Strona główna / Materiały / Finansowanie

Finansowanie automatyki budynkowej, kraj po kraju

Jakie dotacje, pożyczki i ulgi podatkowe finansują regulację w pomieszczeniach, równoważenie hydrauliczne, opomiarowanie i automatykę budynkową w Estonii, na Łotwie, na Litwie, w Niemczech i w Polsce, zarówno w nowych inwestycjach, jak i przy renowacji? I czego każdy z tych rynków i tak wymaga? Proszę wybrać kraj.

Stan na 6 października 2026 r. Każdy program ma link do źródła.

Pokaż programy dla

Renowacja budynków wielorodzinnych w skrócie

Czy w głównym programie renowacji budynków wielorodzinnych dane prace są wymagane, finansowane, czy ani jedno, ani drugie?

Rynek	Równoważenie hydrauliczne	Zawory termostatyczne i regulacja w pomieszczeniach	Indywidualne opomiarowanie ciepła	Automatyka i BMS
Estonia	Wymagane: protokół równoważenia przy wypłacie	Wymagane: regulacja dla każdego mieszkania i zawory na 18-23 °C	Niewymagane; osobne opomiarowanie w węźle cieplnym	Niewymagane; wymagana wentylacja z odzyskiem ciepła
Łotwa	Brak zapisu	Nie wyszczególniono	Finansowane; odczyt zdalny od 1 stycznia 2027 r.	Funkcje określone w wymaganiach minimalnych (MK 222)
Litwa	Finansowane w programie małej renowacji (nowy nabór nie jest planowany)	Finansowane w programie małej renowacji (nowy nabór nie jest planowany)	Finansowane w programie małej renowacji (nowy nabór nie jest planowany)	Premiowane: zautomatyzowane węzły cieplne i modernizacja ogrzewania
Niemcy	Finansowane; wymagane przy optymalizacji ogrzewania	Finansowane: zawory automatyczne, sterowniki pokojowe, termostaty elektroniczne	Finansowane: elektroniczne podzielniki i ciepłomierze	Finansowane: zarządzanie energią i licencje na oprogramowanie do 10 lat
Polska	Część kwalifikowanej modernizacji ogrzewania	Nie wyszczególniono	Odczyt zdalny od 1 stycznia 2027 r.	SCADA i opomiarowanie finansowane w budynkach publicznych

Estonia

Dotacja na przebudowę budynków wielorodzinnych uzależnia wypłatę od regulacji w pomieszczeniach i zrównoważonej instalacji grzewczej. Indywidualne rozliczanie ciepła nie jest wymagane, ale sterowanie, na którym się ono opiera, już tak. Dotacje mieszkaniowe przechodzą z EIS do KIK na początku 2027 r

Program	Kto składa wniosek	Wsparcie	Co obejmuje w zakresie automatyki i ogrzewania	Status	Źródło
Korterelamute rekonstrueerimistoetus (dotacja na przebudowę budynków wielorodzinnych), EIS	Wspólnoty mieszkaniowe; budynki sprzed 2000 r. z co najmniej 3 mieszkaniami	30% w Tallinie i Tartu, 40% w ośrodkach regionalnych, 50% w pozostałych miejscach; premie do 55%	Wymagane: regulacja ogrzewania co najmniej dla każdego mieszkania, zawory termostatyczne z ogranicznikami 18-23 °C, wentylacja z odzyskiem ciepła (co najmniej 70%), osobne opomiarowanie w węźle, protokół równoważenia przy wypłacie. Kwalifikowane: odnowienie i równoważenie ogrzewania, węzeł cieplny, fotowoltaika	Trzeci nabór rozstrzygnięty 13 kwietnia 2026 r. (154 budynki); nie ogłoszono naboru na 2026 r.; projekty kończą się do 31 grudnia 2027 r.	eis.ee
Määrus nr 13 (3 marca 2023 r.), warunki dotacji	Wszyscy wnioskodawcy dotacji	Podstawa prawna	§14: wymagania techniczne podane wyżej; §31: protokół równoważenia także tam, gdzie ogrzewanie odnowiono wcześniej	Obowiązuje	riigiteataja.ee
Korterelamu renoveerimislaen (pożyczka na renowację), EIS	Wspólnoty, którym odmówiły 2 banki	Od 2% plus 6-miesięczny Euribor, od 15 000 EUR do 3 mln EUR, do 30 lat	Te same prace co dotacja	Otwarty	eis.ee
Korterelamulaenu käendus (gwarancja pożyczki na renowację), EIS	Wspólnoty zaciągające kredyty w bankach	Gwarancja państwowa	Te same prace	Trwa; po 2027 r. pozostaje w EIS	adaur.ee
Duże budynki gminne, energooszczędna przebudowa (RTK)	Gminy: szkoły, budynki kultury, sportu i opieki	38 mln EUR; 50-70%; do 5,88 mln EUR na projekt	Modernizacja ogrzewania, wentylacji i OZE	Ogłoszono 9 marca 2026 r.	riigiteataja.ee

