Strona główna / Komercyjne / Rozwiązania / Monitoring energii
Wiadomo, dokąd trafia każda kWh
Większość właścicieli wciąż wysyła kogoś z notesem na obchód budynku, a nikt nie potrafi powiedzieć, który najemca odpowiada za wysokość rachunku. Bisly odczytuje każdy licznik zdalnie, przypisuje zużycie do najemców i eksportuje dane gotowe do rozliczeń, raportów dla najemców i ESG. Pomiary jako usługa (metering as a service), skalowalne od jednego budynku po cały portfel nieruchomości, w najkorzystniejszej cenie na rynku.
Widok zarządcy nieruchomości w bisly.cloud: zużycie według miesięcy, budynki i lokale najemców wymagające uwagi, przykładowe dane.
Jedna bramka na budynek, jedna aplikacja webowa dla wszystkich
Bisly Metering pokazuje zarządcom nieruchomości i najemcom, ile zużywa budynek, porównuje wyniki, a dane eksportuje do pliku lub wysyła e-mailem. Działa w budynkach mieszkalnych i komercyjnych, samodzielnie lub jako część pełnego systemu zarządzania budynkiem (BMS).
Bramka
Odczytuje bezprzewodowe liczniki M-Bus i przesyła odczyty do Bisly przez Ethernet lub własne łącze 4G.
Interfejs webowy
Jedno logowanie dla zarządców i najemców. Każdy widzi tylko swoje budynki, lokale i liczniki, na komputerze lub telefonie, bez instalowania aplikacji.
Porównania
Poprzedni miesiąc, ten sam miesiąc rok wcześniej i podobne budynki w przeliczeniu na m², na poziomie budynku i lokalu.
Eksport CSV
Każdy widok jako plik, zgodny z ekranem co do ostatniej cyfry.
Raporty e-mailem
Cotygodniowe lub comiesięczne raporty dla zarządcy, właścicieli i najemców, z załączonym plikiem CSV.
Co daje monitoring energii
Każdy licznik odczytywany zdalnie
Ciepło, zimna i ciepła woda, energia elektryczna, chłód i gaz przez bezprzewodowy M-Bus (OMS); przewodowe liczniki M-Bus, Modbus i impulsowe przez automatykę budynkową. Także puste lokale, bez wizyt inkasenta.
Dla budynku, lokalu i licznika
Zużycie dzienne, miesięczne i roczne, co najmniej 3 lata wstecz (dłuższe okresy na życzenie).
Porównanie, które ma sens
Ten miesiąc wobec poprzedniego, tego samego miesiąca rok wcześniej i podobnych budynków w przeliczeniu na m².
Widok najemcy
Każdy najemca widzi tylko swój lokal, od daty rozpoczęcia najmu; dostęp obowiązuje przez okres najmu, a historia lokalu pozostaje kompletna.
Eksport do rozliczeń i raportów
Każdy widok można wyeksportować do CSV lub Excela, w formacie dostosowanym do lokalnego języka, do rozliczeń, raportów dla właściciela i ESG.
Liczniki wirtualne i podziały
Podział na dzień i noc, liczniki wirtualne do agregacji i rozliczania najemców, analizatory sieci na zasilaniach i instalacjach.
Nic nie zamilknie niezauważone
Czas ostatniego odczytu każdego licznika, alert, gdy licznik lub bramka przestaje nadawać, alarm, gdy zużycie gwałtownie rośnie. Liczniki można zdalnie dodawać, wymieniać i zmieniać ich klucze.
Spełnione przepisy
Zdalny odczyt i comiesięczna informacja wg EED, niemiecka Heizkostenverordnung, art. 45a polskiego Prawa energetycznego, dane do raportowania wg Taksonomii UE.
Integracje z innymi systemami
Wartości pomiarowe są automatycznie przesyłane do zewnętrznych systemów chmurowych do agregacji i zarządzania.
Co otrzymują: zarządca nieruchomości, najemca i partner
Różni urzytkownicy pracują na tych samych danych, każda w widoku dopasowanym do swojej pracy. Po kliknięciu funkcji pojawia się jej ekran.
Śledzenie zużycia
Przejście od portfela do budynku, lokalu i licznika. Ciepło i energia elektryczna w kWh lub MWh, woda w m³; widoki dzienne, miesięczne i roczne do 3 lat wstecz, więc do danych z bieżącego miesiąca i do licznika odpowiedzialnego za odchylenie wystarczy kilka kliknięć.
Porównania
Każdy miesiąc jest porównywany z poprzednim i z tym samym miesiącem rok wcześniej, w wartościach bezwzględnych i procentach, a także na m² z podobnymi budynkami, na poziomie budynku i lokalu. Gdy porównanie nie jest możliwe, np. w pierwszym roku, ekran mówi to wprost zamiast zgadywać.
