Ausgangslage
Als Bisly 2020 erstmals in den Immobilienmarkt eintrat, machten sogenannte „Smart-Home“-Lösungen lediglich 4 % des gesamten jährlichen Neubauvolumens im Mehrfamilienwohnbau aus. Diese Lösungen kamen ausschließlich im Super-Premium-Segment zum Einsatz – in Wohnungen, die stark auf höchsten Komfort für die Bewohner ausgerichtet waren.
Gleichzeitig brauchte der Markt dringend intelligente Gebäudelösungen, die sowohl Energieeinsparungen als auch den Wohnkomfort der Bewohner steigern. Neben direkten Energieeinsparungen durch Funktionen wie eine intelligente HLK-Steuerung schaffen intelligente Gebäudesysteme auch ein Nutzererlebnis, das zusätzliche Energieeinsparungen begünstigt. Ergänzt um den Komfort von Fernzutrittssystemen profitieren Gebäude zusätzlich von indirekten Emissionsminderungen.
Eine neue Lösung
Bisly erkannte das Potenzial für deutliche Verbesserungen im lokalen Immobilienmarkt und brachte 2020 seine innovative intelligente Gebäudelösung auf den estnischen Markt. Mit einem Produkt, das Immobilienentwicklern den Bau intelligenter Gebäude ohne oder mit nur minimalen Mehrkosten ermöglichte, wurde die Idee, intelligente Gebäude zu entwickeln, plötzlich greifbarer als je zuvor.
Wie bei jedem neuen Produkt musste Bisly jedoch einige Hürden überwinden, bevor der Markt die innovative Lösung vollständig annahm. Das Unternehmen musste nicht nur die tief verwurzelte Vorstellung bekämpfen, dass jede intelligente Gebäudetechnologie teuer sei – es galt auch als allgemein anerkannt, dass solche Technologien meist mit geringer und unzuverlässiger Qualität einhergehen.
Glücklicherweise war Bisly überzeugt von dem, was das Unternehmen anzubieten hatte, und wusste, dass es sich vom Wettbewerb abheben würde. Bislys Lösung ist die einzige Smart-Building-Technologie, die von Grund auf skalierbar entwickelt wurde. Damit ist die Massenanwendung der Technik möglich, ohne Preis und Qualität zu opfern – passend für den gesamten Markt.
Eine standardisierte intelligente Gebäudelösung besteht aus einer Gebäudemanagement-Software, Endnutzeranwendungen, Smart Metering sowie HLK- und Zutrittssteuerung. In Gewerbe- und öffentlichen Gebäuden sind intelligente Beleuchtungslösungen die häufigsten Zusatzlösungen, während in Wohngebäuden meist Beschattung und intelligente Beleuchtung ergänzt werden.
Vorteile für den Immobilienmarkt
Die Einführung intelligenter Gebäudelösungen hat den Immobilienmarkt als Ganzes erheblich verändert. Sie wird – dank des Komforts, den sie bietet, sowie im Fall von Bisly aufgrund der Energieeinsparungen und reduzierten Emissionen – zunehmend zum neuen Branchenstandard. Um die Wirkung dieser Technologie auf den Immobilienmarkt einzuordnen, lässt sich der Vergleich mit der Einführung der Zentralverriegelung in der Automobilindustrie heranziehen.
Bei den durch die Entwicklung intelligenter Gebäude eingesparten Emissionen profitieren alle Seiten. Hinzu kommt, dass die Endnutzer den Komfort der Technologie genießen, was zu einem angenehmen und gesunden Wohnumfeld führt. Gleichzeitig verfügen Bauträger, Bauunternehmen und Eigentümer nun über eine Gebäudemanagementlösung, die nicht nur Transparenz bietet und den Immobilienwert steigert, sondern auch die Kundenzufriedenheit erhöht und Betriebskosten senkt.
Erst der Anfang
Von 2020, als Bisly den Markt erstmals betrat, bis heute, weniger als vier Jahre später, ist die Marktdurchdringung intelligenter Gebäude in Estland von 4 % auf 60 % des gesamten Volumens im Mehrfamilienwohnbau gestiegen (ja, des Gesamtvolumens). Parallel dazu hat Bisly seine Technologie erfolgreich in Mitteleuropa und im Vereinigten Königreich eingeführt. Ein weiterer Beweis für den Wert der innovativen Lösung von Bisly: Alle Immobilienentwickler, mit denen das Unternehmen bisher zusammengearbeitet hat, planen bereits auch ihre kommenden Projekte mit Bisly. 100 % unserer Partner sind Wiederkehrer.
Seit der Einführung von ESG-Prinzipien durchläuft der Markt intelligenter Gebäude einen rasanten Wandel. Das betrifft jeden Bereich – von intelligenter Beleuchtung bis hin zu neuen Anforderungen an Gebäudemanagementsysteme. Damit ist ein noch größeres Potenzial für die Reduktion von CO₂-Emissionen erschlossen worden, und das zu deutlich geringeren Kosten als bei der laufenden Umstellung auf E-Fahrzeuge.
Kontaktieren Sie unser Team
Wenn Sie als Baufachmann auf der Suche nach einem skalierbaren, einfach zu installierenden intelligenten Gebäudesystem ohne Programmieraufwand sind, ist Bisly bereit, Sie zu unterstützen.
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- UK&I – Kam Vadukul
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