Obowiązek BACS: istniejące budynki niemieszkalne z instalacją grzewczą lub chłodniczą o mocy nominalnej powyżej 290 kW muszą mieć system automatyki i sterowania budynku (BACS), jeśli jest to technicznie i ekonomicznie wykonalne. Przepisy EPBD z 2024 r. miały zostać wdrożone do prawa krajowego do 29 maja 2026 r.

Przegląd ministerstwa

Łotwa

Łotwa finansuje indywidualne opomiarowanie ciepła w programie mieszkaniowym i wymaga, aby od 1 stycznia 2027 r. każdy ciepłomierz i podzielnik umożliwiał zdalny odczyt. Łotewskie przepisy o wymaganiach minimalnych określają też, co musi zapewniać system BACS: otwarte protokoły, niezależność od jednego producenta oraz monitoring temperatury, wilgotności i CO₂.

Program	Kto składa wniosek	Wsparcie	Co obejmuje w zakresie automatyki i ogrzewania	Status	Źródło
Daudzdzīvokļu māju energoefektivitāte 2021-2027 (efektywność energetyczna budynków wielorodzinnych, EFRR), ALTUM	Właściciele mieszkań przez upoważnioną osobę; co najmniej 3 mieszkania	Dotacja 40%, w niektórych przypadkach 45-50%, do 300 000 EUR na budynek; pożyczka ALTUM do 7 mln EUR lub gwarancja 80%	Odnowienie instalacji budynku, „w tym indywidualne opomiarowanie ciepła”; fotowoltaika na potrzeby własne	Środki ogólne wyczerpały się 2 września 2026 r.; nowe wnioski wstrzymane; prace kończą się do 31 marca 2029 r.	altum.lv
MK 880 (17 grudnia 2024 r.), zasady programu	Wnioskodawcy programu	Podstawa prawna	Pkt 28.3: instalacje budynku, w tym indywidualne opomiarowanie ciepła	Obowiązuje	likumi.lv
Pożyczka na zieloną transformację firm z umorzeniem części kapitału, ALTUM	MŚP; Ryga i duże firmy od 16 listopada 2026 r.	Pożyczka do 10 mln EUR, umorzenie do 30%	Efektywność energetyczna budynków i systemy zarządzania energią	Otwarty w regionach; Ryga od 16 listopada 2026 r.	altum.lv
MK 222, minimalne wymagania efektywności energetycznej (zmiana z 25 sierpnia 2026 r.)	Budynki mieszkalne i niemieszkalne	Obowiązek, nie finansowanie	Ciepłomierze lub podzielniki z odczytem zdalnym do 1 stycznia 2027 r.; system BACS, który monitoruje, rejestruje i reguluje zużycie energii, korzysta z otwartych protokołów oraz monitoruje temperaturę, wilgotność i CO₂	Obowiązuje; powiązane obowiązki od 31 grudnia 2027 r. (powyżej 290 kW) i 31 grudnia 2029 r. (powyżej 70 kW)	likumi.lv

Obowiązek BACS: określony w MK 222 dla instalacji o mocy powyżej 290 kW od 31 grudnia 2027 r. i powyżej 70 kW od 31 grudnia 2029 r.

Litwa

W kolejnym litewskim naborze na modernizację budynków wielorodzinnych, zaplanowanym na koniec października 2026 r., przewidziano wyższe dofinansowanie za modernizację węzła cieplnego i instalacji grzewczej. Program małej renowacji instalacji grzewczych finansował zawory termostatyczne i zautomatyzowane węzły, ale nowy nabór nie jest planowany.

