BR18 jau reikalauja pastatų automatikos virš 290 kW. 70 kW žingsnis šį rudenį grįžta į parlamentą.
Danijos statybos reglamento 2018 (Bygningsreglementet, BR18) 298a ir 298b paragrafai reikalauja, kad negyvenamieji pastatai su didesnės nei 290 kW galios šildymo arba vėsinimo sistemomis turėtų pastato automatizavimo ir valdymo sistemą: nauji pastatai nuo pradžių, esami iki 2025 m. gruodžio 31 d., kai tai ekonomiškai pagrįsta. EPBD 2024 paketas, kuris iki 2030 m. sumažina ribą iki 70 kW, žlugo su 2026 m. kovo rinkimais ir turėtų būti pakartotinai pateiktas 2026 m. rudenį. Danijos technologijos instituto vertinimu, dabartinė taisyklė apima apie penktadalį 799 mln. m² Danijos pastatų fondo.
BR18 §§ 298a/298b terminas sistemoms, viršijančioms 290 kW
Danijos 799 mln. m² pastatų fondo patenka į taikymo sritį, Danijos technologijos instituto vertinimu
namų ūkių energijos tiekiama kaip centralizuotas šildymas
Ko BR18 reikalauja iš pastato
Sistema privalo stebėti, registruoti ir lyginti energijos vartojimą, aptikti gedimus, pagal poreikį valdyti šildymą, vėsinimą, vėdinimą, apšvietimą ir užtemdymą, komunikuoti su skirtingų gamintojų įranga ir prieš pradedant naudoti pastatą išlaikyti dokumentuotą funkcinį bandymą. Paties BR18 žodžiais, sistemos privalo veikti kartu kaip vieninga BMS. Institucijų gairės nurodo EN ISO 52120-1 (anksčiau EN 15232) B arba aukštesnę klasę, o DS 469 reikalauja temperatūros valdymo ir balansavimo kiekvienoje patalpoje.
Būtent čia Danijos pastatai atsilieka. KNX Danmark pirmininkas viešai pareiškė, kad sistemos retai integruojamos į vieningą BMS, kaip reikalauja BR18, ir kad nieko nedaroma, kol niekas to nekontroliuoja. Danijoje nėra ir periodinių šildymo sistemų patikrų, kurios tai atskleistų; efektyvumo konsultacijos vyksta per energinį sertifikatą (energimærkning). Kontrolė ir 70 kW žingsnis ateina tuo pačiu laikotarpiu. Daryti vėliau yra projektas. Daryti dabar yra biudžeto eilutė.
Kam tai taikoma
- Negyvenamųjų pastatų su šildymo arba kombinuotomis šildymo ir vėdinimo sistemomis virš 290 kW savininkai
- Pastatų su vėsinimo arba kombinuotomis vėsinimo ir vėdinimo sistemomis virš 290 kW savininkai
- Biurai, prekyba, mokyklos, įstaigos ir logistika, įskaitant esamą fondą
- Daugiabučiai ir daugelio naudotojų pastatai, kuriuose iki 2027 m. sausio 1 d. privalo būti individualūs nuotoliniu būdu nuskaitomi šilumos, karšto vandens ir vėsumos skaitikliai
- Išimtis: esami pastatai, kuriuose investicija nėra ekonomiškai pagrįsta, praktiškai kai atsipirkimo laikas viršija 15 metų
Dar ne įstatymas: BR18 pataisa, laukiama 2026 m. pabaigoje
- Riba sumažinama nuo 290 kW iki 70 kW, esami pastatai turi atitikti iki 2030 m. sausio 1 d.
- Į privalomas funkcijas įtraukiama patalpų mikroklimato stebėsena ir reagavimas į paklausą
- Naujas skirsnis apie naujų ir kapitališkai renovuotų būstų stebėseną ir valdymą
- Automatinis apšvietimo valdymas virš 290 kW nuo 2028 m. ir virš 70 kW nuo 2030 m.
- Nulinės emisijos energijos rėmai naujiems viešiesiems pastatams nuo 2028 m. ir visiems naujiems pastatams nuo 2030 m.; minimalūs energinio naudingumo standartai 16 % blogiausių negyvenamųjų pastatų iki 2030 m. ir 26 % iki 2033 m.
