kaupa Bisly Home, Home+ või Home MAX.
Nutikorteri paketidRenoveerimine
Paneel- ja plokkmajad saavad ruumipõhise juhtimise, tehnosüsteemide liidestuse ja arvelduse tarbimise järgi. Kõik paigaldatakse juhtmevabalt, umbes 30 minutiga korteri kohta ja ilma puurimata.
Juhtmevaba automaatika kortermajadeleÜks rakendus kogu koju
Kliima, valgustus, päikesevarjestus, läbipääs, videofonolukk ja energiatarbimine ühes rakenduses, nii et elanikud ei pea kasutama mitut rakendust ja seadet ning üleandmisel tuleb selgitada vaid üht asja.
Bisly rakendus ja Bisly Hub korteri esikus.
Elu- ja segakasutusega hooned Bisly platvormil
69 korterit, 83 üüriüksust ja 2 äripinda ühel platvormil, dubleeritud objektiserverite ja kaugseirega.
Vaadake projekti24 korrust, rakenduspõhine juhtimine igas kodus ja ühised süsteemid ühes BMS-is.
Vaadake projektiBisly täisfunktsionaalsus, sealhulgas üldkasutatavate ruumide sauna broneerimine igale elanikule.
Vaadake projektiMereäärsed korterid kütte, jahutuse, ventilatsiooni, läbipääsu, DALI valgustuse, ruloode, mõõtmise ja üürniku rakendusega.
Vaadake projektiMida see tagasi annab
tasuvusaeg
renoveerimiseelarvest: Bisly seadmed renoveeritud 40 korteriga hoones, 2 975 m², B-klass
Saatke meile ühe kortermaja joonised.
5 tööpäeva jooksul saate tööde mahu ja fikseeritud hinna ning töö teeb teie lähedal asuv sertifitseeritud partner.