Strona główna / Partnerzy / Cyfrowy bliźniak
Cyfrowy bliźniakWiększość projektu automatyki budynkowej to koszty ogólne. Zamieniliśmy je w oprogramowanie.
W konwencjonalnym projekcie automatyki robocizna to 50-75% kosztów: prace inżynierskie, programowanie, grafiki, uruchomienie i cała związana z nimi dokumentacja. Z Bisly partner opisuje budynek raz, jako cyfrowego bliźniaka, już podczas sprzedaży. Z tego bliźniaka powstają wycena, zestawienie materiałów, konfiguracja każdego urządzenia, system operacyjny budynku, system zarządzania budynkiem (BMS) i aplikacje dla najemców. Nikt nie pisze kodu, ani w biurowcu, ani w bloku mieszkalnym.
Sales Configurator: funkcje włączone dla każdego lokalu, z przewodnikiem krok po kroku.
Na co idą pieniądze w konwencjonalnym projekcie
W konwencjonalnym projekcie roboczogodziny to 50-75% kosztów. Sprzęt to mniejsza część. Większość pieniędzy idzie na ludzi, którzy wprowadzają te same dane budynku do różnych narzędzi, programują na obiekcie i dojeżdżają tam, żeby usuwać usterki.
Wyceny w arkuszu kalkulacyjnym
Każda wycena to ręczny przedmiar z rzutów: liczba urządzeń, trasy kabli, wielkość szaf. Doświadczonemu inżynierowi zajmuje to całe dni, a błędy wracają później jako zmiany zakresu.
Budynek wpisywany 5 razy
Sprzedaż, projekt, programowanie, BMS i dokumentacja odbiorowa: każdy z tych etapów odtwarza te same pomieszczenia, punkty i nazwy we własnym narzędziu. Każda kopia to kolejne ryzyko niezgodności.
Programowanie w ostatnich tygodniach
Kod sterowników pisze się dla każdego projektu i testuje na obiekcie po zakończeniu prac wszystkich innych branż, gdy termin odbioru nie może się już przesunąć.
BMS to drugi projekt
Stacja nadrzędna to osobny produkt z własną licencją, często wycenianą za punkt danych. Punkty trzeba od nowa wyeksportować, zmapować, nazwać i narysować w grafikach, zanim ktokolwiek zacznie obsługiwać budynek.
Laptop przy każdej szafie
Sprawdzanie punkt po punkcie przez specjalistę na obiekcie. Mediana kosztu samego uruchomienia w nowych budynkach to 0,82 USD za ft², a usterki wykryte późno oznaczają ponowne wizyty.
Każda usterka to wizyta na obiekcie
Po odbiorze znalezienie przyczyny usterki zwykle oznacza wyjazd na obiekt. Właściciele i operatorzy ponoszą około dwóch trzecich kosztów słabej interoperacyjności w budynkach, większość z nich w trakcie eksploatacji.
Jeden zestaw danych od pierwszej oferty do codziennej eksploatacji
Partner określa, co ma robić budynek, pomieszczenie po pomieszczeniu. Na tej podstawie Bisly tworzy całą resztę, w 5 krokach.
- 1 SprzedażSales Configurator cyfrowy bliźniak, wycena i oferta.
- 2 WygranaOperations Configurator bliźniak staje się projektem.
- 3 GenerowanieZ cyfrowego bliźniaka system operacyjny budynku, wygenerowany, nie zaprogramowany.
- 4 MontażInstaller App scan-to-connect i test odbiorowy.
- 5 Eksploatacjabisly.cloud BMS, aplikacje dla najemców i cała flota obsługiwane zdalnie.
Sprzedaż: cyfrowy bliźniak powstaje już na etapie oferty
Partner nie musi znać naszego sprzętu. Opisuje budynek (budynki, piętra, mieszkania, biura, części wspólne, pomieszczenia techniczne) i włącza funkcje potrzebne w każdej przestrzeni. Strukturę odczytuje się z rzutów, wgrywa z szablonu Excel lub wprowadza zbiorczo. Na tej podstawie konfigurator generuje zestawienie materiałów, długości kabli, topologię sieci, godziny montażu, cenę i ofertę w języku klienta. Bez ręcznego przedmiaru i bez pominiętych urządzeń, a wystarczy niewielka wiedza techniczna.
