Avaleht / Materjalid / Rahastus riigiti

Hooneautomaatika rahastus riikide kaupa

Ülevaade toetustest, laenudest ja maksureeglitest, mis katavad ruumipõhise juhtimise, küttesüsteemi tasakaalustamise, mõõtmise ja hooneautomaatika kulud Eestis, Lätis, Leedus, Saksamaal ja Poolas nii uusehitistes kui ka renoveerimisel, ning sellest, mida iga turg igal juhul nõuab. Valige riik.

Seisuga 6. oktoober 2026. Iga programmi juures on link allikale.

Programmid riigiti:

Korterelamute renoveerimine lühidalt

Kas töö on peamises korterelamute renoveerimisprogrammis nõutud, rahastatud või mitte kumbki?

Turg	Küttesüsteemi tasakaalustamine	Termostaatventiilid ja ruumipõhine juhtimine	Individuaalne soojuse mõõtmine	Automaatika ja BMS
Eesti	Nõutud: tasakaalustamise protokoll väljamaksel	Nõutud: korteripõhine reguleerimine ja ventiilid 18-23 °C jaoks	Pole nõutud; eraldi mõõtmine soojussõlmes	Pole nõutud; nõutud on soojustagastusega ventilatsioon
Läti	Pole märgitud	Pole eraldi välja toodud	Rahastatud ja kaugloetav 1. jaanuariks 2027	Funktsioonid määratletud miinimumnõuetes (MK 222)
Leedu	Rahastatud väikese renoveerimise skeemist (uut taotlusvooru ei ole plaanis)	Rahastatud väikese renoveerimise skeemist (uut taotlusvooru ei ole plaanis)	Rahastatud väikese renoveerimise skeemist (uut taotlusvooru ei ole plaanis)	Lisapunktid: automatiseeritud soojussõlmed ja kütte moderniseerimine
Saksamaa	Rahastatud; nõutud kütte optimeerimisel	Rahastatud: automatiseeritud ventiilid, ruumikontrollerid, elektroonilised termostaadid	Rahastatud: elektroonilised kulujaoturid ja soojusarvestid	Rahastatud: energiahaldus ja tarkvaralitsentsid kuni 10 aastaks
Poola	Osa abikõlblikust kütte moderniseerimisest	Pole eraldi välja toodud	Kaugloetav alates 1. jaanuarist 2027	SCADA ja mõõtmine rahastatud avalikes hoonetes

Eesti

Korterelamute rekonstrueerimistoetus seab väljamakse tingimuseks ruumipõhise juhtimise ja tasakaalustatud küttesüsteemi. Korteripõhist soojuse jaotust ei nõuta, kuid juhtimist, millele see tugineb, nõutakse. Korterelamute toetused liiguvad 2027. aasta alguses EIS-ist KIK-i.

Programm	Kes taotleb	Tugi	Mida see katab automaatika ja kütte osas	Status	Allikas
Korterelamute rekonstrueerimistoetus, EIS	Korteriühistud; enne 2000. aastat ehitatud hooned, kus on 3 või rohkem korterit	30% Tallinnas ja Tartus, 40% maakonnakeskustes, 50% mujal; lisatoetused kuni 55%	Nõutud: küte reguleeritud vähemalt korteri kaupa, 18-23 °C piirajatega termostaatventiilid, soojustagastusega ventilatsioon (vähemalt 70%), eraldi mõõtmine soojussõlmes, tasakaalustamise protokoll väljamaksel. Abikõlblikud: kütte uuendamine ja tasakaalustamine, soojussõlm, päikesepaneelid	Kolmanda vooru otsused tehti 13. aprillil 2026 (154 hoonet); 2026. aasta vooru pole välja kuulutatud; projektid peavad valmima 31. detsembriks 2027	eis.ee
Määrus nr 13 (3. märts 2023), toetuse tingimused	Kõik toetuse taotlejad	Õiguslik alus	§ 14: eespool toodud tehnilised nõuded; § 31: tasakaalustamise protokoll ka siis, kui küte on varem uuendatud	Kehtib	riigiteataja.ee
Korterelamu renoveerimislaen, EIS	Ühistud, kellele 2 panka on laenu andmisest keeldunud	Alates 2% pluss 6 kuu Euribor, 15 000 € kuni 3 mln €, kuni 30 aastat	Samad tööd nagu toetuse puhul	Avatud	eis.ee
Korterelamulaenu käendus, EIS	Pankadest laenavad ühistud	Riigi käendus	Samad tööd	Jätkub; jääb pärast 2027. aastat EIS-i juurde	adaur.ee
Suured kohaliku omavalitsuse hooned, energiatõhus rekonstrueerimine (RTK)	Kohalikud omavalitsused: koolid, kultuuri-, spordi- ja hoolekandehooned	38 mln €; 50-70%; kuni 5,88 mln € projekti kohta	Kütte, ventilatsiooni ja taastuvenergia uuendused	Välja kuulutatud 9. märtsil 2026	riigiteataja.ee