Zmiany najemców
Najemcę przypisuje się do jednego lub kilku lokali z datą rozpoczęcia, a najem zamyka się datą zakończenia. Historia lokalu pozostaje kompletna mimo zmian najemców, a każdy najemca widzi wyłącznie swój okres.
Eksport i raporty
Eksport dowolnego widoku budynku, lokalu lub licznika do CSV dla wybranego zakresu i rozdzielczości; każdy wiersz zawiera budynek, lokal, licznik, medium, jednostkę i okres, a niepełne okresy są oznaczone. Zaplanowane raporty e-mail trafiają do właścicieli i najemców co tydzień lub co miesiąc, z tymi samymi danymi co na ekranie.
Milczące liczniki
Każdy licznik pokazuje czas ostatniego odczytu i stan, a gdy licznik lub bramka przestaje nadawać, system wysyła alert. Brakujące lub spóźnione dane są oznaczane jako brakujące, więc nigdy nie udają niskiego zużycia.
Moje zużycie
Ciepło, woda i energia elektryczna własnego lokalu najemcy dziennie, miesięcznie i rocznie, w porównaniu z poprzednim miesiącem i tym samym miesiącem rok wcześniej, prostym językiem i w zrozumiałych jednostkach.
Porównanie z podobnymi lokalami
Zużycie na m² na tle podobnych mieszkań lub biur, pokazane tak, aby nie dało się zidentyfikować żadnego innego najemcy.
Na telefonie
Widok najemcy działa w każdej aktualnej przeglądarce mobilnej i w aplikacji Bisly, ze zużyciem dziennym i nocnym w każdym miesiącu.
Pobieranie i e-mail
Najemcy sami pobierają swoje dane jako CSV oraz włączają lub wyłączają cotygodniowe lub comiesięczne podsumowanie e-mailem.
Budynek podłączony w jednej wizycie
Klient, budynek, lokale, powierzchnie i liczniki są wprowadzone przed wizytą, np. z listy dostawcy liczników. Na miejscu bramkę przypisuje się do budynku, zgłaszające się liczniki pokazują ID, medium i ostatni odczyt, a zarejestrowane liczniki, które jeszcze się nie zgłosiły, są oznaczane.
Wszystkie budynki stale raportują
Bramki i liczniki wszystkich klientów pokazują czas ostatniego kontaktu, Bisly i odpowiedzialny partner dostają alert, gdy któreś zamilknie, a odczyty spóźnione po awarii uzupełniają swój okres, więc nie zostaje żadna luka.
Zmiany bez wizyty na obiekcie
Konfiguracja bramki jest dostępna zdalnie przez Ethernet lub 4G, nowe i usunięte liczniki przypisuje się do lokali, a historia lokalu pozostaje ciągła przy wymianie licznika lub bramki.
Ta sama liczba na ekranie, w pliku i w e-mailu
Jedna liczba
Widok webowy, eksport CSV i raport e-mail pokazują tę samą wartość dla tego samego licznika, okresu i reguły.
Nic ukrytego
Brakujące, spóźnione lub szacowane dane są zawsze oznaczone, a spóźnione dane po nadejściu uzupełniają swój okres.
Trzy lata historii
Co najmniej 3 lata dla każdego licznika od pierwszego odczytu, w czasie lokalnym budynku; miesiące zaczynają się o północy czasu lokalnego.
Cztery języki, z poszanowaniem danych osobowych
Angielski, estoński, niemiecki i polski w interfejsie, raportach i eksportach. Zużycie w mieszkaniu to dane osobowe: dostęp według ról, z okresem przechowywania i usuwaniem na żądanie.
Pomiary jako usługa, w najkorzystniejszej cenie na rynku
Jeden pakiet na budynek: Bisly M-Bus Gateway 250 plus usługa pomiarowa. Działa samodzielnie lub jako pierwszy krok pełnego BMS i jest o 30% tańszy niż konwencjonalne systemy opomiarowania.
Z odczytów powstaje obraz budynku
Moduł Liczniki pokazuje każdy licznik według obszaru i miesiąca, z łącznym zużyciem lub bieżącym odczytem, a do trendu wystarczy jedno kliknięcie. W trendach dowolny licznik można zestawić z temperaturą zewnętrzną, obecnością lub stanem instalacji, więc przyczynę skoku zużycia widać od razu. Adam wychwytuje skoki zużycia i wyjaśnia je prostym językiem. Te same dane trafiają do miesięcznego raportu właściciela i do widoku najemcy.
Moduł Liczniki w BMS Bisly: każdy licznik według obszaru i miesiąca, przykładowe dane.
Zużycie w kieszeni najemcy
Mieszkańcy i najemcy widzą własne zużycie energii elektrycznej, ciepła i wody w aplikacji Bisly, miesiąc po miesiącu i z podziałem na dzień i noc, obok sterowania swoim mieszkaniem lub biurem. Te same dane są w widoku webowym i w comiesięcznym e-mailu.