Program	Kto składa wniosek	Wsparcie	Co obejmuje w zakresie automatyki i ogrzewania	Status	Źródło
Daugiabučių namų atnaujinimas, 14. nabór (modernizacja budynków wielorodzinnych, Fundusz Spójności), APVA	Właściciele mieszkań przez administratorów lub wspólnoty	259 mln EUR na około 640 projektów; podstawa 15-25% zależnie od gminy; po +5 pkt proc. za modernizację węzła i ogrzewania, za wytyczne gminne i za renowację budynków z wielkiej płyty (łącznie do około 40%); pożyczki do 20 lat	Klasa energetyczna B i co najmniej 40% mniej ciepła; premiowana modernizacja ogrzewania	Planowany na koniec października 2026 r.	apva.lrv.lt
Mažoji renovacija (mała renowacja ogrzewania i ciepłej wody), APVA	Administratorzy, dostawcy ciepła i właściciele; budynki sprzed 1993 r.	Do 60%; +10 pkt proc. za zautomatyzowane węzły; 100% dla mieszkańców o niskich dochodach	Przebudowa instalacji grzewczej, w tym zawory termostatyczne i grzejniki; równoważenie i indywidualne opomiarowanie	Ostatni nabór zamknięty 23 lipca 2025 r.; brak w planie na październik 2026 r.	apva.lrv.lt
Gminne budynki publiczne, etap IV, APVA	Gminy; budynki powyżej 250 m²	72 mln EUR, do 50%	Klasa energetyczna B lub wyższa i 30% mniej energii pierwotnej	Planowany w 4. kwartale 2026 r.	am.lrv.lt
Budynki administracji centralnej, APVA	Instytucje państwowe	€68M	Renowacja budynków	Planowany w 4. kwartale 2026 r.	apva.lrv.lt

Obowiązek BACS: budynki niemieszkalne z instalacją grzewczą, wentylacyjną lub chłodniczą o mocy nominalnej powyżej 290 kW muszą mieć automatyczne sterowanie od 1 stycznia 2025 r., jeśli jest to wykonalne (STR 2.09.02:2005).

Niemcy

Niemcy mają najbardziej szczegółowe listy kosztów kwalifikowanych. Program „Efficiency Smart Home” finansuje elektroniczne termostaty, podzielniki, zarządzanie energią i instalacje bezprzewodowe w budynkach wielorodzinnych dowolnej wielkości; optymalizacja ogrzewania jest ograniczona do budynków z maksymalnie 5 lokalami.

Program	Kto składa wniosek	Wsparcie	Co obejmuje w zakresie automatyki i ogrzewania	Status	Źródło
BEG EM, instalacje budynkowe, budynki mieszkalne: „Efficiency Smart Home”, BAFA	Właściciele, wspólnoty mieszkaniowe (WEG), spółki mieszkaniowe, wykonawcy	15% plus 5% z planem renowacji (iSFP); limity kosztów kwalifikowanych na lokal	Inteligentne liczniki i sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i wentylacją; elektroniczne podzielniki i ciepłomierze; elektroniczne termostaty grzejnikowe i pokojowe; czujniki jakości powietrza, okien i obecności; instalacje bezprzewodowe; zarządzanie energią z licencjami do 10 lat; optymalizacja krzywej grzewczej	Otwarty	bafa.de
BEG EM, instalacje budynkowe, budynki niemieszkalne, BAFA	Firmy, gminy, organizacje non-profit	15%	Automatyka budynkowa co najmniej klasy B (DIN V 18599-11): HVAC według zapotrzebowania, regulacja ogrzewania w każdym pomieszczeniu, zarządzanie energią, opomiarowanie	Otwarty	bafa.de
BEG EM, Heizungsoptimierung (optymalizacja ogrzewania), BAFA	Właściciele	15% plus 5% z iSFP	Równoważenie hydrauliczne z krzywą grzewczą, zawory termostatyczne z nastawą wstępną lub automatyczne, regulatory pomieszczeniowe, zawory różnicy ciśnień	Otwarty; tylko budynki mieszkalne do 5 lokali i niemieszkalne do 1 000 m²	bafa.de
KfW 458, dotacja na ogrzewanie	Właściciele, WEG, spółki mieszkaniowe	Podstawowo 30%, z premiami do 70%	Prace towarzyszące nowemu źródłu ciepła: czujniki, termostaty cyfrowe, BMS i zarządzanie energią, równoważenie hydrauliczne, zawory automatyczne	Otwarty	kfw.de
KfW 261, pożyczka na pełną modernizację budynku	Właściciele, WEG, spółki mieszkaniowe	Pożyczka do 150 000 EUR na lokal, z dotacją do spłaty zależną od poziomu efektywności	Wszystkie instalacje budynku, łącznie ze sterowaniem, w ramach modernizacji	Otwarty	kfw.de
KfW 297/298, nowe budownictwo przyjazne klimatowi	Inwestorzy, nabywcy, spółki mieszkaniowe	Pożyczka do 100 000 EUR na lokal (150 000 EUR z QNG)	Nowy budynek o standardzie Efficiency House 40	Otwarty; opcja EH55 kończy się najpóźniej 31 grudnia 2026 r.	kfw.de
§35c EStG, ulga w podatku dochodowym	Właściciele zamieszkujący swoje lokale; budynki starsze niż 10 lat	20% w ciągu 3 lat, do 40 000 EUR	Systemy cyfrowe do optymalizacji eksploatacji i zużycia; optymalizacja istniejącego ogrzewania	Obowiązuje	dejure.org

Obowiązek BACS: GEG §71a wymagał systemu BACS w budynkach niemieszkalnych z instalacjami o mocy powyżej 290 kW do 31 grudnia 2024 r. Ustawa Gebäudemodernisierungsgesetz, opublikowana 28 lipca 2026 r., wprowadza przepisy EPBD o BACS od około lutego 2027 r., a do 2029 r. próg obniży się do 70 kW.