Bisly AI Studio
Projekt można opisać prostym językiem albo wgrać rzuty lub wypełniony szablon Excel. AI przygotowuje szkic konfiguracji: strukturę lokali, funkcje i przypisane do nich I/O. Wolą Państwo konfigurować samodzielnie? Każdy krok można też wykonać ręcznie.
Przegląd cyfrowego bliźniaka
Tabela analityczna to cyfrowy bliźniak budynku: typy lokali, ilości i I/O na lokal. Warto porównać ją z rzeczywistym projektem przed dalszymi krokami.
Dane ogólne
Nazwa projektu, kraj, miasto i kontakt trafiają prosto do oferty. Kraj i miasto ustawiają domyślne wartości regionalne; tu ustawia się też poziom cen partnera i ewentualny rabat.
Funkcje
Tu włącza się to, co otrzyma budynek: ogrzewanie, chłodzenie, wentylację z czujnikiem CO₂, oświetlenie, osłony, kontrolę dostępu, opomiarowanie i Bisly Hub. Wartości domyślne obowiązują w każdym lokalu, a dla pojedynczego lokalu można je zmienić. Te przełączniki decydują o zestawieniu materiałów i cenie.
Struktura budynku
Tu dodaje się każdy budynek z piętrami i klatkami. Okablowanie i trasy wyznacza się później na podstawie tej struktury.
Lokale i części wspólne
Piętra wypełnia się zbiorczo z gotowych ustawień albo dodaje pojedyncze lokale i części wspólne. Każdy lokal dostaje funkcje domyślne, a jego sprzęt, montaż i cena całkowita aktualizują się na bieżąco.
Systemy budynku
Wspólna infrastruktura jest dobierana automatycznie: Bisly Server, router i przełączniki PoE, kontrolery dostępu, bramki M-Bus, bramy garażowe i kamery rozpoznające tablice rejestracyjne.
Montaż
Stawki robocizny i czasy montażu każdego urządzenia przekładają sprzęt na cenę pod klucz. Okablowanie wchodzi do ceny szacunkowo, po kosztach.
Wycena
Pełne zestawienie materiałów z bieżącymi sumami, jako podsumowanie, widok szczegółowy i topologia sieci. Zestawienie i podział na lokale można wyeksportować do Excela lub PDF.
Oferta
Gotowa oferta w języku klienta, jako PDF, plik Word lub link online. Wersja z samymi ilościami trafia do instalatorów i działu zakupów.
Historia wersji
Każdy zapis to migawka. Wersje można porównać i przywrócić jedną z nich w trakcie negocjacji ceny.
Zysk: bliźniak staje się projektem
Gdy partner zdobędzie zlecenie, bliźniak trafia do Operations Configurator. Budynki, piętra, lokale, pomieszczenia i ich funkcje już tam są, wygenerowane z danych sprzedażowych, a nie wpisywane od nowa. Zespół projektowy dodaje szczegóły, które pojawiają się dopiero w realizacji, np. strefy grzewcze, centrale wentylacyjne, liczniki, automatyzacje i punkty danych pomieszczenia technicznego, i akceptuje bliźniaka.
Zarządzanie obszarami. Każdy budynek, piętro, lokal i pomieszczenie, wygenerowane z Sales Configurator, z indeksami projektu i stref grzewczych. Przykładowe dane; nazwy zmienione.
Ogrzewanie i chłodzenie System ogrzewania lub chłodzenia każdego pomieszczenia, typ zaworu i dane Modbus, a obok bieżący stan. Przykładowe dane; nazwy zmienione.
Wentylacja Każda centrala wentylacyjna z bramką, czujnikiem CO2 i sterowaniem według zapotrzebowania oraz prędkościami wentylatorów. Przykładowe dane; nazwy zmienione.
Sterowanie strefowe Strefy grzewcze w każdym pomieszczeniu z nastawami, temperaturą podłogi i powietrza oraz bieżącym stanem. Przykładowe dane; nazwy zmienione.
Liczniki Każdy licznik M-Bus przypisany do lokalu, z ostatnim odczytem i stanem. Przykładowe dane; nazwy zmienione.
