PBF 3:15 obowiązuje od 1 stycznia 2025 r., zarówno dla budynków istniejących, jak i nowych.
Rozdział 3, § 15 szwedzkiego rozporządzenia o planowaniu i budownictwie (Plan- och byggförordningen, PBF 3:15) wymaga, aby budynki niemieszkalne z systemami ogrzewania lub chłodzenia powyżej 290 kW miały system automatyki i sterowania budynkiem. Obowiązek wszedł w życie 1 stycznia 2025 r. i obejmuje także istniejące zasoby. Nadzór sprawują gminne komisje budowlane.
obowiązek PBF 3:15 w mocy dla systemów powyżej 290 kW
mieszkań oddanych w 2024 r. znajdowało się w budynkach wielorodzinnych
mieszkań w posiadaniu 325 gminnych spółek mieszkaniowych
Czego PBF 3:15 wymaga od budynku
System musi ciągle monitorować, rejestrować i analizować zużycie energii oraz umożliwiać jego regulację, porównywać efektywność budynku z wartościami odniesienia, wykrywać straty i informować osobę odpowiedzialną za budynek, a także komunikować się z podłączonymi systemami technicznymi budynku.
Szwecja to rynek zgodności, nie rynek oszczędności. Przy około 0,10 euro za kWh, drugiej najniższej cenie energii elektrycznej dla firm w UE, żaden biznesplan oparty wyłącznie na kWh nie przeżyje posiedzenia zarządu. Przeżywa ten oparty na obowiązku, odbiorze i godzinach: spełnić wymóg, w terminie, bez projektu programistycznego.
Kogo to dotyczy
- Właściciele budynków niemieszkalnych z systemami ogrzewania lub połączonymi systemami ogrzewania i wentylacji powyżej 290 kW
- Właściciele budynków z systemami chłodzenia lub połączonymi systemami chłodzenia i wentylacji powyżej 290 kW
- Biura, szkoły, budynki opieki i budynki gminne, handel i logistyka, nowe i istniejące
- Gminne spółki nieruchomościowe ze szkołami, biurami i budynkami opieki w swoich zasobach
Skonfigurowany, nie zaprogramowany.
Bisly usuwa etap inżynieryjny z automatyki budynkowej. Projekt trafia do konfiguratora, instalator podąża za aplikacją na obiekcie, a budynek uruchamia się skonfigurowany i udokumentowany. Te same funkcje, te same normy, ułamek godzin specjalisty.
Co to oznacza dla Twojego budynku
Szybkość i pewność
Godziny inżynieryjne znikają z projektu, więc cena i harmonogram przestają się przesuwać. Mniej godzin specjalisty, krótsze uruchomienie, mniej powrotów na obiekt.
Jeden system dla całego budynku
HVAC, oświetlenie, zacienienie, kontrola dostępu i opomiarowanie w jednym systemie, urządzenia innych producentów zintegrowane na poziomie bramki. Ta sama konfiguracja powtarza się na kolejnym obiekcie.
Zgodny i opomiarowany w dniu odbioru
BMS zgodny z EN ISO 52120-1 z ciągłym monitorowaniem, rejestrowaniem i raportowaniem, którego wymaga przepis. Budynek spełnia obowiązek w dniu otwarcia, a nie w modernizacji trzy lata później.
Dlaczego rynek szwedzki pasuje do systemu konfigurowanego
Szwecja jest strukturalnie najczystszym dopasowaniem dla powtarzalnej automatyki w Europie: 81,7% mieszkań oddanych w 2024 r. znajdowało się w budynkach wielorodzinnych, 40,1% ludności mieszka w blokach z dziesięcioma lub więcej lokalami, 38% ciepła to ciepło sieciowe, a 325 gminnych spółek mieszkaniowych posiada około 995 000 mieszkań i remontuje około 15 100 z nich rocznie.
W mieszkaniach na wynajem varmhyra wlicza ogrzewanie, a często i inne media, do czynszu. Każda kilowatogodzina, której budynek nie zużyje, należy do wynajmującego, co czyni opomiarowanie i sterowanie decyzją wynajmującego, a nie najemcy. Sam Heimstaden zarządza w Szwecji ponad 46 000 mieszkań przez jedną funkcję zakupową.
Spełnij PBF 3:15 bez projektu programistycznego
Bisly dostarcza BMS zgodny z EN ISO 52120-1 z monitorowaniem, rejestrowaniem, benchmarkingiem i wykrywaniem usterek opisanymi w PBF 3:15, w jednym systemie obejmującym HVAC, oświetlenie, zacienienie, kontrolę dostępu i opomiarowanie. Urządzenia innych producentów są integrowane na poziomie bramki, a granica jest określona na piśmie przed zamówieniem.
Godziny inżynieryjne znikają z projektu. Szwedzki instalator konfiguruje budynek z aplikacji na obiekcie, a dokumentacja powstaje w tym samym narzędziu. Dla gminnych zasobów z trzydziestoma budynkami oznacza to jedną konfigurację powtórzoną trzydzieści razy, a nie trzydzieści zleceń inżynieryjnych.
obiektów wdrożonych w krajach bałtyckich, Polsce i regionie DACH
funkcje BMS w podstawowym zakresie, nie jako późniejszy projekt
dla HVAC, oświetlenia, zacienienia, kontroli dostępu i opomiarowania
Etapowa ścieżka, zaczynając od jednego budynku
Nie musisz decydować o programie dla całego portfela, aby wypełnić obowiązek. Zacznij od budynku, którego dotyczy termin.
- 01
Ocena gotowości
Sprawdzamy, co dotyczy Twojego budynku, do jakiej daty i co system musi umieć. Otrzymujesz pisemną odpowiedź, nie broszurę.
- 02
Najpierw opomiarowanie i monitorowanie
Ciągłe monitorowanie, rejestrowanie, benchmarking i wykrywanie strat to rdzeń wymagania. Mała decyzja, która tworzy zmierzoną bazę dla wszystkiego, co potem.
- 03
Sterowanie tam, gdzie liczby to uzasadniają
Sterowanie ogrzewaniem, wentylacją, oświetleniem i zacienieniem dodawane jest budynek po budynku, konfigurowane na obiekcie przez Twojego instalatora, a nie programowane przez specjalistę.
Sprawdź swój budynek wobec PBF 3:15
Ocena gotowości jednego budynku: czy obowiązek ma zastosowanie, co system musi umieć i jak spełnić wymóg bez opóźniania harmonogramu.
Inne rynki z obowiązkiem o wyznaczonej dacie
Ta strona streszcza przepisy krajowe w celach orientacji handlowej i nie stanowi porady prawnej. Progi, daty i wyłączenia należy potwierdzić w tekście urzędowym i u organu właściwego dla Twojego budynku.