Kwalifikowane działania, KfW Infoblatt

Polska

W przypadku bloków mieszkalnych Polska wspiera inwestycje kredytami z premią, a nie dotacjami. Dotacje bezpośrednie trafiają do domów jednorodzinnych i małych wspólnot, a FEnIKS finansuje SCADA i opomiarowanie w budynkach publicznych. Od 1 stycznia 2027 r. opomiarowanie ciepła w budynkach wielorodzinnych musi umożliwiać zdalny odczyt.

Program	Kto składa wniosek	Wsparcie	Co obejmuje w zakresie automatyki i ogrzewania	Status	Źródło
Premia termomodernizacyjna, BGK za pośrednictwem banków	Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, gminy, właściciele	26% kredytu, 31% z OZE; wymagany audyt energetyczny	Modernizacja ogrzewania i ciepłej wody, przyłączenie do sieci ciepłowniczej, OZE; projekty dotyczące tylko ogrzewania wymagają co najmniej 10% mniejszego zapotrzebowania na ciepło	Trwa	bgk.pl
Grant termomodernizacyjny (dodatkowy grant), BGK	Jak wyżej	+10 pkt proc. (36%, 41% z OZE)	Standardy energii pierwotnej i izolacyjności	Termin 30 czerwca 2026 r.; przedłużenie niepotwierdzone	gov.pl
Ciepłe Mieszkanie, NFOŚiGW przez gminy	Właściciele mieszkań; wspólnoty z 3-7 lokalami	30-90% dla osób fizycznych; do 60% dla wspólnot	Źródło ciepła, wentylacja z odzyskiem ciepła, okna, fotowoltaika dla wspólnot	Do 31 grudnia 2026 r.	gov.pl
Czyste Powietrze, NFOŚiGW	Właściciele domów jednorodzinnych	Do 40-100% zależnie od dochodu	Źródło ciepła, wentylacja z odzyskiem ciepła, instalacja grzewcza	Otwarty; zmieniony od 20 lipca 2026 r.	czystepowietrze.gov.pl
Moje Ciepło, NFOŚiGW	Właściciele nowych domów jednorodzinnych	30%, 45% dla rodzin wielodzietnych	Pompy ciepła	Do 31 grudnia 2026 r. lub do wyczerpania środków	mojecieplo.gov.pl
FEnIKS, efektywność energetyczna w budynkach publicznych, NFOŚiGW	Samorządy, spółki komunalne, szpitale, uczelnie	Dotacje i pożyczki	SCADA i opomiarowanie, ogrzewanie, wentylacja, fotowoltaika	Kilka otwartych naborów	feniks.gov.pl

Obowiązek BACS: budynki niemieszkalne z instalacją grzewczą lub HVAC o mocy nominalnej powyżej 290 kW musiały mieć system automatyki i sterowania budynku (BACS) do 31 grudnia 2024 r., jeśli było to uzasadnione (ustawa z 7 października 2022 r.).

Przegląd ministerstwa

Co to oznacza dla Państwa inwestycji

Renowacja budynku wielorodzinnego

Regulacja w pomieszczeniach, równoważenie lub zdalny odczyt liczników są wymagane lub finansowane na każdym z powyższych rynków. Bisly Wireless instaluje wszystkie trzy w około 30 minut na mieszkanie.

Modernizacja bezprzewodowa budynków wielorodzinnych

Nowa inwestycja

Niewiele rynków finansuje automatykę w nowych budynkach, ale przepisy o zdalnym odczycie i EPBD obowiązują od pierwszego dnia. Pakiety Bisly Home spełniają je bez dodatkowych kosztów.

Pakiety smart home

Budynki komercyjne i publiczne

Powyżej 290 kW automatyka budynkowa jest już obowiązkowa na większości rynków, a do 2029 r. próg obniży się do 70 kW.

BACS

Planują Państwo renowację z dotacją?

Proszę przesłać rzuty. Zaznaczymy pozycje, które na Państwa rynku kwalifikują się do dofinansowania, i w ciągu 5 dni roboczych prześlemy zakres oraz cenę ryczałtową.

Uzyskaj cenę ryczałtową