Automatyzacja Drzwi, oświetlenie i zaplanowane działania dla każdego budynku, ze stanem i historią. Przykładowe dane; nazwy zmienione.
Pomieszczenie techniczne Schemat instalacji z punktami danych naniesionymi na rysunek. Przykładowe dane; nazwy zmienione.
Generowanie: system operacyjny budynku bez kodu
Po akceptacji bliźniaka system operacyjny budynku jest generowany przez oprogramowanie. Nikt nie pisze kodu sterowników, a każdy budynek ma tę samą architekturę danych: tę samą strukturę, nazwy i punkty. Dlatego analityka, Adam i kolejny budynek działają od razu.
Dlaczego to ważne
- Brak ręcznie wpisywanych list punktów, więc brak błędów w nazwach
- Ta sama struktura w każdym budynku, więc jedna osoba może obsługiwać wiele budynków
- Zmiany wprowadza się w bliźniaku i generuje ponownie
Metoda jest chroniona: zgłoszenie PCT WO 2024/201440 i niemiecki wzór użytkowy DE 21 2024 000 249 U1.
Montaż: skan, podłączenie, test, odbiór
Urządzenia trafiają do partnera oznaczone kodami QR. Technicy montują je i podłączają, skanują najpierw pomieszczenie, potem urządzenie, a konfiguracja jest pobierana z serwera i chmury. Każde z nich dostaje ustawienia domyślne dla typu budynku, każdy punkt przechodzi test, zanim instalator wyjdzie z pomieszczenia, a test odbiorowy kończy się w aplikacji.
Dla certyfikowanych partnerów i ich elektryków.
Eksploatacja: BMS i aplikacje dla najemców są gotowe
BMS powstaje z zamontowanego sprzętu, integracji i bliźniaka: rzuty, schematy instalacji, liczniki, alarmy i trendy są dostępne od pierwszego dnia, więc nie ma osobnego projektu BMS z własnym mapowaniem I/O i integracją. Aplikacje dla najemców i Bisly Hub działają w każdym lokalu. Zarządca nieruchomości dostosowuje harmonogramy, reguły alarmów i odbiorców do swoich potrzeb, bez programowania.
Centrala wentylacyjna. Schemat na żywo każdej centrali wentylacyjnej, z wartościami mierzonymi, nastawami i alarmami. Przykładowe dane; nazwy zmienione.
Pomieszczenia i przestrzenie Temperatura, nastawa, CO2, wilgotność i łączność każdego pomieszczenia. Przykładowe dane; nazwy zmienione.
Liczniki Zużycie dla każdego licznika i miesiąca, gotowe do rozliczeń i eksportu. Przykładowe dane; nazwy zmienione.
Aktywne alarmy. Alarmy z poziomem, lokalizacją, progiem i osobą, która je potwierdziła. Przykładowe dane; nazwy zmienione.
Systemy pomocnicze Centrala pożarowa, winda, pompy, klapy dymowe i czujniki wycieku, każde na własnej karcie. Przykładowe dane; nazwy zmienione.
Trendy Dowolny punkt danych w dowolnym okresie, nakładany i eksportowany. Przykładowe dane; nazwy zmienione.
Obsługa floty: 99% problemów rozwiązywanych zdalnie
Każdy budynek ma tę samą architekturę, więc każdy można serwisować w ten sam sposób. Każde urządzenie zgłasza swój stan, usterki pojawiają się z nazwą pomieszczenia i urządzenia, a 99% problemów i zmian konfiguracji obsługuje się zdalnie. Aktualizacje docierają przez sieć (OTA). Nie ma pustych wyjazdów, a klienci dowiadują się o naprawie, zanim zauważą usterkę.
Stan urządzeń w BMS: każda usterka z nazwą pomieszczenia i urządzenia. Przykładowe dane; nazwy zmienione.