Hooneautomaatika kohustus: olemasolevates mitteeluhoonetes, mille kütte- või jahutusvõimsus ületab 290 kW, peab olema hooneautomaatika, kui see on tehniliselt ja majanduslikult teostatav. 2024. aasta EPBD nõuded tuli siseriiklikku õigusesse üle võtta 29. maiks 2026.

Ministeeriumi ülevaade

Läti

Läti rahastab korterelamute programmis individuaalset soojuse mõõtmist ja nõuab, et kõik soojusarvestid ja kulujaoturid oleksid kaugloetavad alates 1. jaanuarist 2027. Miinimumnõuete määrus sätestab ka hooneautomaatikale esitatavad nõuded: avatud protokollid, sõltumatus ühestki tootjast ning temperatuuri, niiskuse ja CO₂ seire.

Programm	Kes taotleb	Tugi	Mida see katab automaatika ja kütte osas	Status	Allikas
Daudzdzīvokļu māju energoefektivitāte 2021-2027 (korterelamute energiatõhusus, ERF), ALTUM	Korteriomanikud volitatud isiku kaudu; 3 või rohkem korterit	40% toetus, teatud juhtudel 45-50%, kuni 300 000 € hoone kohta; ALTUMi laen kuni 7 mln € või 80% garantii	Tehnosüsteemide uuendamine, „sealhulgas individuaalne soojuse mõõtmine“; päikesepaneelid omatarbeks	Üldised vahendid said otsa 2. septembril 2026; uute taotluste vastuvõtt peatatud; tööd peavad valmima 31. märtsiks 2029	altum.lv
MK 880 (17. detsember 2024), programmi tingimused	Programmi taotlejad	Õiguslik alus	Punkt 28.3: tehnosüsteemid, sealhulgas individuaalne soojuse mõõtmine	Kehtib	likumi.lv
Ettevõtluse rohestamise laen põhiosa osalise kustutamisega, ALTUM	VKE-d; Riia ja suurettevõtted alates 16. novembrist 2026	Laen kuni 10 mln €, põhiosast kustutatakse kuni 30%	Hoonete energiatõhusus ja energiajuhtimissüsteemid	Avatud regioonides; Riias avaneb 16. novembril 2026	altum.lv
MK 222, energiatõhususe miinimumnõuded (muudetud 25. augustil 2026)	Korterelamud ja mitteeluhooned	Kohustus, mitte rahastus	Kaugloetavad soojusarvestid või kulujaoturid 1. jaanuariks 2027; hooneautomaatika, mis jälgib, logib ja reguleerib energiakasutust, kasutab avatud protokolle ning jälgib temperatuuri, niiskust ja CO₂	Kehtib; seotud kohustused alates 31. detsembrist 2027 (üle 290 kW) ja 31. detsembrist 2029 (üle 70 kW)	likumi.lv

Hooneautomaatika kohustus: sätestatud MK 222-s üle 290 kW süsteemidele alates 31. detsembrist 2027 ja üle 70 kW süsteemidele alates 31. detsembrist 2029.

Leedu

Leedu korterelamute moderniseerimise järgmine taotlusvoor on kavandatud 2026. aasta oktoobri lõppu. See annab soojussõlme ja küttesüsteemi moderniseerimise eest lisatoetust. Küttesüsteemide väikese renoveerimise skeem rahastas termostaatventiile ja automatiseeritud soojussõlmi, kuid uut taotlusvooru pole kavandatud.

