GACS terminas baigėsi 2026 m. sausio 1 d. Jūsų pastatas turi arba atitinkančią sistemą, arba neįvykdytą pareigą.
Nuo 2026 m. sausio 1 d. Nyderlandų negyvenamieji pastatai su didesnės nei 290 kW galios šildymo ar vėsinimo sistemomis privalo turėti pastato automatikos ir valdymo sistemą (gebouwautomatisering- en controlesysteem, GACS). Atsako savininkas, prižiūri savivaldybė. Bisly pateikia šią sistemą sukonfigūruotą objekte, už biudžetą, kurį vidutinio dydžio pastatas gali patvirtinti.
GACS terminas sistemoms, viršijančioms 290 kW
būsto korporacijos, valdančios apie 2,7 mln. būstų
šių korporacijų išlaidos priežiūrai ir tvarumui 2024 m.
Ko GACS taisyklė reikalauja iš pastato
Sistema turi nuolat stebėti, registruoti ir analizuoti energijos vartojimą bei leisti jį reguliuoti, lyginti pastatą su atskaitos vertėmis, aptikti efektyvumo nuostolius ir įspėti atsakingą asmenį, taip pat komunikuoti su prijungtomis skirtingų gamintojų techninėmis sistemomis.
Nyderlandų biurų pastatų savininkai šį modelį jau žino iš energinės klasės C pareigos, įsigaliojusios 2023 m. sausio 1 d. GACS veikia pagal tą pačią logiką: terminuotas reikalavimas, už jį atsakingas savininkas ir savivaldybės priežiūros kelias. Dar kartą perskaitykite sąrašą aukščiau. Tai įstatymų leidėjo parašyta BMS specifikacija.
Kam tai taikoma
- Negyvenamųjų pastatų savininkai, kurių šildymo arba kombinuotų šildymo ir vėdinimo sistemų vardinė galia viršija 290 kW
- Pastatų savininkai, kurių oro kondicionavimo arba kombinuotų oro kondicionavimo ir vėdinimo sistemų galia viršija 290 kW
- Biurai, prekyba, mokyklos, globos įstaigos, logistika ir mišrios paskirties nekilnojamasis turtas, įskaitant esamus pastatus
- Nuo 2030 m. ta pati pareiga nuo 70 kW, apimanti daugumą pastatų nuo maždaug 1000 iki 15 000 m²
Sukonfigūruota, ne programuota.
Bisly pašalina inžinerijos etapą iš pastatų automatikos. Projektas patenka į konfigūratorių, montuotojas objekte seka programėlę, o pastatas pradeda veikti sukonfigūruotas ir dokumentuotas. Tos pačios funkcijos, tie patys standartai, tik dalis specialisto valandų.
Ką tai reiškia jūsų pastatui
Greitis ir tikrumas
Inžinerijos valandos dingsta iš projekto, todėl kaina ir grafikas nustoja judėti. Mažiau specialisto valandų, trumpesnis paleidimas, mažiau grįžimų į objektą.
Viena sistema visam pastatui
ŠVOK, apšvietimas, užtemdymas, prieigos kontrolė ir apskaita vienoje sistemoje, trečiųjų šalių įranga integruota šliuzo lygmeniu. Ta pati konfigūracija kartojasi kitame objekte.
Atitinka reikalavimus ir išmatuota perdavimo dieną
EN ISO 52120-1 BMS su nuolatiniu stebėjimu, registravimu ir ataskaitomis, kurių reikalauja teisės aktas. Pastatas įvykdo pareigą atidarymo dieną, o ne modernizuojant po trejų metų.
Kodėl Nyderlandų rinka tam pasirengusi
Nyderlanduose yra geriausiai organizuoti pastatų savininkai Europoje. 256 būsto korporacijos (woningcorporaties) valdo apie 2,7 mln. būstų ir 2024 m. priežiūrai, gerinimui ir tvarumui išleido 12,1 mlrd. eurų. Komercinių pastatų savininkai jau perėjo klasės C režimą ir atitiktį perka kaip programą, o ne kaip projektą.
Tai būtent tas pirkėjas, kuriam diegimo įrankių rinkinys tarnauja geriausiai: viena konfigūracija, apibrėžta vieną kartą, kartojama visame portfelyje, paleidžiama vietos montuotojų nelaukiant programuotojo.
GACS klasės sistema, kurią gali paleisti jūsų montuotojas
Bisly pateikia EN ISO 52120-1 BMS su stebėjimu, registravimu, lyginamąja analize ir gedimų aptikimu, kuriuos aprašo GACS taisyklė, vienoje sistemoje su ŠVOK, apšvietimu, užtemdymu, prieigos kontrole ir apskaita. Trečiųjų šalių įranga integruojama šliuzo lygmeniu, o prieš pasirašant sutartį tiksliai nurodome, kurios integracijos yra įtrauktos.
Skirtumas yra valandose. Projektas patenka į konfigūratorių, Nyderlandų montuotojas objekte seka programėlę, o pastatas pradeda veikti sukonfigūruotas ir dokumentuotas. Todėl galutinė kaina atsiduria ten, kur vidutinio dydžio pastatas gali ją patvirtinti, ir todėl perdavimo data išlieka.
objektų įdiegta Baltijos šalyse, Lenkijoje ir DACH regione
BMS funkcijos bazinėje komplektacijoje, ne kaip vėlesnis projektas
ŠVOK, apšvietimui, užtemdymui, prieigos kontrolei ir apskaitai
Etapinis kelias, pradedant nuo vieno pastato
Kad įvykdytumėte pareigą, nereikia spręsti dėl viso portfelio programos. Pradėkite nuo pastato, kuriam taikomas terminas.
- 01
Parengties vertinimas
Patikriname, kas taikoma jūsų pastatui, iki kokios datos ir ką sistema turi gebėti. Gaunate rašytinį atsakymą, ne brošiūrą.
- 02
Pirmiausia apskaita ir stebėjimas
Nuolatinis stebėjimas, registravimas, lyginamoji analizė ir nuostolių aptikimas yra reikalavimo esmė. Mažas sprendimas, sukuriantis išmatuotą pagrindą viskam, kas bus toliau.
- 03
Valdymas ten, kur skaičiai tai pateisina
Šildymo, vėdinimo, apšvietimo ir užtemdymo valdymas pridedamas pastatas po pastato, sukonfigūruotas objekte jūsų montuotojo, o ne užprogramuotas specialisto.
Sužinokite, kaip jūsų pastatas atitinka GACS
Vieno pastato parengties vertinimas: kas taikoma, iki kada ir ką sistema turi gebėti. Raštu, be įsipareigojimų.
Kitos rinkos su terminuota pareiga
Šiame puslapyje nacionaliniai teisės aktai apibendrinti komercinės orientacijos tikslais, tai nėra teisinė konsultacija. Ribines vertes, datas ir išimtis reikia pasitikrinti oficialiame tekste ir už jūsų pastatą atsakingoje kompetentingoje institucijoje.