Apskaitos ir atsiskaitymo pareigos tame pačiame pastate
Individualūs šilumos, karšto vandens ir vėsumos skaitikliai daugelio naudotojų pastatuose privalomi, kai tai ekonomiškai pagrįsta. Visi nuo 2020 m. spalio 25 d. įrengti skaitikliai privalo būti nuskaitomi nuotoliniu būdu, o likusius savininkai privalo pertvarkyti arba pakeisti iki 2027 m. sausio 1 d. (BEK 1383/2020). Kur yra nuotoliniu būdu nuskaitomi skaitikliai, naudotojai privalo gauti mėnesinę suvartojimo informaciją (BEK 1168/2025).
Danijoje įrengta 100 % išmaniųjų elektros skaitiklių su duomenimis per DataHub ir ElOverblik, o centralizuoto šildymo tarifai skatina žemą grįžtamo srauto temperatūrą. Bisly nuskaito šilumos, vandens ir vėsumos skaitiklius į tą pačią sistemą, kuri vykdo BR18 funkcijas ir optimizuoja šilumos punktą, todėl apskaitos terminas, mėnesinė informavimo pareiga ir grįžtamo srauto temperatūros sutaupymas išsprendžiami viena instaliacija.
Finansavimas, apimantis valdymą ir stebėseną
Programų būklė 2026 m. rugsėjo 4 d. Biudžetai išnaudojami greitai; prieš remdamiesi sąlygomis pasitikrinkite pačioje programoje.
| Programa | Kas finansuojama | Dydis | Būsena |
|---|---|---|---|
| Erhvervspuljen (Energistyrelsen) | Įmonės: energijos taupymas, įskaitant technines sistemas, valdymą, šilumos siurblius ir vėdinimą | 0,20 DKK už sutaupytą kWh per metus; iki 50 % MVĮ, 30 % didelėms įmonėms; minimumas 50 000 DKK | 2026 m. kvietimas atvertas kovo 2 d. su 217,7 mln. DKK, atviras iki išnaudojimo |
| Håndværkerfradrag | Darbo sąnaudų atskaita namų ūkiams, įskaitant energijos valdymo, šilumos siurblių ir vėdinimo įrengimą | Iki 9 000 DKK vienam asmeniui | Atvira iki 2028 m. |
| Energirenoveringspuljen | Būstai su D–G energine klase: šiltinimas, langai, vėdinimas su šilumos rekuperacija | Fiksuotos dotacijos, 51,5 mln. DKK 2026 m. | Greitai išnaudota; valdymo įranga netinkama |
| Varmepumpepuljen | Naftos, dujų arba granulių katilų keitimas šilumos siurbliais | 27 000 DKK fiksuota suma | 2026 m. biudžetas išnaudotas 2026 m. gegužę |
| Skrotningsordningen / Afkobling | Prenumeruojamas šilumos siurblys, keičiantis iškastinio kuro katilą; dujų atjungimo mokesčio netaikymas | 25 000 DKK; mokesčio netaikymas | Paskutiniai metai 2026 |
Sukonfigūruota, ne programuota
Bisly pašalina inžinerijos etapą iš pastatų automatikos. Projektas patenka į konfigūratorių, montuotojas objekte seka programėlę, o pastatas pradeda veikti sukonfigūruotas ir dokumentuotas. Tos pačios funkcijos, tie patys standartai, tik dalis specialisto valandų.
Ką tai reiškia jūsų pastatui
Greitis ir tikrumas
Inžinerijos valandos dingsta iš projekto, todėl kaina ir grafikas nustoja judėti. Mažiau specialisto valandų, trumpesnis paleidimas, mažiau grįžimų į objektą.
Viena sistema visam pastatui
ŠVOK, apšvietimas, užtemdymas, prieigos kontrolė ir apskaita vienoje sistemoje, trečiųjų šalių įranga integruota šliuzo lygmeniu. Ta pati konfigūracija kartojasi kitame objekte.
Atitinka reikalavimus ir išmatuota perdavimo dieną
EN ISO 52120-1 BMS su nuolatiniu stebėjimu, registravimu ir ataskaitomis, kurių reikalauja teisės aktas. Pastatas įvykdo pareigą atidarymo dieną, o ne modernizuojant po trejų metų.