Programm	Kes taotleb	Tugi	Mida see katab automaatika ja kütte osas	Status	Allikas
Daugiabučių namų atnaujinimas, 14. taotlusvoor (korterelamute moderniseerimine, Ühtekuuluvusfond), APVA	Korteriomanikud haldurite või ühistute kaudu	259 mln € umbes 640 projektile; baastoetus 15-25% sõltuvalt omavalitsusest; +5 punkti eraldi iga meetme eest: soojussõlme ja kütte moderniseerimine, omavalitsuse juhised, paneelmaja renoveerimine (kuni umbes 40%); laenud kuni 20 aastaks	B-klass ja vähemalt 40% vähem soojust; kütte moderniseerimine annab lisapunkte	Kavandatud 2026. aasta oktoobri lõppu	apva.lrv.lt
Mažoji renovacija (kütte ja sooja vee väike renoveerimine), APVA	Haldurid, soojusettevõtted ja omanikud; enne 1993. aastat ehitatud hooned	Kuni 60%; +10 punkti automatiseeritud soojussõlmede eest; madala sissetulekuga elanikele 100%	Küttesüsteemi ümberehitus, sealhulgas termostaatventiilid ja radiaatorid; tasakaalustamine ja individuaalne mõõtmine	Viimane voor sulgus 23. juulil 2025; 2026. aasta oktoobri plaanis pole	apva.lrv.lt
Kohaliku omavalitsuse avalikud hooned, IV etapp, APVA	Kohalikud omavalitsused; üle 250 m² hooned	72 mln €, kuni 50%	B-klass või parem ja 30% vähem primaarenergiat	Kavandatud 2026. aasta 4. kvartalisse	am.lrv.lt
Keskvalitsuse hooned, APVA	Riigiasutused	€68M	Hoonete renoveerimine	Kavandatud 2026. aasta 4. kvartalisse	apva.lrv.lt

Hooneautomaatika kohustus: mitteeluhooned, mille kütte-, ventilatsiooni- või jahutusvõimsus ületab 290 kW, vajavad alates 1. jaanuarist 2025 automaatjuhtimist, kui see on teostatav (STR 2.09.02:2005).

Saksamaa

Saksamaal on kõige üksikasjalikumad nimekirjad selle kohta, mis arvesse läheb. „Efficiency Smart Home“ rahastab elektroonilisi termostaate, kulujaotureid, energiahaldust ja juhtmevabu lahendusi igas suuruses korterelamutes; kütte optimeerimine on piiratud kuni 5 korteriga hoonetega.

Programm	Kes taotleb	Tugi	Mida see katab automaatika ja kütte osas	Status	Allikas
BEG EM, tehnosüsteemid, eluhooned: „Efficiency Smart Home“, BAFA	Omanikud, korteriomanike ühistud (WEG), elamuettevõtted, töövõtjad	15%, lisaks 5% renoveerimiskavaga (iSFP); abikõlblike kulude ülempiirid korteri kohta	Nutiarvestid ning kütte, valgustuse ja ventilatsiooni juhtimine; elektroonilised kulujaoturid ja soojusarvestid; elektroonilised radiaatori- ja ruumitermostaadid; õhukvaliteedi-, akna- ja kohalolekuandurid; juhtmevabad lahendused; energiahaldus koos kuni 10-aastaste litsentsidega; küttegraafiku optimeerimine	Avatud	bafa.de
BEG EM, tehnosüsteemid, mitteeluhooned, BAFA	Ettevõtted, omavalitsused, mittetulundusühingud	15%	Vähemalt B-klassi hooneautomaatika (DIN V 18599-11): vajaduspõhine KVJ, ruumipõhine kütte juhtimine, energiahaldus, mõõtmine	Avatud	bafa.de
BEG EM, Heizungsoptimierung (kütte optimeerimine), BAFA	Omanikud	15%, lisaks 5% iSFP-ga	Küttesüsteemi tasakaalustamine koos küttegraafikuga, eelseadistatavad või automatiseeritud termostaatventiilid, ruumikontrollerid, rõhuvaheventiilid	Avatud; ainult kuni 5 korteriga elamud ja kuni 1 000 m² mitteeluhooned	bafa.de
KfW 458, küttetoetus	Omanikud, WEG, elamuettevõtted	30% baastoetus, lisatoetustega kuni 70%	Seotud tööd uue soojusallikaga: andurid, digitaalsed termostaadid, BMS ja energiahaldus, küttesüsteemi tasakaalustamine, automatiseeritud ventiilid	Avatud	kfw.de
KfW 261, kogu hoone renoveerimislaen	Omanikud, WEG, elamuettevõtted	Laen kuni 150 000 € korteri kohta, tagasimaksetoetusega sõltuvalt tõhususe tasemest	Kõik tehnosüsteemid koos juhtimisega, renoveerimise osana	Avatud	kfw.de
KfW 297/298, kliimasõbralik uusehitis	Ehitajad, ostjad, elamuettevõtted	Laen kuni 100 000 € korteri kohta (QNG-ga 150 000 €)	Uusehitis Efficiency House 40 tasemel	Avatud; EH55 valik lõpeb hiljemalt 31. detsembril 2026	kfw.de
§35c EStG, tulumaksu vähendamine	Omanikust elanikud; üle 10 aasta vanused hooned	20% 3 aasta jooksul, kuni 40 000 €	Digitaalsed süsteemid töö ja tarbimise optimeerimiseks; olemasoleva kütte optimeerimine	Kehtib	dejure.org

Hooneautomaatika kohustus: GEG §71a nõudis hooneautomaatikat üle 290 kW mitteeluhoonetes 31. detsembriks 2024. Gebäudemodernisierungsgesetz, mis avaldati 28. juulil 2026, võtab EPBD hooneautomaatika nõuded üle umbes 2027. aasta veebruarist ning lävend langeb 2029. aastaks 70 kW-le.