Aplikacja Bisly, widok Liczniki: energia elektryczna według taryfy dziennej i nocnej, miesiąc po miesiącu.
Każdy licznik, jedna platforma
Wireless M-Bus (OMS)
Liczniki ciepła, wody i energii elektrycznej w lokalach, odczytywane przez Bisly M-Bus Gateway 250 bez wizyty inkasenta i bez kabli do licznika.
Przewodowy M-Bus i Modbus
Podliczniki, liczniki instalacji i analizatory sieci w szafie automatyki, odczytywane przez Bisly Controller 8 i Bisly Server.
Impulsy i systemy innych producentów
Wyjścia impulsowe przez wejścia Bisly Controller 8; odczyty dostępne dla platform mieszkaniowych, rozliczeniowych, energetycznych i ESG przez udokumentowane REST API.
Przepisy i to, co dostarcza Bisly
| Przepis | Czego wymaga | Co dostarcza Bisly |
|---|---|---|
| EED (dyrektywa w sprawie efektywności energetycznej) | Ciepłomierze i podzielniki kosztów z odczytem zdalnym, comiesięczna informacja o zużyciu dla najemców, od 1 stycznia 2027 r. | Odczyt przewodowego i bezprzewodowego M-Bus, przypisanie do najemców, comiesięczna informacja, eksport do rozliczeń |
| Niemcy: Heizkostenverordnung | Rozliczanie kosztów ogrzewania z odczytem zdalnym; liczniki bez odczytu zdalnego wymienione do 31 grudnia 2026 r.; comiesięczna informacja o zużyciu w sezonie grzewczym | Dane pomiarowe przygotowane dla każdego kraju, także w formacie niemieckim |
| Polska: art. 45a Prawa energetycznego | Ciepłomierze, podzielniki kosztów i wodomierze ciepłej wody z odczytem zdalnym do 1 stycznia 2027 r. | Ten sam pakiet; polskie zapisy do specyfikacji (STWiORB) w pakiecie dla projektantów |
| Taksonomia UE / raportowanie ESG | Dane o zużyciu dla każdego budynku do raportów taksonomicznych i ESG | Eksport dla budynku i na m², 3 lata wstecz |
Progi automatyki wg EPBD i GModG oraz klasy EN ISO 52120-1 omawia strona Przepisy
Jeden pakiet na budynek
Pakiet
Sprzedawany jako jeden pakiet na budynek: Bisly M-Bus Gateway 250 plus usługa pomiarowa. Działa samodzielnie lub jako część pełnego BMS.
Konfiguracja
Certyfikowany partner wprowadza klienta, budynek, lokale, powierzchnie i liczniki narzędziami Bisly, a następnie na miejscu potwierdza, że każdy licznik jest odbierany i przypisany.
Eksploatacja
Bramki i liczniki wszystkich obiektów są monitorowane centralnie, a spóźnione odczyty uzupełniane po awarii. Liczniki można dodawać, wymieniać i zmieniać ich klucze zdalnie, bez wizyty na obiekcie.
Wypróbuj BMS na żywo
BMS Bisly na przykładowym budynku. Proszę otworzyć Liczniki w menu, aby zobaczyć odczyty według obszaru i miesiąca, trend każdego licznika i eksport. Wystarczy podać służbowy e-mail i nazwę firmy, a demo otworzy się w przeglądarce.
Najczęstsze pytania o opomiarowanie
Czy potrzebny jest cały BMS?
Nie. Opomiarowanie to jeden pakiet na budynek, bramka plus usługa, i może być pierwszym elementem, który Państwo zamontują. Resztę BMS można później dodać na tej samej platformie.
Jakie liczniki są obsługiwane?
Bezprzewodowe liczniki M-Bus (OMS) ciepła, zimnej i ciepłej wody oraz energii elektrycznej; przewodowe liczniki M-Bus, Modbus i impulsowe przez automatykę budynkową. Istniejące liczniki z wyjściem M-Bus lub impulsowym zwykle można zachować.
Jak dane trafiają do rozliczeń?
Eksport CSV lub Excel dla budynku, lokalu i licznika, w formacie dostosowanym do lokalnego języka; udokumentowane REST API dla platform mieszkaniowych i rozliczeniowych.
Co widzą najemcy?
Tylko swój lokal, od daty rozpoczęcia najmu: ten miesiąc wobec poprzedniego i tego samego miesiąca rok wcześniej oraz porównanie z podobnymi mieszkaniami lub biurami na m².
Budynki opomiarowane z Bisly
Zamów bezpłatną analizę
Proszę przesłać zeszłoroczne rachunki i listę liczników. Pokażemy, na co idą pieniądze, czego wymagałoby osobne opomiarowanie każdego najemcy, i podamy cenę ryczałtową.
Bezpłatnie. 30-minutowa rozmowa i pisemna analiza w ciągu 5 dni roboczych.