Kodėl Danijos rinka vertina išmatuotą požiūrį
Danijoje didžiausia centralizuoto šildymo dalis Europoje, apie 40 % namų ūkių energijos, 640 000 socialinių būstų (almene boliger) su privalomu renovacijos finansavimu per Landsbyggefonden ir 5 baigti statyti būstai 1000 gyventojų. Šilumos punkto valdymas ir šilumos sąnaudų paskirstymas čia yra pagrindinės pastato funkcijos, ne priedai.
Tai taip pat rinka su stipriais įsitvirtinusiais valdymo sistemų tiekėjais. Būtent todėl darbo argumentas veikia: sistema, kurią vietos montuotojas sukonfigūruoja objekte, nekonkuruoja su įsitvirtinusiais tiekėjais įrenginių skaičiumi. Ji pašalina inžinerijos savaitę, nuo kurios jie visi priklauso.
Vieninga BMS, sukonfigūruota objekte
Bisly pateikia būtent tai, ko reikalauja BR18 ir ko trūksta daugumai Danijos pastatų: vieną EN ISO 52120-1 BMS B arba aukštesnės klasės ŠVOK, apšvietimui, užtemdymui, prieigos kontrolei ir apskaitai, su stebėsena, registravimu, lyginamąja analize, gedimų aptikimu ir valdymu pagal poreikį bazinėje komplektacijoje bei dokumentuotu funkciniu bandymu perduodant. Centralizuoto šildymo šilumos punktai ir trečiųjų šalių įranga integruojami šliuzo lygmeniu, o įtrauktos integracijos išvardijamos prieš sprendimą.
Šilumos punkto valdymas sumažina centralizuoto šildymo grįžtamo srauto temperatūrą, kurią skatina motyvaciniai tarifai, ir suteikia dokumentuotus sutaupymus, kuriuos finansuoja Erhvervspuljen. Nuotoliniu būdu nuskaitoma šilumos, vandens ir vėsumos apskaita su mėnesine suvartojimo informacija yra parengta 2027 m. sausio 1 d. terminui. Sistema jau sukurta 70 kW žingsniui ir reagavimui į paklausą, kuriuos atneš kitas BR18.
Kadangi pastatas konfigūruojamas, o ne programuojamas, atsipirkimo klausimas atsako pats: mažiau specialistų valandų padaro galutinę kainą pastatui įperkamą, o perdavimo data išlieka. Apskaita ir matomumas gali eiti pirmi, valdymas antras.
objektų įdiegta Baltijos šalyse, Lenkijoje ir DACH regione
BMS funkcijos bazinėje komplektacijoje, ne kaip vėlesnis projektas
ŠVOK, apšvietimui, užtemdymui, prieigos kontrolei ir apskaitai
Etapinis kelias, pradedant nuo vieno pastato
Kad įvykdytumėte pareigą, nereikia spręsti dėl viso portfelio programos. Pradėkite nuo pastato, kuriam taikomas terminas.
- 01
Parengties vertinimas
Patikriname, kas taikoma jūsų pastatui, iki kokios datos ir ką sistema turi gebėti. Gaunate rašytinį atsakymą, ne brošiūrą.
- 02
Pirmiausia apskaita ir stebėjimas
Nuolatinis stebėjimas, registravimas, lyginamoji analizė ir nuostolių aptikimas yra reikalavimo esmė. Mažas sprendimas, sukuriantis išmatuotą pagrindą viskam, kas bus toliau.
- 03
Valdymas ten, kur skaičiai tai pateisina
Šildymo, vėdinimo, apšvietimo ir užtemdymo valdymas pridedamas pastatas po pastato, sukonfigūruotas objekte jūsų montuotojo, o ne užprogramuotas specialisto.
Sužinokite, kaip jūsų pastatas atitinka BR18
Vieno pastato parengties vertinimas: ar taikomi §§ 298a ir 298b, ką sistema turi gebėti ir koks kelias nuo apskaitos iki vieningos BMS.
Kitos rinkos su terminuota pareiga
Šiame puslapyje nacionaliniai teisės aktai apibendrinti komercinės orientacijos tikslais, tai nėra teisinė konsultacija. Ribines vertes, datas ir išimtis reikia pasitikrinti oficialiame tekste ir už jūsų pastatą atsakingoje kompetentingoje institucijoje.