Abikõlblikud meetmed, KfW Infoblatt

Poola

Korterelamute puhul kasutab Poola toetuste asemel preemiaga laene. Otsetoetused on suunatud ühepereelamutele ja väikestele ühistutele ning FEnIKS rahastab SCADA-t ja mõõtmist avalikes hoonetes. Korterelamute soojuse mõõtmine peab olema kaugloetav alates 1. jaanuarist 2027.

Programm	Kes taotleb	Tugi	Mida see katab automaatika ja kütte osas	Status	Allikas
Premia termomodernizacyjna (termomoderniseerimise preemia), BGK pankade kaudu	Korteriühistud ja -kooperatiivid, omavalitsused, omanikud	26% laenust, taastuvenergiaga 31%; nõutud on energiaaudit	Kütte ja sooja vee moderniseerimine, kaugküttega liitumine, taastuvenergia; üksnes kütet hõlmavates projektides peab soojusvajadus vähenema vähemalt 10%	Jätkub	bgk.pl
Grant termomodernizacyjny (lisatoetus), BGK	Nagu eespool	+10 punkti (36%, taastuvenergiaga 41%)	Primaarenergia ja soojustuse nõuded	Tähtaeg 30. juuni 2026; pikendamine pole kinnitatud	gov.pl
Ciepłe Mieszkanie (Soe korter), NFOŚiGW omavalitsuste kaudu	Korteriomanikud; 3-7 korteriga ühistud	Eraisikutele 30-90%; ühistutele kuni 60%	Soojusallikas, soojustagastusega ventilatsioon, aknad, ühistutele päikesepaneelid	Kuni 31. detsembrini 2026	gov.pl
Czyste Powietrze (Puhas õhk), NFOŚiGW	Ühepereelamute omanikud	Kuni 40-100% sõltuvalt sissetulekust	Soojusallikas, soojustagastusega ventilatsioon, küttesüsteem	Avatud; reformitud alates 20. juulist 2026	czystepowietrze.gov.pl
Moje Ciepło (Minu soojus), NFOŚiGW	Uute ühepereelamute omanikud	30%, suurperedele 45%	Soojuspumbad	Kuni 31. detsembrini 2026 või kuni vahendite lõppemiseni	mojecieplo.gov.pl
FEnIKS, energiatõhusus avalikes hoonetes, NFOŚiGW	Kohalikud omavalitsused, munitsipaalettevõtted, haiglad, ülikoolid	Toetused ja laenud	SCADA ja mõõtmine, küte, ventilatsioon, päikesepaneelid	Mitu vooru avatud	feniks.gov.pl

Hooneautomaatika kohustus: mitteeluhooned, mille kütte- või KVJ-võimsus ületab 290 kW, vajasid hooneautomaatikat 31. detsembriks 2024, kui see on põhjendatud (7. oktoobri 2022. aasta seadus).

Ministeeriumi ülevaade

Mida see teie projekti jaoks tähendab

Kortermaja renoveerimine

Ruumipõhine juhtimine, tasakaalustamine või kaugmõõtmine on igal ülaltoodud turul nõutud või rahastatud. Bisly Wirelessiga paigaldatakse kõik kolm umbes 30 minutiga korteri kohta.

Juhtmevaba automaatika kortermajadele

Uusehitis

Vähesed turud rahastavad automaatikat uusehitistes, kuid kaugmõõtmise nõuded ja EPBD kehtivad esimesest päevast. Bisly Home paketid täidavad need ilma lisakuluta.

Nutikorteri paketid

Äri- ja avalikud hooned

Üle 290 kW on hooneautomaatika enamikul turgudel juba nõutud ja lävend langeb 2029. aastaks 70 kW-le.

BACS

Kavandate toetusega renoveerimist?

Saatke meile joonised. Märgime teie turul abikõlblikud kulud ning saadame tööde mahu ja fikseeritud hinna 5 tööpäeva jooksul.

Küsige fikseeritud hinda