Jak tę pracę wykonują inni i jak robi to Bisly
| Konwencjonalny BACS | Systemy urządzenie po urządzeniu (typu KNX) | Bisly | |
|---|---|---|---|
| Cytat | Ręczny przedmiar z rzutów wykonywany przez inżyniera, często przez kilka dni | Lista urządzeń tworzona ręcznie dla każdego projektu | Generowana z cyfrowego bliźniaka: zestawienie materiałów, okablowanie, godziny montażu i cena; wycena budżetowa w mniej niż 30 minut |
| Prace inżynierskie i programowanie | Logika sterowników projektowana osobno dla każdej inwestycji w narzędziach producenta przez certyfikowanych integratorów, z użyciem bibliotek | Każde urządzenie parametryzowane pojedynczo w narzędziu inżynierskim | Funkcje wybierane dla pomieszczeń; konfiguracja urządzeń generowana, bez kodu |
| BMS | Osobny produkt i licencja, często wyceniane za punkt danych; punkty eksportowane, mapowane i nazywane od nowa | Wizualizacja od innego producenta, konfigurowana osobno | Generowany z zamontowanego sprzętu, integracji i bliźniaka; bez dodatkowego mapowania |
| Grafiki | Rysowane dla każdego projektu | Budowane dla każdego projektu w narzędziu do wizualizacji | Rzuty, schematy instalacji i panele generowane; z możliwością dostosowania |
| Uruchomienie | Sprawdzanie punkt po punkcie z laptopem przy szafie | Laptop z narzędziem inżynierskim na obiekcie | Scan-to-connect z Installer App; każdy punkt testowany, zanim instalator wyjdzie z pomieszczenia; raport z testu odbiorowego generowany automatycznie |
| Aplikacje dla najemców | Osobny projekt, jeśli w ogóle | Aplikacja producenta wizualizacji, konfigurowana dla każdego projektu | Działają w każdym lokalu w dniu odbioru |
| Struktura danych | Zależy od tego, kto projektował obiekt | Zależy od tego, kto projektował obiekt | Ta sama architektura danych w każdym budynku |
| Po odbiorze | Szukanie usterek zwykle oznacza wizytę na obiekcie | Szukanie usterek zwykle oznacza wizytę na obiekcie | 99% problemów rozwiązywanych zdalnie, aktualizacje przez sieć, widok całej floty |
Duzi dostawcy BMS też oferują biblioteki, szablony i aplikacje wspierające uruchomienie. Różnica polega na tym, gdzie odbywa się praca: na obiekcie i w każdym projekcie osobno czy raz, w bliźniaku.
Co to oznacza dla Państwa zespołu
roboczogodzin automatyki w typowym projekcie zamiast 1 100 h (orientacyjnie)
lub mniej do wyceny budżetowej z cyfrowego bliźniaka
linii kodu sterowników pisanych dla projektu
problemów rozwiązywanych zdalnie po odbiorze
Mniej specjalistycznej wiedzy, mniej błędów, szybsze wyceny i więcej projektów z tym samym zespołem. Klient i umowa serwisowa pozostają u Państwa.
Pytania, które zadają partnerzy
Czy nasi pracownicy muszą znać sprzęt Bisly?
Nie. W Sales Configurator wybierają funkcje dla pomieszczeń, a urządzenia, ilości i okablowanie wynikają z tego wyboru. Elektrycy montują urządzenia z pomocą Installer App i nie muszą umieć programować.
Czy można zacząć od rzutów lub arkusza kalkulacyjnego?
Tak. Rzuty lub wypełniony szablon Excel wgrywa się do AI Studio albo wprowadza lokale zbiorczo z gotowych ustawień.
A jeśli budynek zmieni się w trakcie budowy?
Wystarczy zmienić bliźniaka. Ceny, zestawienie materiałów i konfiguracja są generowane ponownie, a każda wersja zostaje w historii.
Czy zarządca nieruchomości może później coś zmienić?
Tak. Harmonogramy, nastawy, reguły alarmów i odbiorców ustawia się w BMS, bez programowania.
Czy to działa tak samo w budynkach komercyjnych i mieszkalnych?
Tak. Biura, szkoły, stock office, bloki mieszkalne i build to rent korzystają z tych samych narzędzi; typ budynku ustala wartości domyślne.
Czy to działa w istniejących budynkach?
Tak. Niezależnie od tego, czy instalacja jest przewodowa, bezprzewodowa czy hybrydowa, bliźniak i wygenerowany system operacyjny są takie same.
Zapraszamy na krótkie demo
30 minut, online. Razem z Państwem budujemy przykładowy budynek w Sales Configurator, przeprowadzamy go przez Operations Configurator i pokazujemy Installer App oraz BMS, który z tego powstaje.